¿Cuáles son las disposiciones legales para el préstamo privado en el contrato de compraventa de vivienda?

Análisis jurídico: La "Ley de Préstamos Privados sobre Contratos de Venta de Viviendas" estipula que los préstamos privados se refieren a actividades de financiación entre personas físicas, personas jurídicas y organizaciones no constituidas en sociedad, y se debe firmar un contrato de préstamo por escrito. El prestatario debe proporcionar información y obligaciones verdaderas, utilizar el préstamo para el propósito acordado, devolver el préstamo y pagar intereses; el prestamista tiene derecho a supervisar e inspeccionar y prohibir los préstamos con intereses elevados;

Base jurídica: Artículo 668 del “Derecho Civil de la República Popular China” El contrato de préstamo deberá constar por escrito, salvo pacto en contrario entre personas físicas. El contenido de un contrato de préstamo generalmente incluye términos como tipo de préstamo, moneda, propósito, monto, tasa de interés, plazo y método de pago.

Artículo 669 del "Código Civil de la República Popular China" Al celebrar un contrato de préstamo, el prestatario deberá proporcionar la situación real de las actividades operativas y el estado financiero relacionado con el préstamo de acuerdo con el requisitos del prestamista.

Artículo 672 del "Código Civil de la República Popular China" El prestamista podrá inspeccionar y supervisar el uso del préstamo de conformidad con el acuerdo. El prestatario deberá proporcionar estados contables financieros pertinentes u otra información al prestamista periódicamente según lo acordado.

El artículo 680 del "Código Civil de la República Popular China" prohíbe los préstamos con intereses elevados, y la tasa de interés de los préstamos no debe violar las regulaciones nacionales pertinentes. Si el contrato de préstamo no estipula el pago de intereses, se considerará que no existen intereses. Si el contrato de préstamo no especifica el método de pago de intereses y las partes no pueden llegar a un acuerdo complementario, los intereses se determinarán en función de los métodos de transacción locales o de las partes, los hábitos comerciales, las tasas de interés del mercado y otros factores. se considerará libre de intereses.