¿Qué condiciones hay que cumplir para la venta de reforma de vivienda?
¿Qué condiciones hay que cumplir para comprar una casa y reformarla? (1) Si se cumplen las dos condiciones siguientes, la propiedad de la propiedad puede transferirse o cambiarse de la siguiente manera: 1. La reforma de vivienda deberá ser aprobada por la oficina municipal de reforma de vivienda o aprobada por la autoridad superior de la unidad vendedora y reportada a la oficina municipal de reforma de vivienda para registro. 2. Se ha firmado el contrato de reforma de vivienda y se ha pagado el precio de compra; de acuerdo con la política de reforma habitacional. Su unidad de derechos de propiedad original es un empleador o una autoridad de vivienda, y se vende a particulares. (2) Restricciones a los objetivos de ventas de la reforma de vivienda Los objetivos de ventas de la reforma de vivienda son limitados y no todos pueden disfrutar de las políticas preferenciales de la reforma de vivienda. Las personas que pueden comprar casas para la venta a través de la reforma habitacional sólo pueden ser residentes que vivan en viviendas públicas de uso único y empleados que cumplan con las condiciones para la asignación de viviendas. (3) El área de reforma de vivienda es limitada. En el proceso de reforma de vivienda y venta de vivienda, se debe controlar el área de compra de vivienda y estipular el índice de control del área de construcción de la casa que cada persona puede comprar. para evitar que algunas personas compren viviendas públicas en grandes cantidades a precios bajos y provoquen la pérdida de activos estatales. (4) Políticas preferenciales para la reforma habitacional Existen ciertas políticas preferenciales para la compra y venta de viviendas públicas durante la reforma habitacional. Sobre la base del precio estándar o precio de coste, los precios de la vivienda pública también tienen descuentos en función de la antigüedad, el puesto o el título profesional. (5) Plazo para la cotización de la reforma de vivienda Existen restricciones para ingresar al mercado para la compra de viviendas públicas bajo la reforma de vivienda. Las viviendas públicas vendidas a los empleados generalmente pueden venderse después de vivir allí durante varios años, como las viviendas públicas compradas por los empleados a precio estándar o precio de costo. Ampliar
Objetividad jurídica:
El artículo 209 del “Código Civil”, el establecimiento, modificación, transmisión y eliminación de los derechos de propiedad inmueble surtirá efectos después de su inscripción de conformidad con el ley una vez registrado, no surtirá efecto a menos que la ley disponga lo contrario; Los recursos naturales que pertenecen legalmente al Estado no necesitan estar registrados. Artículo 210 El registro de bienes inmuebles será tramitado por la agencia de registro donde se encuentre el inmueble. El estado implementa un sistema unificado de registro de bienes raíces. El alcance, la agencia de registro y el método de registro del registro unificado están estipulados por leyes y reglamentos administrativos.