¿Cuál es el nombre de la propiedad en la información básica de la propiedad?

El uso de la casa debe dividirse según los usos especificados en el diseño. Si una casa con dos o más usos está relacionada con edificios residenciales o comerciales, el área de edificación se calculará por separado de acuerdo con los usos especificados en el diseño. Si el sótano de un edificio de viviendas está deshabitado, con comercios en la primera planta y viviendas familiares en el resto, la zona del sótano deberá incluirse en otros usos, la zona comercial deberá incluirse en locales comerciales y la superficie restante deberá destinarse a otros usos. incluidos en edificios residenciales. Por ejemplo, en el área de la fábrica se puede incluir un edificio de fábrica con salas de estar y oficinas.

1. Residencia

Residencia se refiere a casas especialmente utilizadas para vivir, incluidas villas, apartamentos, dormitorios familiares para empleados y dormitorios colectivos (incluidos dormitorios individuales para empleados y dormitorios para estudiantes). Sin embargo, no incluye los sótanos utilizados para la defensa civil y deshabitados en edificios residenciales, ni incluye casas para fines especiales como guarderías, pabellones, residencias de ancianos y hoteles.

Una casa entera se refiere a una casa que consta de varios dormitorios, salones, cocinas, baños, pasillos interiores o salas de estar.

Estadísticas de viviendas por unidad. Si dos hogares comparten una casa, se contará como una casa; si un hogar tiene dos o más casas, el cálculo se basará en el número real de casas.

Las viviendas incompletas se refieren a viviendas que están habitadas por personas pero que no son conjuntos completos.

Los dormitorios grupales se refieren a casas donde viven empleados solteros y estudiantes en agencias, escuelas, empresas e instituciones.

2. Edificios industriales, de transporte y de almacenamiento

Los edificios industriales se refieren a fábricas, talleres, talleres de artesanía, centrales eléctricas y otras casas que se instalan de forma independiente y se dedican a actividades de producción.

Edificios de instalaciones públicas se refiere a edificios de instalaciones públicas municipales, como agua corriente, estaciones de bombeo, tratamiento de aguas residuales, subestaciones eléctricas, gas, calefacción, eliminación de basura, saneamiento, baños públicos, funerales y protección contra incendios.

Las casas ferroviarias se refieren a casas dedicadas al transporte ferroviario en el sistema ferroviario.

La vivienda de aviación civil se refiere a la vivienda utilizada en el transporte de aviación civil en el sistema de aviación civil.

Una casa barco se refiere a una casa utilizada en el transporte acuático en el sistema de envío.

Las casas de transporte público se refieren a casas que utilizan el transporte por carretera y los sistemas de transporte público para transportar, instalar y trasladar pasajeros y mercancías.

Los edificios de almacenamiento se refieren a almacenes y depósitos de petróleo utilizados para almacenamiento, traslado, comercio exterior, suministro, etc.

3. Edificios comerciales, financieros y de información

Los edificios de servicios comerciales se refieren a diversos tipos de tiendas, departamentos de ventas, restaurantes, almacenes de granos y aceite, mercados, barberías, estudios fotográficos, baños, Viviendas utilizadas por hoteles, pensiones, etc. Vaya a hacer negocios y sirva a la vida de los residentes.

Los edificios comerciales se refieren a lugares utilizados por diversas empresas de promoción, decoración, intermediación y otras actividades comerciales.

Casas turísticas se refiere a hoteles, restaurantes, parques de atracciones, discotecas, agencias de viajes y otras casas dedicadas principalmente a servicios turísticos.

Los edificios financieros y de seguros se refieren a los edificios utilizados por bancos, cajas de ahorros, cooperativas de crédito, sociedades fiduciarias, compañías de valores y compañías de seguros para realizar negocios financieros.

Las salas de información de telecomunicaciones se refieren a los edificios utilizados por varios departamentos de correos y telecomunicaciones y departamentos de la industria de la información para realizar trabajos de información y telecomunicaciones.

4. Vivienda para educación, tratamiento médico e investigación científica

Vivienda educativa se refiere a colegios y universidades, escuelas secundarias vocacionales, escuelas intermedias, escuelas primarias, jardines de infancia, guarderías, escuelas vocacionales, escuelas a tiempo parcial, escuelas de cuadros Casas utilizadas para la educación en escuelas, escuelas del partido, instituciones de educación continua, escuelas de estudio y trabajo y universidades de televisión.

Edificios médicos y de salud se refieren a varios tipos de hospitales, departamentos ambulatorios, clínicas (estaciones) de salud, estaciones de cuarentena (prevención), clínicas (estaciones) de salud, sanatorios, laboratorios médicos, pruebas de drogas y otros servicios médicos y edificios de salud Casas utilizadas por instituciones para tratamiento médico, atención médica, prevención e inspección de epidemias.

Los edificios de investigación científica se refieren a diversos tipos de casas utilizadas para la investigación científica, el diseño y el desarrollo de las ciencias naturales y las ciencias sociales.

5. Vivienda para la cultura, la actualidad, el entretenimiento, el paisajismo y el deporte.

Los centros culturales se refieren a centros culturales, bibliotecas, salas de exposiciones, museos, salas conmemorativas y otros edificios utilizados para actividades culturales.

Las salas de redacción hacen referencia a los edificios utilizados por emisoras de radio, emisoras de televisión, emisoras de radio, editoriales, periódicos, revistas, agencias de noticias, estaciones de reportajes, etc.

Lugares de entretenimiento se refiere a teatros, parques de diversiones, clubes, compañías de teatro y otros lugares utilizados para espectáculos de entretenimiento.

Las casas paisajísticas se refieren a casas utilizadas en parques, zoológicos, jardines botánicos, cementerios, viveros, macizos de flores, jardines, lugares escénicos, cinturones forestales protectores, etc.

Casas deportivas se refiere a casas deportivas como estadios, gimnasios, piscinas, campos de tiro y torres de paracaidismo.

6. Edificios de oficinas de agencias gubernamentales e instituciones públicas

Edificios de oficinas de agencias gubernamentales e instituciones públicas se refieren a los edificios utilizados por el partido, agencias gubernamentales, organizaciones de masas, instituciones administrativas y otras instituciones administrativas.

7. Instalaciones militares

Los edificios militares se refieren a los edificios utilizados por las agencias militares, cuarteles, posiciones, bases, aeropuertos, muelles, fábricas y escuelas del Ejército Popular de Liberación de China.

8. Otras habitaciones

Casas relacionadas con el extranjero se refieren a las casas utilizadas por embajadas, consulados y oficinas extranjeras en China.

Las casas religiosas se refieren a casas utilizadas para actividades religiosas como templos e iglesias.

Casas penitenciarias se refiere a casas utilizadas en prisiones, centros de detención, centros (instituciones) de reforma laboral y otros lugares.

(2) Clasificación por inmuebles.

La propiedad estatal se refiere a la propiedad propiedad del estado. Incluyendo adquisiciones gubernamentales, arrendamientos, adquisiciones, nuevas construcciones estatales y bienes inmuebles construidos o comprados por unidades de propiedad estatal con fondos propios. Los bienes inmuebles de propiedad estatal se dividen en tres tipos: producción directa, producción independiente y producción militar.

Las propiedades administradas directamente se refieren a propiedades que son adquiridas, arrendadas, adquiridas, construidas recientemente o ampliadas por el gobierno (excepto cuando la propiedad de la propiedad ha sido asignada oficialmente a la unidad). , arrendado y mantenido por el departamento de gestión de bienes raíces del gobierno, una pequeña parte se presta a unidades para uso gratuito.

Los bienes inmuebles propios se refieren a bienes inmuebles asignados por el Estado a unidades de propiedad de todo el pueblo y comprados y construidos por unidades de propiedad de todo el pueblo con sus propios fondos.

Propiedad militar se refiere a todos los bienes del Ejército Popular de Liberación de China. Incluyendo bienes inmuebles asignados por el estado, gastos militares o bienes inmuebles comprados y construidos con fondos recaudados por los militares.

La propiedad de propiedad colectiva se refiere a la propiedad de unidades de propiedad colectiva urbana. Es decir, propiedades invertidas, construidas y compradas por unidades de propiedad colectiva.

Los bienes raíces privados (de propiedad propia) se refieren a bienes inmuebles de propiedad privada, incluidos los bienes inmuebles construidos y comprados por ciudadanos chinos, compatriotas de Hong Kong, Macao y Taiwán, chinos de ultramar, extranjeros que viven en China y extranjeros. , así como bienes inmuebles invertidos por ciudadanos chinos. Viviendas construidas y compradas por empresas privadas (propiedades privadas, asociaciones privadas y sociedades privadas de responsabilidad limitada). Derechos de propiedad parcial: se refiere a las viviendas adquiridas por empleados individuales a precios estándar de acuerdo con la política de reforma de vivienda, y tienen derechos de propiedad parcial.

Los bienes inmuebles de una empresa conjunta se refieren a bienes inmuebles invertidos, construidos y comprados por unidades de diferentes propietarios que forman una nueva entidad legal.

Los bienes inmuebles de las empresas por acciones se refieren a los bienes inmuebles invertidos, construidos o adquiridos por las empresas por acciones.

Los bienes raíces de inversión de Hong Kong, Macao y Taiwán se refieren a bienes raíces invertidos, construidos o comprados por inversionistas de Hong Kong, Macao y Taiwán en China continental a través de empresas conjuntas, cooperación o empresas unipersonales.

Los bienes raíces relacionados con el extranjero se refieren a bienes inmuebles invertidos, construidos o comprados por empresas conjuntas chino-extranjeras, empresas cooperativas chino-extranjeras y empresas con financiación extranjera, gobiernos extranjeros, grupos sociales e instituciones internacionales.

Otros bienes inmuebles se refiere a casas que no entran en las categorías anteriores, incluidas casas administradas por departamentos gubernamentales de administración de bienes raíces, unidades de propiedad de todo el pueblo, casas militares, religiosas, templos y otras casas cuyos propietarios son desconocido.

(3) Clasificación por estructura del edificio

Estructura de acero significa que los principales componentes portantes están hechos de materiales de acero, incluidas las estructuras de cables.

Las estructuras de acero y hormigón armado se refieren a los principales componentes portantes fabricados en acero y hormigón armado.

Estructura de hormigón armado significa que los principales componentes portantes son de hormigón armado. Incluyendo estructuras de capa delgada, estructuras coladas in situ con encofrados grandes y estructuras de hormigón armado construidas con encofrado deslizante y paneles elevables.

Estructura mixta se refiere a los principales elementos portantes mediante estructuras de hormigón armado y ladrillo y madera. Por ejemplo, las vigas de un edificio son de hormigón armado y las paredes de ladrillo sirven como muros de carga, o las vigas son de madera y las columnas de hormigón armado.

La estructura de ladrillo y madera significa que los principales elementos portantes están construidos con ladrillos y madera. Por ejemplo, una casa está hecha de estructuras de madera, paredes de ladrillo y columnas de madera.

Otras estructuras se refieren a viviendas que no pertenecen a las estructuras anteriores. Como estructuras de bambú, estructuras de arcos de ladrillo, viviendas-cueva, etc.

(4) Clasificación por plantas del edificio

El número de plantas de una casa se refiere al número natural de plantas de la casa, generalmente calculado en base a plantas interiores superiores a 0 de iluminación; la ventana está a la mitad del suelo exterior. Para los sótanos, si la altura del suelo interior es superior a 2,20 m (excluidos 2,20 m), se calculará el número de suelos naturales. El número total de pisos de una casa es la suma de los pisos sobre rasante y subterráneos de la casa.

No se cuentan los pisos falsos, pisos adosados ​​(entrepisos), pisos insertados, áticos (edificios ocultos), torres decorativas, cajas de escaleras y tanques de agua que sobresalen del techo.

Se entiende por sótano la totalidad o parte de la vivienda situada debajo de la terraza exterior (incluidos los semisótanos con una altura de suelo inferior a 2,2m).

Los pisos falsos se refieren a pisos bajos construidos durante la construcción de una casa. La altura de sus bordes delantero y trasero supera los 1,7 m y su superficie es menos de la mitad que la de la planta baja. La capa adjunta (entresuelo) es una capa parcial del espacio interno de la casa.

La plataforma (edificio subterráneo) es generalmente un piso construido para diversas necesidades utilizando la parte superior del espacio interno de la casa una vez construida.

Residencias de poca altura se refieren a residencias de uno a tres pisos.

Los edificios residenciales de varios pisos se refieren a edificios residenciales de cuatro a seis pisos.

Los edificios residenciales de media y gran altura se refieren a viviendas de siete a nueve plantas.

Los edificios residenciales en altura se refieren a edificios residenciales de más de diez plantas.

(5) Clasificación por antigüedad de la edificación.

El año de finalización de la casa se calcula según el año real de finalización de la casa, y la demolición y reconstrucción se calcula según el año de finalización de la renovación si el área de; la casa ampliada excede el área de la casa original, se calcula según el año de finalización de la ampliación. Si no supera el área, se calcula según el año de finalización de la casa original.

Casas anteriores a 1949 se refiere a casas construidas antes de 1949 (inclusive).

Una casa de los años 50 se refiere a una casa construida entre 1950 y 1959.

Una casa de los años 60 se refiere a una casa construida entre 1960 y 1969.

Una casa de los años 1970 se refiere a una casa construida entre 1970 y 1979.

Una casa de los años 1980 se refiere a una casa construida entre 1980 y 1989.

Casas en los años 1990 se refiere a casas construidas entre 1990 y 1999.

(6) Clasificación por calidad de construcción de la casa

Una casa completa significa que la estructura principal está intacta. No lo deje caer, colapse ni gotee. No hay agua en el patio, las puertas y ventanas están intactas, las alcantarillas no están obstruidas y el piso interior es plano, lo que puede garantizar una vida segura y un uso normal, aunque hay algunas fugas y daños leves, o falta de ellos. Mantenimiento de pintura, se puede reparar a tiempo después de reparaciones menores.

Una casa básicamente intacta se refiere a una casa cuya estructura principal está intacta, con algunas partes dañadas, pero no gravemente, y puede repararse después de las reparaciones.

Casas dañadas generalmente se refieren a casas cuya estructura principal está básicamente intacta, con techos desiguales, goteras frecuentes, puertas y ventanas podridas, alcantarillas a menudo bloqueadas, pisos sueltos, paredes ligeramente inclinadas y agrietadas, y que necesitan reparación normal. mantenimiento.

Las casas gravemente dañadas se refieren a casas que están en mal estado y gravemente dañadas, pero que no están en peligro de derrumbarse y necesitan reparaciones importantes o una renovación o reconstrucción planificada.

Casas peligrosas se refiere a viviendas cuya estructura ha sufrido graves daños o cuyos elementos portantes son peligrosos y pueden perder estabilidad estructural y capacidad portante en cualquier momento, imposibilitando garantizar la seguridad de la vida y usar.

Espero que sea adoptado, gracias.