Atrasos en el alquiler
Análisis legal: Al alquilar una casa, el arrendatario debe verificar cuidadosamente la situación personal del arrendador; al alquilar, el arrendatario debe verificar las instalaciones internas de la casa, como electrodomésticos, muebles, etc. Al visitar la casa, el arrendatario también debe verificar; Verifique el funcionamiento normal de los electrodomésticos y la integridad de los muebles. Luego enumérelos uno por uno. Es mejor indicar quién correrá con los costos de reparación en caso de mal funcionamiento para evitar conflictos entre el arrendatario y el arrendador cuando los electrodomésticos no funcionan correctamente después de la mudanza y las responsabilidades no están claramente divididas; el arrendatario debe leer el contrato con claridad; firmar un contrato de alquiler de casa en términos estipulados que aclaran los derechos y obligaciones de ambas partes. Términos como el propósito del contrato de arrendamiento, plazo del arrendamiento, responsabilidades de reparación, modificación y terminación del contrato, firma de subarrendamiento, responsabilidad por incumplimiento de contrato, etc., ambas partes deben negociar y llegar a un acuerdo para evitar disputas y problemas innecesarios en el futuro. proceso de alquiler; los anexos del contrato, como los honorarios diversos de la propiedad y otros asuntos, deben estar claramente escritos; comprender la cuestión del depósito de vivienda.
Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”
Artículo 667 Un contrato de préstamo es un contrato en el que el prestatario toma dinero prestado del prestamista, devuelve el préstamo y paga intereses cuando vencen.
Artículo 668: El contrato de préstamo deberá constar por escrito, salvo pacto en contrario entre personas naturales.
El contenido de un contrato de préstamo generalmente incluye términos como tipo de préstamo, moneda, propósito, monto, tasa de interés, plazo y método de pago.
Artículo 669: Al celebrar un contrato de préstamo, el prestatario deberá proporcionar la verdadera situación de las actividades empresariales y situación financiera relacionadas con el préstamo de acuerdo con los requisitos del prestamista.