El problema de las viviendas con derechos de pequeña propiedad en Chengdu

En términos generales, las casas con derechos de propiedad pequeños no tienen certificados de derechos de propiedad y no pueden transferirse a miembros externos a organizaciones económicas colectivas, por lo que no se puede realizar el registro de transferencia y pueden surgir disputas sobre derechos de propiedad. Después de que se produce una disputa, puedes negociar primero. Si la negociación fracasa, puede solicitar la mediación. Si no está satisfecho con el resultado de la mediación, puede presentar una demanda ante el tribunal.

Base Jurídica

Artículo 186 del Código Civil

Si una parte incumple el contrato y daña los derechos personales y patrimoniales de la otra parte, la parte perjudicada tiene el derecho a optar por solicitar que la otra parte asuma la responsabilidad por incumplimiento de contrato o Responsabilidad por agravio.

Artículo 233

Si se infringen derechos de propiedad, el titular del derecho podrá resolver el asunto mediante conciliación, mediación, arbitraje, litigio, etc.

Artículo 9 de la "Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China"

Las tierras en zonas rurales y suburbios urbanos, excepto las de propiedad estatal según lo estipulado por la ley, son de propiedad colectiva de agricultores y tierras privadas. Las montañas restantes son propiedad colectiva de los agricultores.

Artículo 11

Si la tierra de propiedad colectiva de los agricultores pertenece al colectivo de agricultores de la aldea de conformidad con la ley, será operada y administrada por la organización económica colectiva de la aldea o la aldea. comité; ha sido propiedad de dos o más colectivos rurales en la aldea. Las organizaciones económicas de propiedad colectiva de los agricultores son administradas y administradas por organizaciones económicas colectivas rurales o grupos de aldeanos en la aldea; ) son gestionados y gestionados por organizaciones económicas colectivas rurales en municipios (ciudades).