Compré una casa de segunda mano de unos 120 metros cuadrados en Fengxiangguan, ciudad de Dazhou, y me estoy preparando para transferirla antes de fin de año. ¿Qué tarifas debo pagar y cuánto son?

1. Impuesto de escrituración: generalmente el 1% del precio de la vivienda (1% para la primera vivienda con una superficie inferior). de 90 metros cuadrados, 1,5% con una superficie de 90 metros cuadrados o más, y 1,5% con una superficie de 144 metros cuadrados) Se podrán presentar los anteriores 4).

2. Impuesto empresarial: 5,6% si el certificado inmobiliario tiene menos de cinco años. Se exime del impuesto empresarial si el certificado inmobiliario tiene más de cinco años.

3. Impuesto sobre la renta de las personas físicas, 1 (si la cédula de propiedad inmobiliaria tiene más de 5 años y es vivienda única, está exenta).

4. Tarifa de transacción: 3 yuanes por metro cuadrado (pero generalmente los compradores deben pagar dos tarifas de transacción, que son 6 yuanes por metro cuadrado).

5. Honorarios de topografía y cartografía: Según la normativa específica de cada distrito.

6. Tarifa de registro de propiedad y tarifa de recopilación de pruebas: generalmente alrededor de 200 yuanes.

La base para el cálculo del impuesto sobre las viviendas de segunda mano es el precio de tasación de la vivienda, y la de primera vivienda se basa en si el vendedor es la primera vivienda.