Disputas sobre propiedad familiar: cómo heredar una propiedad
1. Cuando se produce la herencia, se debe seguir primero el testamento. A falta de testamento, se seguirá el régimen de herederos que determinan las leyes antes mencionadas. Sin embargo, la particularidad de la herencia inmobiliaria reside en la necesidad de división en acciones. Primero se puede evaluar el valor de la propiedad, luego la parte con la mayor parte puede obtener la propiedad y luego las otras partes se pueden subsidiar a otros herederos en forma de efectivo. O la casa puede liquidarse directamente y cada heredero recibirá el dinero correspondiente según su parte.
2. Base jurídica: Artículo 153 del Código Civil de la República Popular China.
A menos que se acuerde lo contrario, el marido y la mujer se dividirán primero * * y la mitad del total de los bienes como propiedad del cónyuge, y el resto será propiedad del difunto. Si la herencia es propiedad de una familia, cuando se divide la herencia, se deben dividir primero los bienes de otras personas.
2. ¿Cómo heredar una herencia sin testamento?
1. Una casa sin testamento debe dividirse según la herencia legal. La herencia legal se refiere a una forma de herencia en la que el alcance de los herederos, el orden de la herencia y los principios de distribución de la herencia están directamente estipulados por la ley cuando el causante no tiene testamento para administrar su patrimonio.
2. La herencia legal es un método de herencia distinto de la herencia testamentaria, en el que la herencia se transfiere a los herederos de conformidad con las disposiciones directas de la ley;
3. herencia legal, los herederos que pueden participar en la herencia, el orden en que los herederos participan en la herencia, la parte de la herencia que deben heredar los herederos y los principios de distribución de la herencia están todos directamente estipulados por la ley. Por lo tanto, la herencia legal no refleja directamente la voluntad del difunto, sino que la ley presume que sus familiares cercanos heredarán su patrimonio con base en la presunta intención del difunto.