¿Cuáles son las funciones de la Asociación de Bienes Raíces de Chengdu?
¿Cuáles son las funciones de la Asociación de Bienes Raíces de Chengdu?
1. La Asociación de Corredores de Bienes Raíces de Chengdu se estableció el 21 de septiembre de 2001. La asociación está ubicada en la Sala 410, Área A, No. 32 de la calle Xihuamen, Chengdu. Su representante legal es Mao Yong. Está sujeto a la supervisión y gestión de la Oficina de Asuntos Civiles de Chengdu y a la orientación empresarial de la Oficina de Administración de Bienes Raíces de Chengdu. Es un grupo social sin fines de lucro con personalidad jurídica y realiza de forma independiente diversas tareas de conformidad. con la ley. Además, la asociación cuenta con más de 300 unidades miembro.
2. Los miembros de la Asociación de Corredores de Bienes Raíces de Chengdu son miembros voluntarios. Los miembros principales incluyen:
(1) Empresas, instituciones e individuos que se dedican a actividades de intermediación inmobiliaria dentro de la región administrativa de Chengdu.
(2) Instituciones profesionales relevantes dedicadas a la investigación del mercado inmobiliario.
(3) Expertos, académicos y personalidades sociales con cierto nivel teórico y experiencia práctica.
(4)Jefes de departamento relevantes, etc.
3. Las principales funciones de la Asociación de Bienes Raíces de Chengdu son las siguientes:
(1) De acuerdo con las leyes y regulaciones pertinentes de mi país y las necesidades del mercado, llevar a cabo actividades que sean beneficiosas. al desarrollo de la industria inmobiliaria.
(2) Formular normas, códigos de conducta y estándares de autodisciplina para la industria local de corretaje de bienes raíces, fortalecer la construcción de un sistema de autodisciplina y crédito en la industria de bienes raíces, estandarizar el comportamiento de la industria y promover la ética profesional. , llevar a cabo inspecciones y evaluaciones, otorgar recompensas y castigos, coordinar las relaciones con los miembros y mantener un entorno de mercado competitivo justo. Tomar las correspondientes medidas de autodisciplina contra conductas que violen las regulaciones y dañen la reputación de la industria. Realizar inspecciones y evaluaciones de la industria basadas en actividades comerciales de bienes raíces y realizar calificaciones crediticias anuales para los miembros de la asociación.
(3) Organizar a los miembros para que participen en exámenes profesionales y de calificación, capacitación profesional y educación continua; celebrar conferencias y foros profesionales en la industria de corretaje de bienes raíces; proporcionar información legal, política, tecnológica, de gestión, de mercado y de otro tipo; servicios de consultoría para ayudar a los miembros a mejorar la calidad, mejorar las capacidades de innovación y mejorar los niveles de gestión; promover la construcción y capacitación de equipos industriales para participar en la gestión de la certificación y evaluación de las calificaciones de la industria; por el gobierno o en función de las necesidades de desarrollo del mercado y de la industria. Crear condiciones para que las empresas expandan sus mercados.
(4) Llevar a cabo investigaciones de la industria, reflejar activamente las opiniones y requisitos de la industria y los miembros ante el gobierno y los departamentos relevantes, coordinar la relación entre los miembros, el gobierno y la sociedad, y coordinar la industria y los departamentos relevantes. las unidades de negocios trabajan entre sí, fortalecen los intercambios comerciales y de información dentro de la industria y con otras industrias y otras ciudades, ayudan a los miembros a resolver disputas y controversias encontradas en las actividades comerciales y salvaguardan los derechos e intereses legítimos de los miembros.
(5) Organizar y llevar a cabo inspecciones diarias e inspecciones especiales de autodisciplina de la industria, resumir e intercambiar experiencias, promover la construcción de marcas de la industria, establecer modelos de la industria, promover el desarrollo sostenido, estable y saludable de la industria. , proporcionar orientación sobre políticas y negocios a los miembros y ayudar a los miembros a mejorar su calidad profesional y sus niveles de servicio.
(6) Mantenerse al tanto de los últimos desarrollos en la industria de bienes raíces en el país y en el extranjero, recopilar, organizar y publicar información profesional relevante sobre políticas y regulaciones, economía, tecnología y bienes raíces nacionales y extranjeros. construcción del mercado y organizar la publicación de publicaciones, documentos e información relacionada de la industria, establecer una plataforma web completa, llevar a cabo intercambios de información de la industria, fortalecer la cooperación con los medios de comunicación, organizar actividades de intercambio académico entre la industria inmobiliaria y proporcionar una plataforma. y asistencia para el desarrollo de las unidades miembro.
(7) Investigar y explorar las teorías, directrices y políticas de desarrollo de la industria de corretaje de bienes raíces, ayudar a las autoridades gubernamentales chinas a realizar investigaciones e investigaciones legislativas sobre la industria de bienes raíces y formular e implementar planes de desarrollo. para la industria inmobiliaria. Además, también representa a la industria inmobiliaria para brindar opiniones y sugerencias sobre el desarrollo y legislación de la industria inmobiliaria al gobierno nacional.
(8) Llevar a cabo intercambios amistosos con homólogos y grupos sociales nacionales y extranjeros, organizar inspecciones en el extranjero y otras actividades, establecer una plataforma de servicios públicos para la industria inmobiliaria, fortalecer los intercambios y la cooperación entre industrias, aprender de experiencia avanzada, y promover el desarrollo de la industria inmobiliaria.
(9) Cooperar y participar en la limpieza y rectificación de las instituciones ilegales de corretaje inmobiliario, tomar medidas severas contra las actividades ilegales de corretaje inmobiliario, mantener el orden normal del mercado inmobiliario y los derechos e intereses legítimos de consumidores, y promover el sano desarrollo del mercado inmobiliario.
(10) Aceptar quejas de los miembros y mediar en disputas entre miembros y disputas de prácticas de corretaje inmobiliario.
(11) Captación y administración de fondos de riesgo de instituciones de intermediación inmobiliaria. Establecer mecanismos de prevención de riesgos, como reservas de riesgo y garantías de cumplimiento en la industria de corretaje para crear un entorno de competencia justa, mejorar la reputación de la industria y proteger los derechos e intereses legítimos de todas las partes involucradas en las actividades de corretaje.
(12) Recompensar y castigar a las unidades miembro de acuerdo con los estatutos de la asociación.
(13) Restringir y sancionar los actos ilegales de los agentes inmobiliarios en Chengdu.
(14) Asumir asuntos relacionados que le encomienden departamentos gubernamentales, grupos sociales o unidades miembro.
(15) Realizar otras actividades beneficiosas para el desarrollo de la industria inmobiliaria según sea necesario.
Lo anterior es una introducción detallada a las funciones de la Asociación de Bienes Raíces de Chengdu. La Asociación de Corredores de Bienes Raíces de Chengdu es una organización social sin fines de lucro con personalidad jurídica. Los amigos que quieran unirse a la Asociación de Bienes Raíces de Chengdu pueden obtener más información al respecto. Espero que la introducción anterior pueda ayudarte.