¿Se puede arreglar la nueva casa? La diferencia entre una casa asentada y una casa indecisa.
¿Se puede arreglar la nueva casa?
Después de comprar una casa, muchas personas son las que más se preocupan por instalarse, especialmente en ciudades de primer y segundo nivel. Intentaron por todos los medios conseguir un préstamo para comprar una casa. Además de tener la esperanza de tener un refugio seguro para mí y mi familia, también espero poder establecerme aquí y luchar por mejores condiciones de vida, aprendizaje y trabajo para la próxima generación. Entonces, si todas las casas que compras se pueden liquidar es una cuestión muy importante.
De hecho, no todas las casas se pueden colonizar y los siguientes cinco tipos de casas no se pueden colonizar. Los amigos que quieran establecerse no deben comprar estos cinco tipos de casas.
1. Apartamento empresarial. Da Zuijun ha escrito muchos artículos sobre apartamentos comerciales. Los apartamentos comerciales son pan comido. No sólo tienen derechos de propiedad durante 40 o 50 años, sino que tampoco pueden establecerse. Si no se puede resolver, naturalmente no habrá título. Los apartamentos comerciales son casas construidas en terrenos comerciales. El carácter de la casa sigue siendo comercial, similar a un edificio de oficinas. Por lo tanto, sólo puede registrarse como lugar de trabajo y no puede pasar a un registro de hogar. Aunque el precio de los apartamentos comerciales es mucho más económico, debes recordar que el objetivo de comprar una casa es establecerte y enviar a tus hijos a la escuela en el futuro.
2. Viviendas construidas ilegalmente. Sin la aprobación del Estado y varios documentos pertinentes, una casa construida en violación de las normas no puede obtener un certificado de propiedad inmobiliaria. ¿Cómo establecerse sin certificado inmobiliario? Debido a que este tipo de casa no cuenta con diversos documentos, si se descubre, será demolida por la fuerza. Si lo compras porque es barato, sólo terminarás perdiendo a tu esposa y tus tropas.
3. Sellar la casa. Si la casa vendida por el vendedor está involucrada en un litigio civil o incluso en casos penales debido a disputas de deuda, propiedad poco clara, etc., o es embargada por razones económicas como un suministro deficiente, la transacción de la casa será inválida y no No habrá forma de transferir la propiedad o establecerse después de la compra.
4. No se puede solicitar el certificado de propiedad inmobiliaria. Big Mouth utilizó un artículo para hablar sobre las razones por las que una casa no puede obtener un certificado de propiedad inmobiliaria. Puedes ir y verlo por ti mismo. Las casas que no pueden solicitar certificados de propiedad inmobiliaria no se pueden liquidar porque no pueden certificarse ante notario sin certificados de propiedad inmobiliaria. Esto es lo mismo que las casas construidas ilegalmente. Sin embargo, existe un remedio para esta situación. El vendedor puede firmar un acuerdo de donación con prueba de propiedad y luego entregar la propiedad. Cuando se eliminen los obstáculos a la transferencia, la propiedad se liquidará directamente a nombre del comprador.
5. Vivienda con derechos de pequeña propiedad. El Sr. Big Mouth realmente quiere quejarse de las viviendas pequeñas. Cuando funciona, no existe. Cuando no funciona, está en todas partes. Sólo existe un certificado verde para casas con derechos de propiedad pequeños, que puede no ser válido. No protegidos por la ley e incapaces de conciliar. Aún no se ha resuelto y no hay compensación por la demolición. Realmente miserable.
La diferencia entre vivienda liquidada y no liquidada.
1. Después de instalarse, será beneficioso para futuras indemnizaciones por demolición, que están directamente relacionadas con el registro del hogar.
2. La casa instalada ayudará a los niños a aprender a ir a la escuela. En muchas zonas, quienes no se han asentado en distritos escolares y los inmigrantes tienen restringida la entrada a la ciudad para estudiar.
¿Se puede colonizar una casa nueva? Aquí presentaremos la diferencia entre una casa colonizada y no colonizada. Desde el punto de vista anterior, existe una gran diferencia entre si una casa está habitada o no. Por ejemplo, en términos de beneficios, la casa asentada puede ser compensada si es demolida, y no tiene nada que ver con eso. Entonces si vas a comprar una casa en un lugar, debes entender algunas cuestiones relacionadas con la instalación. .