La comisión de la subasta no ha alcanzado el límite de pago
El artículo 56 de la "Ley de Subastas" estipula que una vez completada la subasta, el subastador puede cobrar una comisión que no exceda el 5% del precio de la transacción de la subasta al consignador y al comprador. La Interpretación Judicial Suprema estipula directamente que si se completa una subasta, la agencia de subastas puede cobrar una comisión al comprador de acuerdo con las siguientes proporciones: si el precio de la subasta es inferior a 2 millones de yuanes, la tasa de comisión no excederá el 5%; la parte que exceda de 2 millones de yuanes a 6,5438+ millones de yuanes no más del 3% la porción que exceda de 654,38+ millones de yuanes a 50 millones de yuanes no excederá el 2% la porción que exceda de 50 millones de yuanes a 654,38+0 mil millones de yuanes no excederá 654,38; +0%; la parte superior a 100 millones de yuanes no excederá el 0,5%. La interpretación judicial no mencionó si el subastador puede cobrarle una comisión al subastador, ni cuánto debería cobrar.
El día en que se anunció oficialmente la interpretación judicial, Huang Songyou, vicepresidente del Tribunal Popular Supremo, dijo en respuesta a la pregunta de un periodista: "Las instituciones de subastas sólo pueden cobrar comisiones unilateralmente a los compradores". La declaración ha ganado popularidad en todo el país. La industria de las subastas ha causado revuelo y el problema de las comisiones de subasta ha plagado y afectado a toda la industria de las subastas.
La "Ley de Subastas de la República Popular China" es la ley básica que regula el comportamiento de las subastas, mantiene el orden de las subastas y protege los derechos e intereses legítimos de todas las partes en las actividades de subastas. De acuerdo con lo dispuesto en el artículo 3 de la "Ley de Subastas" de mi país, la llamada subasta se refiere al método de compra y venta de artículos específicos o derechos de propiedad (denominados colectivamente objetos de subasta) al mejor postor en forma de subasta pública. ofertas.
Interpretación Judicial de la Ley de Subastas
La subasta tiene las siguientes características jurídicas principales:
1. La subasta es la compra y venta de bienes o derechos de propiedad en la forma. de licitación pública.
La denominada licitación pública significa que las actividades comerciales se llevan a cabo de forma abierta y participan voluntariamente ciudadanos, personas jurídicas y otras organizaciones. Quienes pujan por el objeto de la subasta deciden si pujar en el sitio de la subasta en función de la oferta del subastador. Cuando otros postores pujan, pueden volver a ofertar más alto que otros, y la oferta más alta naturalmente reemplazará a la oferta más baja. Cuando el subastador anuncia la oferta de alguien tres veces y nadie puja, el subastador decide la venta dejando caer el martillo o por otros medios públicos.
2. Una subasta es un método de compra y venta de bienes o derechos de propiedad específicos al mejor postor.
En una subasta, tanto el consignador como el subastador esperan vender un artículo o derecho de propiedad al precio más alto posible. Por lo tanto, siempre que el postor cumpla con las condiciones estipuladas por la ley, los bienes o derechos de propiedad subastados se venderán al postor que presente la oferta más alta.
3. La industria de las subastas tiene el carácter de servicios de intermediación.
A diferencia de las empresas comerciales, las casas de subastas no compran ni venden ningún producto por sí mismas. Solo aceptan el encargo de otros para subastar bienes o propiedades y proporcionan servicios a los confiantes y postores.
4. En una subasta intervienen muchas partes, incluidos el subastador, el cliente, el postor y el comprador.
De acuerdo con lo dispuesto en la "Ley de Subastas de la República Popular China", se formulan las siguientes normas para la proporción, método y período de comisión cobrada por el consignador y el comprador:
1. Método y período de pago de la Comisión del Cliente
1. Ratio de comisión
Según lo dispuesto en la "Ley de Subastas de la República Popular China", comisiones de diferentes proporciones. Se cobrará por cualquier subasta de objetos y bienes públicos:
(1) Si el consignador y el subastador han acordado previamente, se seguirá el acuerdo.
② Si no hay acuerdo entre el consignador y el subastador, el subastador podrá cobrar al consignador una comisión que no exceda el 5% del precio de la transacción de la subasta.
③La tasa de comisión para las subastas de arte es generalmente del 10% (práctica internacional).
2. Método de pago de la comisión
(1) Método de pago anticipado: una vez firmado el contrato de subasta de consignación, el consignador deberá pagar de acuerdo con el contrato dentro del período acordado.
(2) Método de deducción: el subastador deduce el precio de la transacción al pagar al cliente después de que el cliente completa la transacción.
3. Plazo de pago de la comisión
①Método de pago anticipado: El consignador deberá pagar dentro de los tres días hábiles siguientes a la firma del contrato de subasta encomendado.
②Método de deducción: una vez completada la subasta, el subastador la deducirá directamente del precio de la transacción.
II. Ratio y método de pago de la comisión del comprador
1. Ratio de comisión
De acuerdo con lo dispuesto en la Ley de Subastas de la República Popular China, el subastador puede pagar al comprador. La persona cobra una comisión no superior al 5% del precio de la transacción. Según la práctica internacional, la comisión en las subastas de arte es generalmente del 10%.
2. Método de pago de la comisión
Una vez completada la subasta, el subastador la deducirá directamente del depósito de la subasta pagado por el comprador.
Las comisiones por subastas judiciales y subastas de bienes públicos se calculan de forma progresiva.