¿Cuál es el motivo para garantizar el examen de calificación?

Análisis legal: La revisión de calificación de la garantía se refiere a la revisión de la capacidad de garantía del garante. Los bancos que otorgan préstamos están obligados a revisar a sus garantes, incluidas sus calificaciones y capacidades de garantía. Si un banco concede un préstamo, también debe cumplir obligaciones de supervisión respecto del garante. Las garantías se pueden dividir en garantías generales y garantías de responsabilidad solidaria. La ley puede hacer cumplir la garantía de responsabilidad solidaria/dependiendo de los requisitos de las partes/el garante puede ejecutarla primero, el prestatario puede ejecutarla primero, o tanto el prestatario como el garante pueden asumir la responsabilidad de reembolso. Si el garante no puede pagar la deuda, el banco puede solicitar la ejecución contra el prestatario; si ambos no pueden pagar, el banco puede solicitar la cancelación, pero una vez que tanto el prestatario como el garante pueden pagar, el banco puede hacerlo; solicitar la continuación de la ejecución si no se puede desistir de la demanda, hasta que se recupere la pérdida.

Base jurídica: El artículo 394 de la “Ley Civil de la República Popular China” garantiza el cumplimiento de las deudas. Si el deudor o un tercero hipoteca la propiedad al acreedor pero no transfiere la posesión de la propiedad, el deudor no paga su deuda vencida o el acreedor tiene derecho a recibir prioridad en el pago de la propiedad.

El deudor o tercero señalado en el párrafo anterior es el deudor hipotecario, el acreedor es el acreedor hipotecario, y el inmueble que da garantía es el inmueble hipotecado.