¿Puede la compañía de garantía recuperar el dinero?

Análisis jurídico: Las sociedades de garantía tienen sus ventajas: importes elevados de los préstamos: según la normativa de la mayoría de los bancos, el importe máximo del préstamo hipotecario es sólo el 70% del valor de tasación de la casa hipotecada, pero si el prestatario busca una sociedad de garantía para operar, es probable que llegue a estar satisfecho con el resultado del préstamo completo. Por lo mismo, algunos usuarios que solicitaron créditos hipotecarios incluso concretaron su deseo de comprar una casa sin pago inicial. Umbral de solicitud bajo: cuando los materiales de solicitud están incompletos y la casa hipotecada no cumple con los requisitos, al prestatario le resulta difícil solicitar un préstamo al banco y el resultado suele ser un fracaso. Pero si hay una empresa de garantía que proporcione garantía, se espera que las cosas mejoren. No es difícil ver que otra ventaja de las empresas de garantía es atender a los usuarios que no pueden obtener préstamos directamente de los bancos. La desventaja es el mayor costo del préstamo: existen ventajas y desventajas de obtener un préstamo de una compañía de garantía. En comparación con acudir directamente al banco para solicitar un préstamo, la compañía de garantía añade una tarifa de servicio de garantía de préstamo, lo que en consecuencia aumenta el costo del préstamo para el prestatario. Sin embargo, si los prestatarios pueden comparar los estándares de cobro de las compañías de garantía, los costos de los préstamos también pueden controlarse hasta cierto punto.

Base jurídica: Artículo 687 de la "Ley Civil de la República Popular China" El garante de una garantía general tiene derecho a negarse a asumir la responsabilidad de la garantía frente al acreedor, excepto en una de las siguientes circunstancias :

(1) Se desconoce el paradero del deudor y no hay bienes disponibles para su ejecución;

(2) El Tribunal Popular ha aceptado el caso de quiebra del deudor;

(3) El acreedor tiene pruebas que demuestran que el deudor La propiedad es insuficiente para pagar todas las deudas o no puede pagar las deudas;

(4) El garante renuncia a los derechos estipulados en esta cláusula escrito.