¿Cuál es el desarrollo futuro de las agencias inmobiliarias?
Trabajando 12 horas al día, bajo el viento y la lluvia, quién sostiene un paraguas para acompañar a los clientes a mirar. los edificios? La alta temperatura de 39 grados hará que la gente se desmaye al sol. ¿Quién te acompañará a encontrar la casa que más te convenga bajo el sol abrasador?
¡Renunciamos a nuestro tiempo de inactividad y espacio privado y hacemos todo lo posible para encontrar una casa que se adapte a nuestros clientes! Brindamos consultas gratuitas sobre el mercado inmobiliario y orientación gratuita sobre el mercado, ¡y hacemos todo lo posible para ayudar a nuestros clientes a hacer realidad sus sueños de comprar una casa! ¡Pero ningún medio ha elogiado jamás nuestra industria!
Los clientes dicen que ganamos muchas comisiones, pero piénselo, dedicamos tres veces más tiempo que la gente común, renunciamos a todo el tiempo que pasamos con nuestros seres queridos y lo hemos completado. Muchas tareas para tanta gente en casa.
¿No merecemos respeto? Debemos entender claramente nuestro papel y no debemos renunciar a nuestra pasión por la industria. No sólo debemos estar completamente preparados, sino también adaptarnos a los cambios en el nuevo entorno. A veces tenemos que pensar en el futuro. Los tiempos están cambiando muy rápido. ¡Si no pensamos y cambiamos, estamos destinados a ser eliminados!
Círculo de corredores independientes
01. Establecer la marca de las empresas intermediarias y ganarse la confianza de los clientes en los servicios.
Crear una marca es la principal vía que tienen las empresas para obtener ventaja competitiva.
Solo creando una imagen de marca corporativa sólida a través de servicios de alta calidad y permitiendo que los consumidores confíen y sean leales a la marca podremos ocupar un lugar en la competencia futura.
A medida que la comercialización de China continúa avanzando, el conocimiento de la marca por parte de los consumidores se fortalece gradualmente.
La marca de servicio es un medio eficaz para promover la comunicación entre las agencias inmobiliarias y los clientes, y un arma eficaz para ganar proactivamente en la competencia del mercado.
Las empresas intermediarias con bajos estándares profesionales, baja calidad del personal y operaciones irregulares serán eliminadas sin piedad por el mercado.
02. Mejorar la calidad del personal y brindar servicios profesionales y estandarizados.
Los consumidores quieren comprar y alquilar. Encuentran intermediarios porque creen que pueden prestar servicios profesionales.
Tiene dos significados: primero, los empleados deben tener conocimientos básicos profesionales y, segundo, deben tener habilidades operativas profesionales.
Los consumidores no sólo requieren de los agentes que les proporcionen información sobre casas y clientes, sino que también les brinden asesoramiento profesional sobre políticas inmobiliarias, inversión inmobiliaria, construcción inmobiliaria, precios inmobiliarios, trámites inmobiliarios, etc.
Quien pueda continuar brindando capacitación profesional a los corredores podrá brindar servicios profesionales a los clientes en futuros servicios de intermediación y hacer que los clientes estén altamente satisfechos, atrayendo y reteniendo clientes y estableciendo sus propias ventajas.
03. Proporcionar servicios integrales de valor agregado a través de innovación y alianzas.
Los clientes necesitan muchos servicios en transacciones inmobiliarias, incluyendo consulta de pólizas, evaluación de precios, firma de contratos, préstamos hipotecarios, decoración, etc. ¿Quién puede innovar continuamente en el contenido de los servicios y brindar a los clientes servicios integrales? Al mismo tiempo, debemos innovar constantemente los métodos de servicio, acercarnos a los clientes y reducir los costos de transacción de los consumidores. ¿Quién puede ganar clientes y aumentar su popularidad? Las agencias inmobiliarias deben asegurarse de tener suficientes viviendas, pero es imposible para cualquier agencia. para satisfacer las necesidades de todos los clientes, es imposible cubrir a todos los clientes con diferentes estilos.
Esto exige objetivamente que los intermediarios inmobiliarios tomen el camino de la alianza, para poder disfrutar de información, reorganizar activos y asignar racionalmente los recursos.
04, utilizando la última tecnología para lograr la gestión de la red.
Como industria intensiva en información, la industria de las agencias inmobiliarias depende de la precisión, puntualidad y fluidez de la información.
Sin embargo, en las circunstancias actuales, la aplicación de la tecnología informática facilitará el procesamiento de las grandes cantidades de datos que suelen implicar la consulta y valoración inmobiliaria, y también facilitará la consulta y comparación de inmuebles. Información de la agencia rápida y eficiente.
Con la popularización de las computadoras y la reducción de los costos de acceso a Internet, los productos de información están ingresando a los hogares a un ritmo acelerado. La información sobre transacciones inmobiliarias se convertirá en el contenido principal de la industria de la información, e Internet se convertirá en el principal. forma más conveniente para que la industria intermediaria divulgue información sobre la construcción.
Los compradores no sólo pueden encontrar sus propiedades favoritas a través de Internet, sino también ver escenas inmobiliarias, fotografías y otra información en línea, e incluso comparar propiedades.
Mediante el uso de software especial para agencias inmobiliarias, la consulta rápida de propiedades puede mejorar la eficiencia de la gestión y proporcionar a los clientes servicios rápidos, multicanal e incluso servicios interregionales, aumentando así la tasa de éxito.
Al utilizar tecnología avanzada de gestión informática, podemos captar la información sobre viviendas y clientes de forma más rápida y precisa, y utilizar eficazmente tecnología de la información de alta tecnología para establecer nuestras propias ventajas competitivas.
05. Las operaciones de cadenas a gran escala mejoran la competitividad.
La práctica ha demostrado que ampliar la escala e implementar operaciones de cadena de franquicias tiene muchos beneficios: en primer lugar, puede organizar de manera uniforme los recursos humanos, materiales y financieros, ahorrar costos, optimizar la asignación de recursos y, en segundo lugar, obtener beneficios de escala; puede unificar el liderazgo y estandarizar. Unificar los estándares de servicio conduce a mejorar la calidad del servicio, establecer la marca y ejercer un efecto de marca. En tercer lugar, puede expandir el volumen de negocios, aumentar la participación de mercado y mejorar la competitividad;
Para ocupar un lugar en la competencia cada vez más feroz del mercado, los intermediarios deben reducir los costos de los servicios y aumentar las tasas de transacción.
Por lo tanto, el desarrollo a gran escala y las operaciones en cadena serán la tendencia inevitable para las empresas intermediarias inmobiliarias en el futuro.
En vista de la situación actual en la que las empresas de corretaje, tasación y otros servicios de intermediación inmobiliaria están dispersas y tienen una competitividad débil, es necesario implementar una reestructuración de activos y operaciones en cadena para ampliar la escala y mejorar la competitividad.
06. Utilizar nuevos modelos de negocio para incorporarse al sistema de franquicia.
Al unirse al conocido sistema de franquicias de agencias inmobiliarias, puede disfrutar directamente de los clientes que traen marcas reconocidas y utilizar el sistema operativo maduro y competitivo para brindar a los clientes servicios convenientes y eficientes. Al mismo tiempo, el sistema de franquicias puede mejorar continuamente el nivel de gestión de las tiendas intermediarias y el nivel de servicio de los corredores mediante un apoyo continuo, ayudar a las tiendas intermediarias a reducir los costos de inversión, evitar riesgos de mercado y determinar sus propias ventajas competitivas.
Esta será una importante tendencia de desarrollo para muchas empresas intermediarias. Las ventajas de la franquicia en sí están fuera del alcance de las empresas intermediarias tradicionales y de las cadenas de tiendas directas. Ya sea desde la perspectiva de los franquiciados o franquiciados, las características más importantes de las franquicias son: inversión de bajo costo, altos rendimientos, verdadero disfrute de los recursos de la marca y el uso del efecto de escala del sistema para ocultar los bajos costos operativos.
En la industria de las agencias inmobiliarias, con menos inversión, puede disfrutar de una marca confiable, ricos recursos inmobiliarios en el sistema de franquicias, una gran cantidad de soporte publicitario centralizado y un servicio profesional a largo plazo del sistema. . Orientación de formación, los resultados hablan por sí solos.
Se puede observar que el concepto de gestión avanzada de las franquicias ha sido reconocido por las agencias inmobiliarias en China y ha sido ampliamente difundido. Creemos que las "franquicias" desempeñarán un papel cada vez más importante en el sector inmobiliario de China.