Red de Respuestas Legales - Asesoría legal - Encontré un trabajo en Zhaopin Recruitment. Fue "Beijing Chenxing Film Culture Media Co., Ltd." quien me pidió que fuera un actor extra. ¿Podría ser un mentiroso?

Encontré un trabajo en Zhaopin Recruitment. Fue "Beijing Chenxing Film Culture Media Co., Ltd." quien me pidió que fuera un actor extra. ¿Podría ser un mentiroso?

Todas las empresas con las que puede contactar que reclutan actores, incluidos los lugares que afirman reclutar directamente del equipo, son reclutamientos falsos para defraudar dinero. No precisamente. Ni siquiera los tocas. Simplemente ve y compruébalo y ellos encontrarán una manera de hacerte pagar.

Puedes ir a Baidu Tieba para reclutar actores y extras (nota las dos palabras) y mirar las publicaciones fijadas en el interior.

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¿Con qué leyes deben estar familiarizados los agentes inmobiliarios? Artículo 1 Con el fin de fortalecer la gestión de los servicios de intermediación inmobiliaria, mantener el orden del mercado inmobiliario y proteger los derechos e intereses legítimos de las partes involucradas en las actividades inmobiliarias, el presente reglamento se formula en de conformidad con la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China". Artículo 2 Quienes se dediquen a servicios de intermediación inmobiliaria urbana deberán respetar el presente reglamento. El término “servicios de intermediación inmobiliaria” mencionado en este reglamento se refiere al término general para consultoría inmobiliaria, evaluación de precios inmobiliarios, corretaje inmobiliario y otras actividades. La consultoría inmobiliaria, como se menciona en estas regulaciones, se refiere a actividades comerciales que brindan servicios legales, regulatorios, de políticas, de información, tecnología y otros servicios a partes involucradas en actividades inmobiliarias. El término “evaluación de precios de bienes raíces” como se menciona en estas regulaciones se refiere a las actividades comerciales de medir bienes inmuebles y evaluar su valor económico y precio. El término "agente de bienes raíces", tal como se menciona en estas regulaciones, se refiere a las actividades comerciales de proporcionar información sobre bienes raíces y negocios de agencia intermediaria a los clientes. 3. El departamento administrativo de construcción del Consejo de Estado es responsable de la gestión centralizada de los servicios de intermediación inmobiliaria en todo el país. Los departamentos administrativos de construcción de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central son responsables de la gestión centralizada de los servicios de intermediación inmobiliaria dentro de sus respectivas regiones administrativas. Los departamentos administrativos de bienes raíces de los gobiernos populares de los municipios, ciudades y condados (en adelante, departamentos administrativos de bienes raíces) administran los servicios de intermediación de bienes raíces dentro de sus respectivas regiones administrativas. Artículo 4 El personal que se dedique a negocios de consultoría inmobiliaria debe ser personal técnico profesional con título de escuela secundaria técnica o superior en bienes raíces y carreras afines, títulos profesionales junior o superiores en negocios de consultoría inmobiliaria, y haber obtenido certificados de examen. Los métodos de examen para los consultores inmobiliarios serán formulados por los departamentos administrativos de construcción de los gobiernos populares de las provincias y regiones autónomas y los departamentos de gestión inmobiliaria de los municipios directamente dependientes del Gobierno Central. Artículo 5 El Estado implementa un sistema de certificación de calificaciones de tasadores de bienes raíces. Los tasadores de precios inmobiliarios se dividen en tasadores inmobiliarios y tasadores inmobiliarios. Artículo 6 Un tasador de bienes raíces debe ser una persona que haya aprobado el examen nacional unificado y la certificación de calificación, haya obtenido un certificado de calificación de tasador de bienes raíces y haya obtenido un certificado de registro de tasador de bienes raíces mediante el registro. Las personas que no hayan obtenido un certificado de registro de tasador de bienes raíces no podrán ejercer actividades de tasación de bienes raíces en nombre de un tasador de bienes raíces. Los métodos de examen para los tasadores de bienes raíces son formulados conjuntamente por el departamento administrativo de construcción y el departamento de personal del Consejo de Estado. Artículo 7 Un tasador de bienes raíces debe ser una persona que haya aprobado el examen y obtenido un certificado de calificación de tasador de bienes raíces. Las personas que no hayan obtenido el certificado del puesto de tasador de bienes raíces no podrán dedicarse a actividades de tasación de bienes raíces. Los métodos de examen para los tasadores de bienes raíces serán formulados por los departamentos administrativos de construcción de los gobiernos populares de las provincias y regiones autónomas y los departamentos de gestión de bienes raíces de los municipios directamente dependientes del Gobierno Central. Artículo 8 Un agente de bienes raíces debe ser una persona que haya aprobado el examen, se haya registrado y haya obtenido un certificado de calificación de agente de bienes raíces. Las personas que no hayan obtenido un certificado de calificación de corredor de bienes raíces no podrán realizar actividades de corretaje de bienes raíces. Los métodos de evaluación y registro de los agentes inmobiliarios serán formulados por los departamentos administrativos de construcción de los gobiernos populares de las provincias y regiones autónomas y los departamentos de gestión inmobiliaria de los municipios directamente dependientes del Gobierno Central. Artículo 9 Para el examen de calificación del personal de servicios intermediarios inmobiliarios, el departamento administrativo de construcción municipal dependiente del Consejo de Estado formulará un plan de estudios de examen unificado y designará materiales de capacitación. Los métodos de examen y las preguntas de prueba formulados por los departamentos administrativos de construcción de los gobiernos populares de las provincias y regiones autónomas y los departamentos de gestión inmobiliaria de los municipios directamente dependientes del Gobierno Central se presentarán al Ministerio de Construcción para su aprobación antes de su implementación. Artículo 10 Está estrictamente prohibido falsificar, alterar o transferir el certificado de calificación de tasador inmobiliario, el certificado de registro de tasador inmobiliario, el certificado de calificación del cargo de tasador inmobiliario y el certificado de calificación de agente inmobiliario. Si pierde su certificado de calificación de tasador de bienes raíces, su certificado de registro de tasador de bienes raíces, su certificado de puesto de tasador de bienes raíces o su certificado de calificación de agente de bienes raíces, debe solicitar un reemplazo a la autoridad emisora original. Artículo 11 Para ejercer el negocio de intermediación inmobiliaria se establecerán las correspondientes agencias de servicios de intermediación inmobiliaria. La agencia de servicios de intermediación inmobiliaria será una organización económica con personalidad jurídica única. Artículo 12 El establecimiento de una agencia de servicios de intermediación inmobiliaria deberá cumplir las siguientes condiciones: (1) Tener nombre y estructura organizativa propios; (2) Tener una ubicación de servicio fija (3) Tener una determinada cantidad de bienes y fondos (; 4) Dedicarse al negocio inmobiliario Para el personal de consultoría empresarial, aquellos con educación secundaria técnica y títulos profesionales y técnicos junior en bienes raíces y carreras afines deben representar más del 50% del número total de personas que se dediquen al negocio de valoración de bienes raíces; , debe haber un número específico de tasadores de bienes raíces para dedicarse al negocio de corretaje de bienes raíces, debe haber regulaciones Número de agentes inmobiliarios; Los requisitos de capital y personal para establecer una agencia de servicios de intermediación de bienes raíces serán revisados por el departamento de administración de bienes raíces local a nivel de condado o superior, y el registro industrial y comercial se procesará después de pasar la revisión. Las instituciones que necesiten participar en negocios de valoración de bienes raíces en provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central deberán informar al departamento administrativo de construcción del Consejo de Estado para su revisión. Luego de pasar la revisión, solicitar nuevamente el registro industrial y comercial. Artículo 13 Para establecer una agencia de servicios de intermediación inmobiliaria, se debe presentar una solicitud de registro al departamento administrativo industrial y comercial local.
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