¿Una breve discusión sobre el estado actual y el desarrollo del sistema de evaluación de edificios sustentables de mi país?

La investigación de mi país sobre sistemas de evaluación de edificios sustentables comenzó tarde, pero se ha desarrollado rápidamente y se han formado varios conjuntos de marcos de sistemas de evaluación residencial ecológica. En la actualidad, el sistema de evaluación de edificios ecológicos con mayor autoridad en China es el "Manual de Evaluación Técnica de Viviendas Ecológicas de China" (la primera edición se publicó en 2001 y la tercera actualización se completó en 2003). Para hacer realidad el compromiso de hacer de los Juegos Olímpicos de Beijing 2008 unas "Olimpiadas Verdes", el proyecto se estableció en junio de 2002 y en 2006 se lanzó el proyecto "Investigación del Sistema de Evaluación de Edificios de las Olimpiadas Verdes".

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El "Manual de Evaluación de Tecnología de Vivienda Ecológica de China" se guía por la estrategia de desarrollo sostenible para proteger los recursos naturales, crear un entorno de vida saludable y confortable y estar en armonía con el medio ambiente y ecología circundantes. Con el tema de la coordinación, tiene como objetivo promover el desarrollo sostenible de la industria inmobiliaria de China.

¿El historial de desarrollo de 1.1.1?

Para que la gente comprenda plenamente las residencias ecológicas y tenga estándares a seguir para la planificación ambiental, el diseño arquitectónico y la gestión de la construcción de residencias ecológicas, en septiembre de 2001 se publicó oficialmente el Manual de Evaluación Técnica de Casas Ecológicas de China. es el primer estándar de evaluación de viviendas ecológicas de mi país es también el primer paso en la investigación de evaluación de edificios ecológicos de mi país. En los dos años siguientes, el "Manual de Evaluación Técnica de Viviendas Ecológicas de China" fue revisado dos veces. ?

El sistema de indicadores de la versión de 2002 del "Manual de Evaluación de Tecnología de Vivienda Ecológica de China" se refiere principalmente al Sistema de Evaluación de Edificios Ecológicos de EE. UU. (Segunda Edición) y a los Métodos de Evaluación del Rendimiento de Viviendas Comerciales y Fundamentos Técnicos de Construcción de Proyectos de Demostración Nacional de China. y Index Systems, dividido en cinco subelementos: planificación y diseño del entorno residencial, energía y medio ambiente, calidad ambiental interior, entorno acuático residencial, materiales y recursos, y propuso un sistema chino de evaluación de tecnología residencial ecológica. ?

El sistema de evaluación de la versión de 2003 del "Manual de Evaluación Técnica de Vivienda Ecológica de China" permanece sin cambios en los cinco subelementos de la versión de 2002. Sólo se han agregado, eliminado y modificado algunos indicadores de evaluación. el enfoque está estrechamente relacionado con el proyecto de salud residencial.

1.1.2 ¿Método de evaluación?

La preparación de este manual de evaluación se refiere a sistemas extranjeros de evaluación de edificios ecológicos y materiales relacionados, y lleva a cabo una evaluación preliminar de comunidades residenciales desde cinco aspectos: planificación y diseño ambiental, energía y medio ambiente, calidad ambiental interior, entorno hídrico. y materiales y recursos, y tener en cuenta los beneficios sociales ambientales y los derechos de los usuarios. Incluye principalmente cuatro aspectos: evaluación integral de la planificación y el diseño, evaluación básica del desempeño, evaluación ambiental del ciclo de vida del edificio y verificación posterior. ?

Sin embargo, este sistema de evaluación todavía tiene algunos problemas: muy pocos indicadores cuantitativos, demasiados indicadores cualitativos, algunos indicadores que deberían tener datos concretos carecen de los datos que deberían tener y están cubiertos por palabras vagas o sugerentes. La sustitución hace que el proceso de evaluación carezca de limitaciones objetivas y se vea fácilmente afectado por factores humanos. Algunos estándares de índice en el sistema de evaluación son demasiado bajos para reducir el impacto negativo de los edificios en el medio ambiente.

1.2 Sistema de evaluación de edificios olímpicos ecológicos

1.2.1 ¿Estado de desarrollo?

Para hacer realidad la promesa de albergar los Juegos Olímpicos de Beijing 2008 como "Juegos Olímpicos Verdes", el proyecto "Investigación sobre los Juegos Olímpicos Verdes" de los "Diez Mejores Proyectos de Ciencia y Tecnología de Olimpiadas Especiales" del Ministerio de Ciencia y Tecnología "Sistema de Evaluación de Edificios" se estableció en junio de 2002 y duró 14 años. Este es el primer sistema de evaluación y demostración de edificios sustentables de China. No solo incluye cientos de estándares de construcción sustentable, sino que también introduce métodos específicos de evaluación y puntuación para profesionales de agencias de evaluación. Este sistema de evaluación también incluye software de evaluación de edificios ecológicos, donde los profesionales utilizan inteligencia informática para evaluar si un edificio es "verde".

1.2.2 ¿Método de evaluación?

(1)Seguimiento del proceso completo y evaluación por fases. El "Sistema de Evaluación de Edificios Olímpicos Verdes" tiene como objetivo guiar y evaluar todo el proceso de diseño, construcción y gestión de edificios olímpicos. De acuerdo con la situación actual de los proyectos de construcción de mi país y la ideología rectora del monitoreo de todo el proceso y la evaluación por etapas, el proceso de evaluación consta de cuatro partes: etapa de planificación, etapa de diseño, etapa de construcción, etapa de aceptación y etapa de gestión de operaciones. De acuerdo con las características de cada etapa, se formula un sistema de evaluación correspondiente para asegurar la implementación de la edificación sustentable final a través del control de cada etapa. ?

(2)Método de puntuación QL.

Desde la perspectiva de los métodos de evaluación, este sistema de evaluación adopta un método de evaluación de doble índice. Las normas de evaluación se dividen en dos categorías: Q y L: Q (calidad) se refiere a la calidad del entorno construido y el nivel de servicios prestados a los usuarios; l (carga) se refiere a la contribución de energía, recursos y carga ambiental. El llamado edificio ecológico es un edificio donde perseguimos el consumo mínimo de L y obtenemos el consumo máximo de q. La combinación de los dos puede evaluar de manera integral el grado de "verde" del edificio. El sistema * * * se divide en dos niveles, incluidos cuatro indicadores de nivel Q y cinco indicadores de nivel L, incluidos 15 y 18 indicadores secundarios respectivamente. ?

Basado en la introducción del método de análisis del ciclo de vida del edificio, el Proyecto del Sistema de Evaluación de Edificios de las Olimpiadas Verdes presenta la perspectiva del control total del proceso y los métodos de evaluación correspondientes, y utiliza el sistema de índice dual y el sistema de ponderación Q-L. para evaluar los edificios ecológicos de China La evaluación es científica y operativa. Se ha desarrollado un lote de software que coincide con el sistema de evaluación y se puede utilizar para cálculos de simulación cuantitativa y orientación de diseño de optimización. La desventaja es que no implica evaluación económica.

1.3 ¿Estándares de evaluación de edificios sustentables?

El Ministerio de la Construcción emitió los "Estándares de Evaluación de Edificios Ecológicos" el 16 de marzo de 2006 y comenzó a implementarlos el 1 de junio de 2006. Los principios para la preparación de esta norma son: aprovechar la experiencia internacional avanzada y combinarla con las condiciones nacionales de China; centrarse en las "cuatro secciones" y los requisitos de protección ambiental que incorporan el control de procesos y combinan aspectos cuantitativos y cualitativos; . Esta es la primera norma nacional recomendada por mi país para la evaluación integral de edificios ecológicos, comenzando desde el ciclo de vida completo de los edificios residenciales y públicos. ?

El sistema de índice de evaluación incluye los siguientes seis indicadores: ahorro de tierra y medio ambiente exterior; ahorro de energía y utilización de energía; ahorro de agua y utilización de recursos hídricos; conservación de materiales y utilización de recursos materiales; gestión de la operación ambiental; (Edificios residenciales), desempeño del ciclo de vida integral (edificios públicos). Los indicadores específicos de los indicadores principales se dividen en tres categorías: elementos de control, elementos generales y elementos de preferencia. ?

Con la continua profundización de la práctica y la investigación de la construcción sustentable, la investigación nacional de evaluación de la construcción sustentable ha logrado resultados gratificantes. Sin embargo, también debemos ver que la investigación actual sobre la evaluación ecológica de la edificación en nuestro país está todavía en sus inicios. El sistema de evaluación existente se basa en gran medida en LEED en los Estados Unidos y la evaluación se centra en el impacto ambiental. Sin embargo, el sistema de evaluación de edificios ecológicos de mi país aún necesita mejorarse en términos de integridad, jerarquía, viabilidad económica, proporción de análisis cuantitativo y el establecimiento de sistemas relacionados.

2. Sugerencias para establecer y mejorar el sistema de evaluación de edificios sustentables en China

2.1 ¿Fortalecer la investigación teórica básica?

Dado que la evaluación de edificios sustentables involucra objetivamente múltiples disciplinas, múltiples ángulos y múltiples factores, es un proyecto de sistema altamente complejo. La evaluación de edificios sustentables juega un papel importante en la toma de decisiones, la planificación, el diseño, la implementación y la implementación. construcción y gestión de este complejo sistema. Todo el proceso de uso es sistemático, modelado y cuantificado. Es un método de toma de decisiones que combina métodos cualitativos y cuantitativos. Por lo tanto, el proceso de construcción del sistema de selección y evaluación del índice es muy complicado. El establecimiento del sistema requiere la integración de disciplinas y la cooperación a largo plazo de los investigadores. En la actualidad, hay relativamente poca investigación en esta área, la conexión entre teoría y práctica no es suficiente y es necesario profundizar más en muchos aspectos. Sólo fortaleciendo la investigación teórica básica y vinculando el sistema de evaluación de edificios sustentables con otras disciplinas podremos sentar una base teórica sólida para la mejora del sistema de evaluación de edificios sustentables de mi país.

2.2 ¿El sistema de evaluación está pasando de los estándares al perfeccionamiento?

Actualmente nuestro país adopta las mismas normas para el mismo tipo de edificios independientemente de su naturaleza, vida útil y función, lo que evidentemente no se ajusta a la situación actual. Es necesario subdividir aún más las características de los diferentes tipos de edificios y desarrollar un sistema de índices más específico para el sistema de índices de evaluación de diferentes tipos de edificios. Podemos aprender del concepto de "coeficiente de importancia arquitectónica" en el diseño estructural e introducir el concepto de "coeficiente ecológico" en diferentes edificios para que puedan ser tratados de manera diferente según su naturaleza, vida útil y función. Además, nuestro país tiene un vasto territorio, diferentes climas y diferentes condiciones naturales. El sistema de evaluación debe considerar las diferencias regionales. No es realista establecer un sistema estándar nacional único. En cuanto a la fijación de estándares para el sistema de evaluación, se permite cierto grado de flexibilidad en función de las condiciones específicas de cada lugar, en lugar de un mismo estándar nacional. Se deben dividir varias regiones a lo largo del país y se deben dar diferentes "valores" después de analizar las principales características representativas locales.

2.3 ¿El método de evaluación es de cualitativo a cuantitativo?

En cuanto a los métodos de evaluación, nos esforzamos en combinar la evaluación cualitativa con la evaluación cuantitativa, fortaleciendo especialmente la investigación y aplicación de indicadores cuantitativos. El sistema de evaluación de edificios sustentables de China, incluidos los estándares de evaluación de edificios sustentables, utiliza el método acumulativo para evaluar la puntuación final y calcular el resultado general de la evaluación. En los últimos años se ha demostrado matemáticamente que este modelo de evaluación no es razonable en la mayoría de los casos.

El sistema de evaluación de edificios ecológicos es esencialmente un sistema de índice cuantitativo relativamente razonable, que se centra principalmente en la evaluación de los beneficios ambientales y económicos. La evaluación de los edificios ecológicos debe ser científica y conforme a las leyes físicas. Los datos cuantitativos precisos son el alma del sistema de evaluación. Sin embargo, en nuestro país todavía faltan algunos datos básicos para la evaluación ecológica. La investigación y aplicación de métodos de evaluación cuantitativa es un aspecto importante para mejorar el sistema de evaluación de edificios sustentables de mi país.

2.4 ¿El sistema de evaluación implementa un sistema de acreditación de terceros?

Para defender el desarrollo de edificios ecológicos en todo el país e implementar un sistema de certificación de edificios ecológicos, el gobierno debe cultivar agencias de evaluación independientes de terceros para evaluar la implementación de los planes de diseño arquitectónico, todo el proceso de desarrollo de edificios, la construcción materiales y equipos de construcción Realizar una evaluación integral.

En la actualidad, la evaluación de la construcción ecológica en China la implementa un grupo especial de expertos organizado por el Ministerio de Construcción. Debido a la falta de instituciones de evaluación externas, existen problemas en la evaluación de los planes de implementación, la evaluación de todo el proceso de construcción y la evaluación ecológica del desempeño ambiental de los materiales de construcción. Por lo tanto, mientras el gobierno realiza evaluaciones de expertos, también debe cultivar agencias de evaluación de terceros de manera oportuna. El establecimiento de una agencia de evaluación externa combina esta comisión de evaluación externa con la evaluación de expertos internos, y los estándares o contenidos de la evaluación son formulados conjuntamente por ambas partes. Por un lado, aprovecha al máximo las ventajas profesionales de las organizaciones de consultoría profesionales, por otro, garantiza la objetividad y cientificidad de los resultados de la evaluación desde una perspectiva objetiva, justa, científica y razonable; ?

Cabe señalar que los terceros que participan en la evaluación deben prestar atención a la capacitación profesional de los evaluadores. El gobierno debe fortalecer las especificaciones técnicas y la capacitación científica de los edificios sustentables y cultivar el personal profesional y técnico correspondiente para lo ecológico. evaluación de edificios.

2.5 ¿Utilizar el apalancamiento económico y adoptar políticas de incentivos?

Los edificios ecológicos no solo deben considerar los impactos ambientales macro (nacionales o incluso globales), como el co? 2 Emisiones, conservación de agua, consumo de energía en la producción de materiales de construcción y operaciones de construcción, etc. , debería ser beneficioso para los usuarios y tener en cuenta los intereses de los desarrolladores. ?

El gobierno debe desempeñar un papel de liderazgo en el desarrollo y evaluación de edificios ecológicos y alentar a diferentes actores desde los aspectos de leyes y regulaciones, entorno político y sistema tributario basado en el objetivo general del desarrollo sostenible. Promover el desarrollo de tecnologías respetuosas con el medio ambiente, implementar políticas respetuosas con el medio ambiente y mejorar la viabilidad económica mediante subsidios, préstamos a bajo interés, impuestos y otros incentivos financieros. Los diferentes edificios tienen diferentes impactos y contribuciones a la sociedad, el medio ambiente y los recursos durante su ciclo de vida. Los desarrolladores deben asumir todos los costos y todas las consecuencias. Por lo tanto, el gobierno debe adoptar políticas fiscales sesgadas para reflejar la equidad social. Los incentivos fiscales, como los recortes de impuestos, pueden permitir a los promotores inmobiliarios reducir los costos operativos y brindar seguridad económica para el desarrollo de edificios ecológicos.

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