¿Tiene el propietario derecho a entrar en la habitación del inquilino?
Análisis jurídico: El arrendador no tiene derecho a entrar en la habitación del inquilino. No se permite el acceso a la habitación de alquiler durante el periodo de alquiler. Si ingresa sin autorización, violará el derecho del inquilino a usar la propiedad y puede resultar en responsabilidad administrativa o penal para el perpetrador. Además, en el caso de las casas alquiladas, también es el lugar donde vive el inquilino. Es el espacio privado que obtiene el inquilino pagando una comisión relativa y está protegido por la ley. Si un arrendatario alquila una casa, el derecho de uso de la casa pertenece al arrendatario. Es ilegal que el arrendador entre al local sin el consentimiento del inquilino durante el contrato de arrendamiento.
Base legal: Artículo 40 de la "Ley de Castigo de la Administración de Seguridad Pública de la República Popular China" quien cometa cualquiera de los siguientes actos será detenido por no menos de 10 días pero no más de 15 días, y se les impondrá una multa de no menos de 500 yuanes pero no más de 1.000 yuanes, según las circunstancias. Los que sean más graves serán detenidos durante no menos de cinco días pero no más de diez días, y se les impondrá una multa de no menos de 200 yuanes; pero no más de 500 yuanes: (1) Organizar, coaccionar o atraer a personas menores de 16 años o personas con discapacidad para realizar actuaciones horribles o crueles (2) Usar violencia, amenazas u otros medios para obligar a otros a trabajar; 3) Restringir ilegalmente la libertad personal de otras personas, invadir ilegalmente los hogares de otras personas o registrar ilegalmente los cuerpos de otras personas.
上篇: Registro de empresas móviles: ¿Cómo registrar una empresa con una dirección virtual en Ningbo? 下篇: ¿Cuál es la interpretación de la nueva Ley de Enjuiciamiento Civil? Interpretación de la Nueva Ley de Procedimiento Civil Artículo 1: Dentro del plazo señalado en el artículo 184 de la Ley de Procedimiento Civil, las partes interpondrán recurso de apelación al juicio original por los motivos de nuevo juicio enumerados en el artículo 179. de la Ley de Procedimiento Civil. Si el Tribunal Popular de nivel superior solicita un nuevo juicio, el Tribunal Popular de nivel superior aceptará la solicitud de conformidad con la ley. El último párrafo del artículo 184 de la "Ley de Procedimiento Civil de la República Popular China" estipula: "En los procesos judiciales, si se determina que un juez ha cometido corrupción, soborno, negligencia para beneficio personal o perversión de la ley, deberá ser sancionado dentro de los tres meses siguientes a la fecha en que tuvo conocimiento o debería haberlo conocido "propuesto internamente", lo que proporciona un terreno más fértil para la adjudicación ilegal y garantiza que los jueces sobrevivan de conformidad con la ley. Artículo 2 Las disposiciones sobre suspensión, interrupción y prórroga no se aplicarán durante el plazo de solicitud de nuevo juicio previsto en el artículo 184 de la Ley de Enjuiciamiento Civil. Artículo 3 Cuando una parte solicite un nuevo juicio, deberá presentar una solicitud de nuevo juicio al Tribunal Popular y presentar copias de acuerdo con el número de partes contrarias. El tribunal popular revisará si la solicitud de nuevo juicio establece los siguientes asuntos: (1) Información básica como el nombre, dirección e información de contacto efectiva de la persona que solicita un nuevo juicio y el nombre, dirección y representante legal o; nombre de la persona responsable principal de la persona jurídica u otra organización, cargo e información de contacto válida (2) el nombre del tribunal popular de primera instancia y el número de caso de la sentencia, resolución o carta de mediación original (3) las circunstancias legales; , hechos específicos y razones para solicitar un nuevo juicio; (4) solicitud específica de un nuevo juicio; Artículo 4 Cuando una parte solicite un nuevo juicio, deberá presentar una sentencia, un fallo, una carta de mediación, un certificado de identidad y los materiales de prueba pertinentes legalmente válidos al tribunal popular. Artículo 5 Si una parte ajena al caso reclama derechos sobre la materia determinada en la sentencia, fallo o documento de mediación original y no puede presentar una nueva demanda para resolver la disputa, podrá presentar una demanda dentro de los dos años siguientes a entre en vigor la sentencia, fallo o documento de mediación, o cuando tenga o deba tener conocimiento de ello, dentro de los tres meses siguientes a la fecha en que se lesionen los intereses, solicitar un nuevo juicio ante el tribunal popular de nivel superior que dictó la sentencia original. , fallo o documento de mediación. Durante el proceso de ejecución, si una persona ajena al caso formula por escrito objeción al objeto de ejecución, ésta se tramitará de conformidad con lo dispuesto en el artículo 204 de la Ley de Procedimiento Civil. Artículo 6 Si la solicitud de nuevo juicio u otros materiales presentados por la persona que solicita un nuevo juicio no cumplen con las disposiciones de los artículos 3 y 4 de esta Interpretación, o contienen ataques personales que puedan conducir a la intensificación de los conflictos, el tribunal popular exigirá al Persona que solicita un nuevo juicio para realizar complementos o correcciones. Artículo 7 El tribunal popular, dentro de los cinco días posteriores a la recepción de la solicitud de nuevo juicio calificada y otros materiales, completará los procedimientos de registro de aceptación, incluido el envío del aviso de aceptación al solicitante de nuevo juicio, y enviará el aviso de aceptación y una copia de la solicitud de nuevo juicio al otro. fiesta. Artículo 8 Después de aceptar una solicitud de nuevo juicio, el tribunal popular formará un panel colegiado para revisar la solicitud. Artículo 9 La revisión de una solicitud de nuevo juicio por parte del tribunal popular se centrará en si se han establecido los motivos para un nuevo juicio. Artículo 10 Si la persona que solicita un nuevo juicio presenta una de las siguientes pruebas, el Tribunal Popular podrá determinarla como "nueva prueba" según lo estipulado en el artículo 179, párrafo 1, punto (1) de la Ley de Procedimiento Civil: (1) Una vez finalizado el juicio original, existe objetivamente evidencia recién descubierta antes del final del juicio (2) evidencia que se descubrió antes del final del juicio original pero que no se puede obtener o proporcionar dentro del plazo prescrito debido a razones objetivas; 3) Después del juicio, el tribunal original llega a conclusiones de identificación y la persona que inspeccionó los registros volvió a identificarse y realizó una inspección para proporcionar pruebas que anularan la conclusión original. Si la prueba principal aportada por las partes en el juicio original no ha sido contrainterrogada ni autenticada en el juicio original, pero es suficiente para revocar la sentencia o fallo original, se reconocerá como prueba nueva. Artículo 11 Se considerarán hechos que tengan un impacto sustancial en el resultado de la sentencia o fallo original y sirvan de base para determinar las calificaciones de las partes, la naturaleza del caso, derechos y obligaciones específicos, y responsabilidades civiles, etc. determinado por el Tribunal Popular como el artículo 179 de la Ley de Procedimiento Civil Los “hechos básicos” especificados en el párrafo 1(2) del artículo 1. Artículo 12 Las "pruebas necesarias para conocer del caso", según lo estipulado en el apartado 5) del artículo 179, párrafo 1, de la Ley de Procedimiento Civil se refieren a las pruebas necesarias para que el tribunal popular determine los hechos básicos del caso. Artículo 13 Si las leyes, reglamentos o interpretaciones judiciales aplicables a la sentencia o fallo original se encuentran en cualquiera de las siguientes circunstancias, el tribunal popular determinará que es "aplicable" según lo estipulado en el inciso (6) del artículo 179, párrafo 1, de la Ley de Procedimiento Civil "La ley es efectivamente errónea": (1) La ley aplicable es obviamente incompatible con la naturaleza del caso (2) La determinación de la responsabilidad civil viola manifiestamente el acuerdo de las partes o las disposiciones legales; (3) La aplicación de una ley vencida o aún no implementada; (4) Viole las disposiciones de retroactividad legal; (5) Viole las reglas de aplicación de la ley; (6) Viole claramente la intención original de la legislación; . Artículo 14 Cuando la jurisdicción se ejerza en violación de la jurisdicción exclusiva, jurisdicción especial u otras violaciones graves, el Tribunal Popular lo determinará como un "error jurisdiccional" según lo estipulado en el artículo 179, párrafo 1, punto (7) de la Ley de Procedimiento Civil. Artículo 15 Si durante el juicio original el juez no permite a las partes ejercer su derecho a debatir, o no entrega copia de la acusación o apelación por otros medios, resultando en que las partes no puedan ejercer su derecho a debatir, el El Tribunal Popular determinará que el caso se ajusta al artículo 100 de la Ley de Procedimiento Civil. El inciso (10) del artículo 79, párrafo 1, "priva a las partes de su derecho a debatir". Sin embargo, la sentencia o fallo se dictará conforme a la ley, salvo los casos de juicio en rebeldía conforme a la ley. Artículo 16 Si la sentencia o fallo original determina los hechos básicos y la naturaleza del caso con base en otros documentos legales, y los otros documentos legales antes mencionados son revocados o modificados, el tribunal popular podrá determinar que el caso es como se establece en Artículo 179, apartado 1 ((1) de la Ley de Enjuiciamiento Civil). Las circunstancias especificadas en el punto 13).