La diferencia entre el precio de oferta y el precio del contrato

Análisis jurídico: 1. No tome el significado de un contrato de “precio fijo” de manera literal y unilateral. Debe entenderse de esta manera: en relación con los términos del contrato, un contrato de "precio total fijo" en realidad no es fijo. Porque: un contrato de precio fijo tiene el alcance de la construcción del proyecto y generalmente tiene un acuerdo sobre cómo calcular el contenido del proyecto además de los cambios de diseño y las visas en el sitio.

2. Liquidación: A menos que se acuerde lo contrario durante el proceso de construcción, no se permite ajustar la lista de cantidades y el precio unitario integral al ofertar por un contrato de precio fijo (excepto para los materiales controlados por la Parte A como estipulado en el contrato, sólo se podrá ajustar el precio del material mediante liquidación).

3. Generalmente incluye: precio total fijo, precio de liquidación del contrato, cambio de precio, precio de visa (si ocurre durante el proceso de construcción), ajuste de precio de materiales (si hay materiales suministrados por la Parte A o controlados por la Parte). A), Ajuste de política (si hay términos contractuales en el contrato, como ajuste de tarifas laborales).

4. En resumen, ganar la oferta tiene sentido.

5. Los valores de la oferta generalmente tienen una precisión de dos decimales, pero solo son numéricos y todavía existe una cierta brecha entre el costo real del proyecto.

6. La diferencia entre liquidación y contabilidad final puede entenderse como: liquidación: entre la empresa constructora y la unidad constructora: se utiliza para la contabilidad de costos internos de la unidad constructora o entre la autoridad superior y la unidad de construcción.

Base jurídica: Artículo 465 del Código Civil de la República Popular China. Los contratos establecidos conforme a la ley están protegidos por la ley. Un contrato establecido conforme a la ley sólo obliga jurídicamente a las partes, salvo disposición legal en contrario.

Artículo 23 de la "Ley de Procedimiento Civil de la República Popular China". Los litigios iniciados por disputas contractuales estarán bajo la jurisdicción del tribunal popular del lugar donde el demandado tiene su domicilio o el lugar donde se realiza el contrato.