Nueva política de transferencia de casa, 1 de septiembre
1. El propietario del inmueble dona el inmueble a su cónyuge, padres e hijos. , abuelos, nietos y nietos gratis, hermanos y hermanas.
2. El propietario de los derechos de propiedad de la casa donará los derechos de propiedad de la casa al cuidador o sustentador que tenga la obligación de sustentación directa o mantenimiento de forma gratuita.
3. El heredero legal, heredero testamentario o legatario que obtuvo la propiedad de la casa según la ley después de la muerte del dueño de la propiedad de la casa.
Dos nuevas situaciones están exentas del impuesto sobre escrituras, a saber, si la propiedad de tierras o casas entre marido y mujer cambia durante la relación matrimonial, o si el heredero legal hereda la propiedad de tierras o casas por herencia, el impuesto de escritura estará exento del impuesto de escritura.
La transmisión de bienes entre marido y mujer es gratuita. Si la casa se transfiere a un niño, aún se requieren tarifas de transferencia, pero en el caso de herencia, no es necesario pagar tarifas de transferencia. Además, otras formas de transferencia requieren ciertas tarifas de transferencia.
Base legal:
Ley del Impuesto sobre la Escritura de la República Popular China
Artículo 6: El impuesto sobre la escritura está exento bajo cualquiera de las siguientes circunstancias:
(1) La propiedad de terrenos y edificios utilizados para oficinas, enseñanza, tratamiento médico, investigación científica e instalaciones militares de agencias estatales, instituciones públicas, grupos sociales y unidades militares será heredada por agencias estatales, instituciones públicas. , grupos sociales y unidades militares;
(2) Los terrenos y edificios propiedad de escuelas sin fines de lucro, instituciones médicas e instituciones de bienestar social se utilizan para oficinas, enseñanza, atención médica, investigación científica y cuidado de personas mayores. , y alivio;
(3) Colinas áridas y tierras baldías, el derecho a utilizar tierras baldías para agricultura, silvicultura, cría de animales y producción pesquera;
(4) La propiedad de las tierras y las casas se cambian entre marido y mujer durante la relación matrimonial;
(5) los herederos legales heredan la propiedad de las tierras y las casas mediante herencia;
(6) embajadas, consulados y Las oficinas de representación de organizaciones internacionales en China que están libres de impuestos según la ley heredan la propiedad de terrenos y casas.
Con base en las necesidades del desarrollo económico y social nacional, el Consejo de Estado puede estipular la exención o reducción del impuesto sobre escrituras para las necesidades de vivienda de los residentes, la reestructuración empresarial y la reconstrucción posterior a desastres, e informarlo al Comité Permanente de la APN. Comité de presentación.