Prohibición de la ciudad de Chengdu sobre regulaciones de gestión de construcciones ilegales
(1 ) Sin selección de sitio para proyectos de construcción Carta de opinión;
(2) Sin permiso de planificación de terrenos de construcción;
(3) Sin permiso de planificación de proyectos de construcción;
( 4) Sin autorización Cambiar la naturaleza del uso del suelo, la ubicación o los límites determinados en el permiso de planificación del terreno de construcción;
(5) El permiso de planificación del terreno de construcción ha expirado y el terreno continúa ocupado;
(6) ) Cambiar la naturaleza del suelo de infraestructura urbana sin autorización;
(7) Cambiar la naturaleza y el contenido del permiso de planificación del proyecto de construcción sin autorización;
(8 ) Mover la ubicación del proyecto de construcción sin autorización;
(9) El permiso de planificación del proyecto de construcción ha expirado;
(10) Después de la finalización del proyecto de construcción, el uso principal la naturaleza y el contenido se cambian sin autorización;
(11) Cambiar la naturaleza y escala de los edificios temporales sin autorización;
(12) Los edificios temporales que exceden la vida útil prescrita; >
(13) Otras infracciones al planeamiento urbanístico de la construcción. Artículo 4 El departamento administrativo de planificación municipal será responsable de la labor de gestión de planificación urbana de la ciudad e investigará y abordará las construcciones ilegales en el área urbana central y los subcentros urbanos sur y este de conformidad con la ley. La agencia municipal de supervisión de construcciones ilegales dependiente de ella es específicamente responsable de la investigación y sanción de las construcciones ilegales.
Los departamentos administrativos de planificación urbana del distrito de Jinjiang, el distrito de Qingyang, el distrito de Jinniu, el distrito de Wuhou y el distrito de Chenghua (incluida la zona de alta tecnología) investigan y tratan casos en esta área de acuerdo con la autoridad y ámbito encomendado por la dirección administrativa de urbanismo municipal.
Los departamentos administrativos de planificación urbana del distrito de Longquanyi, el distrito de Qingbaijiang, el condado de Xindu, el condado de Pixian, el condado de Wenjiang y el condado de Shuangliu son responsables de la investigación y sanción de la construcción ilegal en sus respectivas áreas, y ayudan a las autoridades municipales. Los departamentos administrativos de planificación urbana harán lo mejor que puedan para investigar y sancionar las construcciones ilegales en la intersección de las áreas urbanas regionales y centrales y en los subcentros del sur y el este de la ciudad.
Departamentos administrativos relevantes como construcción municipal, suelo, gestión de vivienda, industria y comercio, seguridad pública, salud, administración municipal y cultura. Deben trabajar juntos para controlar integralmente la construcción ilegal de acuerdo con sus respectivos poderes. Artículo 5 Cualquier unidad o individuo tiene la obligación de respetar la planificación urbana y obedecer la gestión de la planificación, y tiene derecho a denunciar y denunciar actividades de construcción ilegal. El departamento administrativo de planificación urbana investigará y manejará los informes y quejas sobre actividades de construcción ilegal de manera oportuna. Artículo 6 Cualquier unidad o individuo que construya, renueve o amplíe edificios, estructuras u otras instalaciones de ingeniería debe presentar una solicitud al departamento administrativo de planificación urbana con los documentos de aprobación pertinentes de acuerdo con los procedimientos prescritos y obtener una opinión de selección del sitio del proyecto de construcción y una opinión de construcción. permiso de planificación territorial y licencia de planificación de proyecto de construcción (incluida la licencia de planificación de proyecto de construcción temporal, en lo sucesivo denominados colectivamente "un libro y dos certificados").
Las unidades y personas físicas aprobadas para la construcción no podrán construir, renovar o ampliar edificios, estructuras y otras instalaciones de ingeniería en violación del contenido determinado en el "Libro Único y Dos Certificados".
La construcción temporal debe ser aprobada por el departamento administrativo de planificación urbana y obtener un permiso de planificación del proyecto de construcción temporal. El período de servicio de los proyectos de construcción temporales no excederá los dos años, si realmente es necesario extender el período de servicio, se informará a la autoridad aprobadora original para su aprobación dentro de los dos meses antes de la expiración del período de servicio. Artículo 7 Si algún departamento excede su autoridad para imponer sanciones o aprueba una construcción más allá de su autoridad de aprobación, la sanción o el documento de aprobación no será válido y la construcción realizada se tratará como construcción ilegal. Artículo 8 Las infracciones del uso del suelo urbanístico se reprimirán de conformidad con las siguientes disposiciones:
(1) No obtener un permiso de planificación territorial para la construcción expedido por el departamento administrativo de planificación urbana u ocupar terrenos con un permiso vencido permiso de planificación del terreno de construcción Si el terreno está ocupado, se le ordenará devolver el terreno ocupado y los edificios y estructuras en el terreno serán confiscados o demolidos de acuerdo con la ley;
(2) Cualquier persona Quien cambie la ubicación, el alcance y la naturaleza del uso especificado en el permiso de planificación del terreno de construcción sin autorización será ordenado al plazo de corrección. Si el solicitante se niega a hacer correcciones, su solicitud de construcción no será aprobada. Artículo 9 Si un edificio, estructura u otra instalación de ingeniería se construye, reconstruye o amplía sin obtener "un libro y dos certificados" o viola el contenido determinado por "un libro y dos certificados", el departamento administrativo de planificación urbana dará una advertencia en de conformidad con la ley y ordenarle que hiciera correcciones dentro de un plazo también fueron multados, se les ordenó detener la construcción, demolieron dentro de un plazo y se confiscaron edificios ilegales. Estructuras y otras instalaciones de ingeniería, según la gravedad del caso y el grado de afectación urbanística.
Si un proyecto de construcción ilegal comete cualquiera de los siguientes actos y afecta gravemente la planificación urbana, el departamento administrativo de planificación urbana ordenará la demolición de edificios, estructuras y otras instalaciones de ingeniería ilegales dentro de un plazo límite:
(1 ) Ocupar vías urbanas, plazas, espacios verdes públicos y pasos de bomberos;
(2) Ocupar cinturones forestales protectores, áreas de aislamiento a ambos lados de las líneas troncales ferroviarias, áreas de control a ambos lados de carreteras, canales a ambos lados de los ríos, áreas de protección de reliquias culturales, lugares escénicos, áreas de protección de fuentes de agua urbanas, canales de energía y áreas de protección de instalaciones ocupan tuberías subterráneas;
(3) Afecta el control de autorización del aeropuerto y las microondas canales de comunicación;
(4) Otros que afecten gravemente al planeamiento urbanístico.