El garante cambia el objeto del préstamo y el contrato de compra de la vivienda es falso ¿Cuáles son las consecuencias legales?

Si el contrato de compra de vivienda con el fin de pedir prestado es falso, entonces el propósito ficticio del préstamo, el contrato de préstamo y el contrato de garantía no son válidos. Utilizar el propósito ficticio del préstamo para defraudar el préstamo o utilizar medios engañosos para obtenerlo. del préstamo, puede constituir el delito de defraudación del préstamo o el delito de fraude crediticio. Basado en la práctica de prueba de cambiar el propósito del préstamo y hacer que el contrato de compra de vivienda sea un contrato falso, el contrato de préstamo solo se convertirá en un contrato anulable debido a fraude, y el banco generalmente optará por ratificar el contrato para su propio beneficio. Por lo tanto, algunos garantes optan a menudo por denunciar al prestamista ante los órganos de seguridad pública para eludir la responsabilidad de la garantía. Después de que se presente un caso penal, el caso civil será suspendido o no aceptado.

Criterios constitutivos del delito de defraudación de préstamos

1. Defraudar préstamos por importe superior a un millón de yuanes y provocar pérdidas económicas directas de más de 200.000 yuanes a bancos u otras entidades financieras; instituciones, aunque el monto no alcanza el estándar antes mencionado, ha obtenido préstamos repetidamente mediante fraude, ha causado grandes pérdidas a bancos u otras instituciones financieras o tiene otras circunstancias graves; El delito de fraude crediticio sólo requiere más de 20.000 yuanes para ser procesado. Si un prestamista proporciona un contrato falso, fabrica un proyecto o proporciona un certificado de uso falso, lo que constituye un delito, en un juicio civil, el tribunal a menudo se basará en el artículo 52, párrafo 3, de la Ley de Contratos para "ocultar la finalidad ilícita en forma jurídica." Por este motivo, si el contrato de préstamo se considera inválido, también se considerarán inválidos los correspondientes contratos de garantía y garantía.

2. Una vez que el prestamista es penalmente responsable, la disputa del préstamo se convierte en un caso penal. Al final, el tribunal dictaminará directamente que el prestamista debe devolver el capital del préstamo y el banco no tiene derecho a presentar una demanda. un juicio civil. El acuerdo de intereses y las medidas de garantía del contrato de préstamo original no son válidos y los garantes y garantías correspondientes también perderán su validez original. En este momento, la libertad personal del prestatario está restringida, multada por delitos penales y casi pierde su capacidad de pago, y el banco sufrirá grandes pérdidas. Además, si hay pruebas de que el personal del banco conspiró maliciosamente con el prestamista para fabricar contratos de préstamo y defraudar el préstamo, el personal del banco también será sentenciado por * * * delitos.