Amo a mi agente. ¿Qué tal?
El salario básico es de unos 1.000 y la comisión depende del rendimiento, oscilando entre 8 y 34 puntos. Las prácticas no requieren contrato y no incluyen alimentación ni alojamiento. Recibe formación
¿Qué tal trabajar como agente inmobiliario en Shanghai I Love My Home?
Soy un empleado que ama a mi familia. El horario laboral de esta empresa es de nueve a nueve. Seguros varios en cuanto a prestaciones. y fondo de previsión de vivienda. El rendimiento mensual depende de su región. Si alquila un corredor en nuestra zona, el salario básico es de 1.500 yuanes al mes, con una garantía de 500 yuanes. En la etapa inicial, el ascenso de aprendiz a funcionario cuesta 8.000 yuanes. A partir de entonces, se garantiza un rendimiento mensual de 8.000 yuanes. Si el rendimiento no es suficiente, se degradará con el tiempo. ¡Realmente eliminado! Esta industria es una industria de lobos. Tus ingresos son directamente proporcionales a tus esfuerzos y suerte. Personalmente, creo que la suerte es particularmente importante en esta industria. Ahora amo a mi familia 9 10 11. La empresa paga por el rendimiento mensual de todos y por las cifras más altas para viajar. Este año parece ser Hong Kong y hay otro lugar en Estados Unidos. Uno * * * tres lugares. Me encanta que mi empresa tenga un Golden Eagle Club. Está atendido íntegramente por empleados. ¡Unirme al Golden Eagle Club es porque amo el dinero de mi empresa! Entonces, haz tu mejor esfuerzo. Si quieres hacerlo. Todo lo que puedo decir es, vamos, hermano.
¿Qué tal ser agente inmobiliario en mi vivienda?
Acabo de dejar mi trabajo y trabajé tres días porque amo a mi familia. Esta industria es bastante agotadora, especialmente la vivienda de segunda mano. No es sólo fatiga. Si eres una persona más práctica, no eres apto para esto. Es posible que haga algo poco ético, como seguir a personas de otras empresas para encontrar propiedades. Al principio le dije a la gente cómo podía ganar tanto dinero en esta industria, pero ese no fue el caso. Si ganas dinero, serán más de 1000, depende de tu capacidad. Generalmente hay una comisión. No sé si eres hombre o mujer, mayor es la comisión. Si eres mujer lo mejor es no ir. Esta industria es bastante caótica. No se limite a escuchar lo que dicen los demás.
Adoro a mi agente inmobiliario. ¿A cuánto asciende el salario?
El salario de un agente inmobiliario depende del propio esfuerzo, debiendo mejorar constantemente sus capacidades en todos los aspectos. Además, deberían utilizar software inmobiliario, como Duoke, para mejorar y ponerse al día con los demás lo antes posible, y no quedarse atrás para conseguir salarios altos. En definitiva, el salario depende de ti.
¿Qué tal si amo a mi agente de bienes raíces? Me encantan los honorarios de mi agente de bienes raíces.
Tarifas de agencias de vivienda de segunda mano y leyes y regulaciones relacionadas:
1. Con el fin de estandarizar el comportamiento de los precios de mercado de servicios económicos de las ventas de viviendas y reducir la carga de los servicios económicos para la vivienda. ventas, la Comisión Central de Desarrollo y Reforma y la Comisión de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural conjuntamente Se publicó el "Aviso sobre la reducción de las tarifas por ventas de viviendas y servicios de corretaje" (en adelante, el "Aviso"). El "Aviso" estipula que la tarifa del servicio de corretaje de vivienda correrá a cargo tanto del comprador como del vendedor a la mitad o se determinará mediante negociación entre el comprador y el vendedor, el estándar de cobro unificado para los servicios de corretaje residencial no excederá 2.
2. Los demás servicios prestados por las agencias de intermediación inmobiliaria (en adelante, agencias de intermediación) son elegidos voluntariamente por el comprador y el vendedor de la vivienda y quedan claramente pactados en el contrato de compraventa de la vivienda. Entre ellos, la tarifa por el servicio de registro de bienes raíces no excederá los 500 yuanes por caso; la tarifa por el servicio de préstamo de la agencia no excederá los 300 yuanes por caso; la tarifa por el manejo de los procedimientos relacionados con el registro de la casa no excederá los 200 yuanes por caso; otros servicios prestados se implementarán de acuerdo con la solicitud del cliente. El precio ajustado al mercado es acordado por el cliente y la agencia de corretaje.
Cómo calcular la tarifa de agencia para casas de segunda mano;
1 En términos generales, la tarifa de agencia para casas de segunda mano es de 0 a 2 del precio de transacción de la casa. . Actualmente no existe una regulación unificada sobre las tarifas de los servicios de intermediación y, por lo general, se cobran de acuerdo con las prácticas de la industria. Entonces, echemos un vistazo a los estándares generales de cobro para las agencias de vivienda de segunda mano.
2. En la actualidad, la comisión de agencia para casas de segunda mano se cobra generalmente al 2,7% del precio total de la vivienda, incluida una comisión de agencia del 2,2% y una comisión de servicio de garantía (tarifa de garantía) del 0,5. %. Las pequeñas empresas intermediarias generalmente cobran entre el 1% y el 1,5% del precio de transacción de las casas de segunda mano. A veces, si no pueden, intentan cobrar la mayor cantidad posible, porque los honorarios de agencia de casas de segunda mano que cobran los ganan ellos mismos.
3. La empresa intermediaria afirmó que la tarifa del servicio económico del 2,7 incluye el alta de la propiedad, trámites relacionados con el check-in de viviendas de segunda mano, etc. , y el comprador de la vivienda sólo necesita pagar una cuota de vivienda de 80 yuanes y una garantía de préstamo del fondo de previsión de 1.500 yuanes recaudados por la empresa.
Los honorarios de intermediación para casas de segunda mano se pueden negociar:
1. Por supuesto, los honorarios de intermediación para casas de segunda mano se pueden negociar. Aunque las * * * autoridades competentes estipulan que los honorarios de las agencias de vivienda de segunda mano sólo pueden determinarse después de la negociación y el acuerdo entre las partes de la transacción, pueden aumentarse adecuadamente según los estándares de cobro prescritos, y el aumento no excederá el 10%. .
2. Si conoces a alguien que trabaje como agencia de vivienda de segunda mano,
Nota: Actualmente, la comisión de agencia de vivienda de segunda mano se cobra generalmente al 2,7% del precio. Precio total de la vivienda, incluyendo una comisión de agencia del 2,2% y una comisión de servicio de garantía del 0,5% (tarifa de garantía). Las pequeñas agencias suelen cobrar entre el 1 y el 1,5% del precio de transacción de las casas de segunda mano. De hecho, los honorarios de agencia por las casas de segunda mano se cobran generalmente de acuerdo con las prácticas del sector. Lo anterior es una recopilación de conocimientos sobre las tarifas de las agencias de vivienda de segunda mano. Espero que el contenido anterior pueda ayudarte.
¿Cómo debo presentarme ante un agente entrevistador en casa?
Como todos sabemos, la autopresentación en las entrevistas es un problema que se encontrará en el 100% de las entrevistas. Muchas empresas conceden gran importancia a la presentación de los solicitantes de empleo durante las entrevistas. ¿Por qué? Porque, al presentarse en la entrevista, el director de la empresa puede saber cómo habla una persona y qué ha aprendido, y así determinar si el candidato es apto para el negocio. Por eso, es muy importante presentarse durante la entrevista. Hoy compartiré un método de autopresentación y te enseñaré cómo presentarte en una entrevista.
¿Cómo presentarse en una entrevista? Los expertos de Nacai.com dijeron que quienes buscan empleo deben seguir cuatro principios básicos al momento de presentarse:
Entrevista 1. Principio de autopresentación. El contenido de la introducción es coherente con su currículum.
Entrevista 2 Principios de Autopresentación. Sea lo más coloquial posible en sus expresiones.
Principio 3: Preséntate durante la entrevista. Más cerca de casa, no digas contenido irrelevante o inútil.
Entrevista 4 Principios de Autopresentación. La organización es clara y jerárquica.
Espero que quienes buscan empleo tengan en cuenta los cuatro principios de presentación anteriores durante la entrevista. Entonces, ¿cuáles son algunas formas de presentarse en una entrevista?
Método 1: Aprovechar el primer minuto de presentación durante la entrevista.
El primer minuto de presentación en una entrevista suele ser muy importante. Ante la misma presentación de muchos solicitantes de empleo, el entrevistador puede volverse insensible. Nadie estipula que la presentación en una entrevista deba comenzar con su nombre y edad, por lo que una presentación innovadora permitirá al entrevistador dejarle una impresión especial. Por ejemplo, el solicitante de empleo puede primero expresar su gratitud por la oportunidad de la entrevista y luego expresar su deseo por el trabajo de la entrevista, así como la relevancia de este trabajo para él como graduado que acaba de salir de la escuela, así como el impacto de su desempeño escolar anterior y su experiencia laboral como pasantía.
Método 2: Presta atención al control del ritmo.
En la autopresentación de la entrevista, el control de la calidad del tono y el ritmo también es muy importante. No te presentes memorizando o leyendo en voz alta. Algunos solicitantes de empleo han preparado un breve ensayo de presentación antes de la entrevista y lo saben de memoria. Sin embargo, vale la pena señalar que no puede confiar en la recitación para presentarse durante la entrevista. Los solicitantes de empleo pueden cambiar la velocidad del habla para que el entrevistador no sienta que está recitando.
Método 3: No exageres ni endulces.
A muchos solicitantes de empleo les gusta exagerar sus fortalezas y habilidades personales de la nada cuando se presentan, pero ¿sabías que los entrevistadores experimentados pueden detectar tus mentiras de un vistazo? Por lo tanto, no exagere ni pula su presentación durante la entrevista, pero sea realista, de lo contrario este enfoque puede arruinar fácilmente la entrevista. Incluso una ligera exageración puede dejar una mala impresión en el entrevistador y hacerle pensar que estás siendo deshonesto.
Método 4: Recuerda el principio de la "estrella".
Estudiantes: situación, situación
Tarea, tarea
Empezar a disparar, empezar a disparar
r: Resultado, resultado
El principio de tres pasos compuesto por estas cuatro palabras puede ayudarle a presentarse con una experiencia específica.
Tarea situacional: describe una tarea o proyecto del que usted ha sido responsable;
Acción: se refiere a los métodos y acciones que tomó para manejar esta tarea o proyecto;
Resultado: Indica el resultado de una tarea o proyecto después de realizar una acción.
Es importante tener en cuenta que debes mencionar cualquier éxito o mejora que hayas experimentado como resultado de tus acciones, tareas o proyectos.
A través de dicha autopresentación, el entrevistador puede comprender completamente sus conocimientos, experiencia, habilidades, estilo de trabajo, personalidad y otros aspectos relacionados con el trabajo.
Te compartiré aquí cómo presentarme en una entrevista de trabajo. Espero que los solicitantes de empleo puedan utilizar estos cuatro métodos para presentarse perfectamente y encontrar un trabajo satisfactorio a través de la entrevista. También compartiré con ustedes más métodos de presentación personal para las entrevistas. ¡Preste más atención al cibercafé de contratación de talentos!
Contenido extraído de: ncwhr/Guide/Show.aspx? i=408427...
¿Cómo debo presentarme ante un agente entrevistador en casa?
Muy sencillo. Sin presión. Generalmente lo necesitas.
¿Cómo está el mercado de agencias inmobiliarias en Pekín? ¡Cuánto puedes hacer en un mes! Amo a mi familia. ¿Qué tal? 50 puntos
1: Lianjia Real Estate se centra principalmente en bienes raíces de gama media y baja. Con el continuo desarrollo del mercado inmobiliario de Beijing, en los últimos años también ha comenzado a involucrarse en apartamentos y edificios de oficinas de alta gama, mientras que las villas y otros proyectos casi no participan.
Dos: según las últimas estadísticas, hay hasta 600 tiendas en Beijing, lo cual es una cifra asombrosa (en Beijing, el número de tiendas y las ganancias mensuales siempre han sido los primeros en la industria, ocupando la posición de liderazgo en el muy popular año 2009, el rendimiento mensual (ingresos brutos) de las cadenas de tiendas en Beijing alcanzó una cifra asombrosa de alrededor de 370 millones de yuanes). En términos relativos, la reputación de las cadenas de tiendas sigue siendo buena (porque la mayoría). de las personas de nivel medio y bajo son grandes, las cadenas de tiendas tienen buena reputación. Algunas personas también son muy serias)
Tres: en términos de salario, la mayoría de las empresas de corretaje de bienes raíces en Beijing no incluyen alimentos. y alojamiento. Esta industria destaca la naturaleza de su trabajo, lo que significa más trabajo, más recompensas y depende del desempeño. El salario base promedio de un agente oscila entre 1.800 y 3.000 (desconocido para los gerentes y superiores) y está clasificado como soldados, suboficiales, segundos tenientes, tenientes, etc. y la comisión también se divide en segmentos (consulte con las cadenas de tiendas para conocer los salarios y puntos de comisión específicos)
No importa si el mercado es bueno o malo, la mayoría de las empresas de corretaje de bienes raíces en Beijing están contratando personas. especialmente las grandes empresas. Hay un gran número de tiendas y el personal está en movimiento. Vas y vienes, por lo que siempre hay una oportunidad. Además, ahora también estamos pasando de reclutar a reclutar talentos, y todas las empresas buscan cambios manteniendo la estabilidad. Lianjia ahora requiere un título universitario con las calificaciones académicas más bajas (las escuelas secundarias solían ser la norma, pero en los últimos años los requisitos se han vuelto más altos, lo que también es una tendencia general. La educación es un requisito difícil. Independientemente de si la capacidad es fuerte o no, primero mire las calificaciones académicas. Si ha superado este umbral, entonces la capacidad real de combate, la conversación y la comunicación están relacionadas con el conocimiento)
Cinco: los bienes raíces de China, siempre que existan. Si hay gente comprando y vendiendo casas, habrá un mercado. No importa si el mercado está caliente o sombrío, siempre habrá personas que ganarán dinero y siempre habrá personas que cambiarán de carrera después de ingresar a esta industria. Cuando obtenga su primera olla de oro, se sorprenderá. El salario mensual más la comisión es de decenas de miles de yuanes, lo cual ya es mucho, por lo que cree que aún debería hacer esto para ganar dinero.
Seis: No se sabe cuánta comisión la casa puede darle al agente. Depende de cuántos honorarios de agencia cobres. El arrendamiento es diferente a la compra y venta. En general, quienes son diligentes, trabajadores y adaptables pueden tener unos ingresos mensuales que oscilan entre los 6.000 y los 13.000 (sin incluir el IRPF, la publicidad online, los seguros y otros gastos, es decir, los ingresos brutos).
¿Qué tal el agente de Lianjia?
Se puede decir que Lianjia es el mayor monopolista del mercado, con aproximadamente 6.543.800 corredores. Aunque Lianjia también está elevando las calificaciones académicas y el umbral de experiencia para contratar corredores, en la práctica es en vano. La mayoría de los profesionales tienen calificaciones académicas bajas, muchos tienen un título de escuela secundaria o menos y muchos son jóvenes que acaban de ingresar a la industria. Como profesión altamente profesional, los agentes inmobiliarios pueden, en el mejor de los casos, "hacer coincidir la recopilación de información sobre viviendas con las necesidades de los compradores de viviendas".
Si el comprador de una vivienda tiene experiencia en la compra de una casa y tiene su propio criterio, puede elegir un corredor de Lianjia para realizar una transacción sin problemas. Después de todo, las grandes empresas son fiables y los problemas se pueden resolver fácilmente. Si es la primera vez que compra una casa o le falta criterio y comprensión del mercado inmobiliario, se recomienda utilizar Zhima para encontrar una casa. Sesame no es una empresa intermediaria, es una plataforma. La selección consiste en seleccionar agentes de alta calidad, con una licenciatura o superior, de 3 a 5 años de experiencia laboral, no cercanos a agentes de la cadena, sino también agentes de alta calidad de otras empresas intermediarias como Zhongyuan, I Love My Home, etc.
¿Cómo amo a mi agente en Shanghai?
¿Alguna vez has sido agente? Para ser honesto, el sector inmobiliario es un pastel muy grande, pero sólo los más duros pueden comerlo, y todas las instituciones son similares.