¿Cómo calcular la penalización por amortización anticipada de un préstamo hipotecario?

Si la amortización de la hipoteca es inferior a un año, se cargará el 3% del importe de la amortización anticipada como indemnización liquidada; si la amortización es superior a un año, y la amortización anticipada es inferior a dos años, se cargará el 2% como liquidación; daños y perjuicios si el reembolso es superior a dos años, el 3% del importe del reembolso anticipado se cargará como indemnización por daños y perjuicios a menos de 10 años, el 1% se utilizará como indemnización por daños y perjuicios (amortización anticipada después de tres años, sin intereses de penalización).

1. China Merchants Bank

Si el reembolso por adelantado es inferior a un año, se cobrarán al menos tres meses de interés. Si el reembolso por adelantado es superior a un año, Se cobrará no menos de un interés mensual.

2. China Construction Bank

Si la amortización anticipada es inferior a un año, se cobrará el 3% del importe de la amortización anticipada. Si el préstamo se amortiza uno o dos años antes, se cargará el 2% del importe del pago anticipado. Si el préstamo se reembolsa con dos o tres años de antelación, se cargará el uno por ciento del importe del pago anticipado.

3. Banco Agrícola de China

Si el pago anticipado es inferior a un año, se cobrará el capital multiplicado por la tasa de interés mensual. La tasa de interés mensual es la tasa de interés del préstamo. dividido por 12 meses menos el mes de pago Número de cadenas de ventas. Si amortizas el préstamo anticipadamente después de un año, siempre y cuando no exista registro de amortización anticipada antes, no se te cobrará ninguna penalización. Si el préstamo ha sido reembolsado por adelantado, el solicitante no será multado si vuelve a solicitarlo después de un año.

4. Banco Industrial y Comercial de China

Si el reembolso anticipado es inferior a un año, se cobrará el 5% del importe del reembolso anticipado como indemnización por daños y perjuicios. Si paga el préstamo anticipadamente después de un año, no se le cobrará ninguna penalización.

5. Banco de China

Si el pago anticipado es inferior a un año, se cobrará un interés de penalización de hasta seis meses (calculado en función del tipo de interés del préstamo anticipado). fecha de amortización). Si paga el préstamo anticipadamente después de un año, no se le cobrará ninguna penalización.

6. Banco de Comunicaciones

Al amortizar un préstamo hipotecario por adelantado, se estipula que el reembolso anticipado parcial no será inferior a 6 veces el monto del reembolso mensual, y el el máximo no excederá el 35% del monto del reembolso mensual. El pago anticipado parcial se puede reembolsar de forma gratuita una vez al año. Todos los reembolsos anticipados están sujetos a indemnización por daños y perjuicios, que son 65.438 + 0% del monto de reembolso actual. Sin embargo, el monto de reembolso específico debe implementarse de acuerdo con el contrato.

7. China Guangfa Bank

Si el pago anticipado es inferior a un año, se cobrarán dos meses de intereses como indemnización por daños y perjuicios. Si paga el préstamo anticipadamente después de un año, no se le cobrará ninguna penalización.

8. China Everbright Bank

Al amortizar el préstamo hipotecario por adelantado, si el préstamo se amortiza con menos de un año de antelación, se cobrará un interés del 3% al 6%. como indemnización por daños y perjuicios, que se ejecutará de conformidad con el contrato. No hay penalización por amortización anticipada del préstamo después de un año.

9. Banco de Desarrollo de Shanghai Pudong

Al reembolsar la hipoteca por adelantado, si el préstamo se reembolsa con menos de un año de antelación, se aplicarán tipos de interés diferentes del 1,5% o del 3%. se les cobrará, y algunos no cobrarán daños y perjuicios. Cobra tanto como estipula el contrato. Si pagas el préstamo anticipadamente después de un año, te arrepentirás sin cobrar ninguna penalización.