¿Cuál es el proceso de trabajo de una empresa de garantía?

El proceso de operación de la compañía de garantía es: 1. Negociar primero con el cliente y finalmente llegar a un acuerdo; 2. La compañía de garantía revisará los materiales de solicitud correspondientes proporcionados por el cliente; 3. Celebrar un contrato de garantía por escrito de acuerdo con la ley; 4. Realizar los procedimientos de registro de la hipoteca.

Base Jurídica

Artículo 388 del Código Civil Para constituir garantías reales, se celebrará un contrato de garantía conforme a lo dispuesto en esta Ley y otras leyes. Los contratos de garantía incluyen los contratos hipotecarios, los contratos de prenda y otros contratos con funciones de garantía. El contrato de garantía es un contrato accesorio al contrato principal de derechos y deudas del acreedor. Si los derechos del acreedor principal y el contrato de deuda son inválidos, el contrato de garantía será inválido, salvo disposición legal en contrario. Artículo 400 Para constituir una hipoteca, las partes deberán celebrar por escrito un contrato de hipoteca. Artículo 402 Si los bienes especificados en los incisos 1 a 3 del párrafo 1 del artículo 395 de esta Ley o el edificio en construcción especificado en el inciso 5 del artículo 395 de esta Ley están hipotecados, se procederá a la inscripción de la hipoteca. La hipoteca se crea en el momento de la inscripción. Artículo 403: En el caso de hipoteca mobiliaria, el derecho hipotecario se establece cuando el contrato de hipoteca surte efectos sin inscripción, no pudiendo luchar contra tercero de buena fe;