¿Puedo obtener un préstamo para comprar una casa en otro lugar de Huizhou?
Puedes solicitar préstamos para vivienda en otros lugares o en todas las provincias. La edad de los prestatarios varones no excederá los 65 años y la edad de las prestatarias no excederá los 60 años. En cuanto al pago inicial y descuentos, depende de si estás comprando una vivienda por primera vez. El pago inicial no es inferior al 20% y la tasa de interés bancaria es del 30%. Para compras de segunda o múltiples viviendas, el pago inicial no es inferior al 40% y la tasa de interés bancaria es del 10%.
En segundo lugar, ¿puedo obtener un préstamo para comprar una casa en otro lugar de Huizhou?
Puedes solicitar un préstamo para vivienda en otro lugar o entre provincias. La edad de los prestatarios varones no excederá los 65 años y la edad de las prestatarias no excederá los 60 años. En cuanto al pago inicial y descuentos, depende de si estás comprando una vivienda por primera vez. El pago inicial no es inferior al 20% y la tasa de interés bancaria es del 30%. Para compras de segunda o múltiples viviendas, el pago inicial no es inferior al 40% y la tasa de interés bancaria es del 10%.
3. ¿Puedo utilizar el préstamo hipotecario del fondo de previsión de Shenzhen para comprar una casa en Huizhou?
Sí, esta situación es un préstamo de caja de previsión de otro lugar.
El Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural estipula claramente que los préstamos del fondo de previsión fuera del sitio deben manejarse de acuerdo con los siguientes procedimientos:
El Centro del Fondo de Previsión de Loan City acepta solicitudes de empleados consultas comerciales de préstamos fuera del sitio y notifica el préstamo de los materiales de revisión requeridos al mismo tiempo;
El propio empleado o su cliente presenta una solicitud al Centro de Pago y Depósito del Fondo de Previsión Municipal. y el Centro de Depósito verificará el estado del depósito y del préstamo del empleado según su solicitud, y proporcionará prueba de que el fondo de previsión para vivienda nunca se ha utilizado o de que se ha completado el primer préstamo del fondo de previsión para vivienda. Los empleados que hayan pagado el fondo de previsión para vivienda emitirán. un "Certificado de pago y uso del Fondo de Previsión para Vivienda";
Después de que el Centro del Fondo de Previsión de la Ciudad de Préstamos acepte la solicitud de préstamo externo del empleado, deberá verificar con el Centro de Depósito y Pago del Fondo de Previsión de la Ciudad el "Certificado de del Pago del Fondo de Previsión de Vivienda y Uso del Fondo de Previsión de Vivienda de los Empleados en Préstamos Externos". La autenticidad e integridad de la información contenida en el Certificado de Uso. Si la verificación es correcta, los procedimientos de aprobación del préstamo se realizarán dentro del período especificado y los resultados se enviarán al Centro Municipal del Fondo de Previsión. Pagar depósitos al Centro Municipal del Fondo de Previsión para identificar los préstamos de los empleados en otros lugares y establecer una cuenta detallada de los préstamos de los empleados en otros lugares;
Durante el período de pago del préstamo, si la cuenta personal de la vivienda El fondo de previsión se transfiere a la ciudad donde se depositó originalmente el fondo de previsión para vivienda. El centro del fondo de previsión debe notificar de inmediato al centro del fondo de previsión municipal donde se tomó el préstamo y transferirlo al centro del fondo de previsión municipal. La transferencia al centro del fondo de previsión municipal debe volver a identificarse y registrarse de manera oportuna después de recibir la cuenta del fondo de previsión para la vivienda del empleado;
Cuando el préstamo externo está vencido, el centro del fondo de previsión de la ciudad depositante debe cooperar con el centro del fondo de previsión de la ciudad crediticia para llevar a cabo el cobro de préstamos y otros trabajos. Según el contrato de préstamo, el saldo del préstamo en la cuenta del fondo de previsión para empleados se puede utilizar para deducciones y reembolsos.
Materiales necesarios para solicitar un préstamo de fondo de previsión:
Contrato de compraventa de vivienda comercial (1 ejemplar original);
Libreta de hogar del solicitante y su cónyuge (página de inicio). , página de inicio del folleto, página personal) y certificado de matrimonio (1 certificado de matrimonio original, certificado de divorcio o sentencia de divorcio);
Certificado de personas solteras (1 original para verificación);
Soltero las personas deben proporcionar el certificado de matrimonio de su empleador (1 original);
Libreta de cuenta de liquidación personal bancaria (2 copias, original para verificar);
Vale de pago inicial (1 original para ser verificado);
Cédula de identificación válida del solicitante (se deben verificar 2 copias originales e imprimirlas en ambos lados);
Cédula de identificación del cónyuge (se debe verificar 1 copia como original).
4. ¿Cuáles son las condiciones para un préstamo para comprar una casa en Huizhou si tiene un registro de hogar no local?
Hola, el préstamo no tiene nada que ver con el registro de tu hogar. Mientras seas ciudadano del pueblo chino, tengas un trabajo estable, unos ingresos estables, además de tu edad, no hace falta decir que no eres demasiado viejo.
Los trámites son los siguientes:
DNI, registro de hogar, certificado de matrimonio (aportar certificado único expedido por la Dirección de Asuntos Civiles del lugar donde está registrado el hogar), certificado de ingresos (los documentos son diferentes en diferentes bancos, por lo que debe confirmarlos primero Banco de préstamo), ambos cónyuges deben copiar los materiales anteriores. Si compra una casa de segunda mano, necesita un certificado de propiedad y una escritura. Si es una casa nueva, estos trámites son suficientes. En términos generales, siempre que sus condiciones cumplan con mis requisitos.