¿Quién pagará la tarifa de transferencia de terreno por transferencia de casa?

1. El canon de transferencia de terreno por transferencia de vivienda será pagado por el comprador. De acuerdo con el artículo 40, párrafo 1 de la Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos, si los derechos de uso de la tierra se obtienen mediante asignación, la transferencia de bienes inmuebles se informará al gobierno popular con autoridad de aprobación para su aprobación de conformidad con las disposiciones del Consejo de Estado. . Si el gobierno popular con autoridad de aprobación aprueba la transferencia, el cesionario deberá seguir los procedimientos de transferencia del derecho de uso de la tierra y pagar la tarifa de transferencia del derecho de uso de la tierra de acuerdo con las regulaciones nacionales pertinentes. A menos que se especifique lo contrario en el contrato, la tasa de transferencia del terreno correrá a cargo del comprador. 2. Índice de oro de transferencia de tierras: 1. Los departamentos de gestión de tierras de los gobiernos en todos los niveles transfieren los derechos de uso de la tierra a los usuarios de la tierra y cobran el precio total de transferencia de la tierra al cesionario de acuerdo con las regulaciones. 2. Cuando expira el período de uso de la tierra, el usuario de la tierra debe renovar y pagar la renovación; tarifa al departamento de administración de tierras Precio de transferencia de tierras 3. Los usuarios de tierras que originalmente obtuvieron derechos de uso de tierras mediante asignación administrativa y cuyos derechos de uso de tierras se transfieren, alquilan, hipotecan, valoran en acciones e invierten por una tarifa deben pagar el precio de transferencia de tierras; de acuerdo con la normativa. 4. Hay tres tipos principales de casas que requieren el pago de tasas de transferencia de terreno: casas de reforma habitacional, casas unitarias y casas comerciales con derechos de propiedad de más de 70 años.

Objetividad jurídica:

Artículo 41 de la "Ley de Ordenación Inmobiliaria Urbana" Para la enajenación de un inmueble se deberá firmar un contrato de enajenación por escrito, debiéndose determinar la forma de obtención del derecho de uso del suelo. especificarse en el contrato. Artículo 42 Cuando se transfiere un inmueble, se transfieren en consecuencia los derechos y obligaciones estipulados en el contrato de transferencia del derecho de uso del suelo. Artículo 43 Si el derecho de uso de suelo se obtiene por transferencia, una vez transferido el inmueble, la vida útil del derecho de uso de suelo será la vida útil restante después de restar la vida útil del usuario original del suelo de la vida útil pactada en el contrato. contrato original de transferencia de derecho de uso de suelo.