Consulta gratuita con un abogado para disputas sobre decoración de la casa.

Existen cuatro formas de abordar las disputas sobre contratos de decoración de una casa: mediación, negociación, arbitraje y litigio. Ambas partes deben resolver el asunto de forma privada basándose en los principios de igualdad y beneficio mutuo. Si el asunto no se puede resolver, se puede presentar a un tercero para su negociación. Si la negociación fracasa, la casa puede presentarse a una agencia designada para un arbitraje basado en el contenido del contrato de decoración. Si la disputa sigue sin resolverse mediante arbitraje, se puede presentar una demanda ante el Tribunal Popular.

Objetividad legal:

Las disputas de renovación generalmente son entre la familia renovadora y la unidad de construcción de decoración, o entre la familia renovadora y los residentes circundantes porque la decoración viola los contratos y regulaciones de decoración pertinentes. manifestado principalmente en lo siguiente: Los siguientes aspectos: 1. La unidad de decoración no cumplió íntegramente el contrato de decoración. Las principales manifestaciones de ejecución incompleta del contrato incluyen: la unidad de decoración no realizó la decoración de acuerdo con el contrato estipulado en el contrato, utilizó materiales de decoración no contractuales, detuvo el trabajo sin motivo durante la construcción y no completó el proyecto dentro del plazo. el plazo acordado. 2. La decoración es de mala calidad y la calidad de la construcción es mala. Los albañiles de algunas empresas de decoración no trabajan con esmero y sus técnicas no están estandarizadas. Tiene sentido en la superficie, pero no resiste la prueba de la aceptación ni del tiempo. Cuando algo sale mal, se utiliza un razonamiento contundente. Especialmente para los "guerrilleros callejeros", la calidad no está garantizada. 3. Después de la transformación, el servicio de mantenimiento queda incompleto o no se cumple el compromiso de calidad. Después de la decoración, las reparaciones deben realizarse a tiempo según el contrato, pero algunas empresas eluden la responsabilidad. No hay garantía dentro del período de garantía. 4. El ruido durante la construcción es molesto. El ruido es inevitable durante la construcción, pero los hogares deben concertar una cita con la empresa de decoración con antelación para conocer la hora de inicio y finalización. No viole las normas de protección ambiental pertinentes, de lo contrario, puede causar fácilmente disputas. 5. Los materiales decorativos o los restos se acumulan en montones. 6. La renovación dañó las casas vecinas. 7. La renovación destruye la estructura principal y la estructura portante de la casa. En respuesta a las disputas de decoración, los departamentos pertinentes han formulado algunas regulaciones. Por ejemplo, la "Ley de Protección de los Derechos e Intereses del Consumidor de la República Popular de China", la "Ley de Control y Prevención de la Contaminación Ambiental de la República Popular de China", el "Ministerio de Construcción [1997] Nº 60 "Disposiciones provisionales sobre el manejo de la construcción Quejas sobre la calidad del proyecto", "Ministerio de la Construcción [1997] Nº 92 "Medidas de prueba sobre gestión de la decoración de habitaciones familiares", etc. El "Reglamento de Gestión de la Decoración de Edificios" señala que si el propietario o usuario de una casa daña una casa adyacente debido a la decoración, será responsable de las reparaciones o indemnizaciones. El artículo 15 de las "Medidas de prueba para la gestión de la decoración de la sala familiar" estipula que si ocurre una disputa sobre la decoración de la sala familiar, puede presentar una queja ante el departamento administrativo de construcción local o su agencia designada, o puede presentar una demanda civil ante la autoridad local. el tribunal popular estipula que si la decoración de una sala familiar causa obstrucción de tuberías, fugas de agua, cortes de energía o daños a artículos en las casas de los residentes vecinos, los residentes que decoran la sala familiar serán responsables de las reparaciones y la compensación. Si la unidad de construcción de decoración es responsable, el propietario debe hacer que la unidad de decoración sea responsable de las reparaciones y la compensación. Al mismo tiempo, también se han formulado regulaciones pertinentes dentro de la industria. Según el artículo 43 de la "Ley de Protección de los Derechos e Intereses del Consumidor de la República Popular China", las disputas entre consumidores y operadores pueden resolverse a través de los siguientes canales: 1. Negociar con los operadores 2. Los consumidores solicitan mediación a la asociación de consumidores; 3. Reclamar ante el departamento administrativo correspondiente; 4. Presentarlo a una institución de arbitraje para su arbitraje de acuerdo con el acuerdo de arbitraje alcanzado con el operador; 5. Presentar una demanda ante el Tribunal Popular; Sin embargo, cabe señalar que, por lo general, si un caso se somete a arbitraje, no puede llevarse ante los tribunales. De acuerdo con los Principios Generales del Derecho Civil, el Derecho de Contratos Económicos y otras leyes involucradas, sólo existen los siguientes métodos para resolver disputas de decoración: 1. Negociación por las propias partes; 2. Mediación administrativa por el departamento competente; 3. Acuerdo arbitral; 4. Solución de litigios. Además, las regulaciones de la industria también brindan muchas formas de resolver disputas. Por ejemplo, en algunos mercados de mejoras para el hogar, las disputas se resuelven de acuerdo con los siguientes procedimientos: Reclamación - aceptación por parte del departamento de mediación - inspección in situ por parte del departamento de inspección de calidad basada en el contrato y los planos - mediación por parte del departamento de mediación e inspección de calidad departamento basado en los resultados de la inspección: ambas partes Reparar o reelaborar si se llega a un acuerdo, si no se llega a un acuerdo o no se cumple, solicitar arbitraje o presentar una demanda ante el tribunal; Para los consumidores, es recomendable informar y saludar a los vecinos antes de la renovación, para que todos puedan estar mentalmente preparados y reducir la probabilidad de conflictos. Una vez que ocurre una disputa, se puede resolver siempre que ambas partes negocien con calma y cada una asuma su propia responsabilidad. Si no puede negociar por su cuenta, normalmente se puede resolver sin problemas siempre que el departamento administrativo se presente. Sin embargo, si el tema en cuestión es relativamente grande u otras disputas que tienen un mayor impacto en la vida no pueden resolverse mediante negociación, entonces la forma más formal, autorizada y eficaz sólo puede ser presentar una demanda. Por supuesto, las disputas que surjan entre otros residentes debido al trabajo de decoración del hogar y la decoración del hogar también se pueden resolver en consecuencia.