¿Cuántos años tiene la propiedad de la casa?

Los derechos de propiedad de la casa son permanentes. No importa qué tipo de casa compre, los derechos de propiedad de la casa son permanentes después de la compra. Los derechos de uso del suelo de una casa son limitados, no los derechos de propiedad de la casa. El plazo del derecho de uso del suelo es generalmente de 70 años para uso residencial, de 40 a 50 años para suelo comercial o comercial y residencial, y de 50 años para suelo industrial y suelo integral.

La diferencia entre una casa con un derecho de propiedad de 40 años y una casa con un derecho de propiedad de 70 años es:

1. Las propiedades del terreno de las dos casas son diferentes. Los terrenos con derechos de propiedad a 70 años se utilizan principalmente para la construcción residencial, y los terrenos con derechos de propiedad a 40 años se utilizan principalmente para negocios, entretenimiento y turismo.

2. Los precios de compra de estos dos tipos de habitaciones también son diferentes. El costo del terreno de una propiedad de 70 años será mayor y el precio de la casa será relativamente mayor. El costo del terreno para una casa de 40 años es relativamente bajo, por lo que el precio de la casa también es relativamente bajo.

3. Las casas ordinarias con derechos de propiedad de 70 años se pueden liquidar después de la compra. Las casas con derechos de propiedad de 40 años son generalmente de naturaleza comercial y no se pueden liquidar después de la compra. Enciclopedia Jiwu Real Estate, comprar una casa requiere más conocimientos.