¿Qué departamento supervisa las empresas de garantía?
1. ¿Quién está obligado por ley a supervisar las empresas de garantía?
Las empresas de garantía están supervisadas por la Oficina de Finanzas del Gobierno y el Departamento de Regulación Bancaria. Cuando una persona o una empresa pide dinero prestado a un banco, para reducir los riesgos, el banco no le presta directamente al individuo, sino que exige que el prestatario encuentre un tercero (una empresa de garantía o una persona calificada) como garantía. De acuerdo con los requisitos del banco, la compañía de garantía requerirá que el prestatario proporcione los certificados de calificación pertinentes para su revisión y luego enviará los materiales revisados al banco. El banco liberará el préstamo después de la revisión y la compañía de garantía cobrará las tarifas de servicio correspondientes.
En segundo lugar, lo dispuesto en el Código Civil sobre garantías
Artículo 386: Si el deudor no cumple con sus deudas vencidas o las partes convienen en realizar las garantías reales, el dueño de la garantía deberá Los bienes tendrán prioridad para recibir la compensación de conformidad con la ley, salvo disposición legal en contrario.
Artículo 387 Si un acreedor necesita una garantía para asegurar la realización de sus derechos en actividades civiles como préstamo, compra y venta, podrá constituir garantías reales de conformidad con lo dispuesto en esta Ley y otras leyes. .
Si un tercero proporciona una garantía del deudor al acreedor, podrá exigir al deudor que proporcione una contragarantía. La contragarantía se regirá por las disposiciones de esta Ley y otras leyes.
Artículo 388
Para constituir una garantía real, se celebrará un contrato de garantía de conformidad con las disposiciones de esta Ley y otras leyes. Los contratos de garantía incluyen los contratos hipotecarios, los contratos de prenda y otros contratos con funciones de garantía. El contrato de garantía es un contrato accesorio al contrato principal de derechos y deudas del acreedor. Si los derechos del acreedor principal y el contrato de deuda son inválidos, el contrato de garantía será inválido, salvo disposición legal en contrario.
Una vez confirmada la invalidez del contrato de garantía, si el deudor, fiador o acreedor tiene culpa, asumirá la responsabilidad civil que le corresponda por sus culpas.
Artículo 389 El alcance de la garantía sobre garantías reales comprende los derechos del acreedor principal y sus intereses, la indemnización por daños y perjuicios, los gastos de conservación de los bienes garantizados y la realización de las garantías reales. A menos que las partes acuerden lo contrario, prevalecerá dicho acuerdo.
Artículo 390
Si el bien garantizado se daña, se pierde o es expropiado durante el período de garantía, el derechohabiente del bien garantizado podrá tener prioridad para obtener el dinero del seguro, la indemnización o la indemnización. Si el plazo de ejecución de los derechos del acreedor garantizado no ha expirado, también se podrán retirar y depositar fondos de seguros, fondos de compensación o fondos de compensación.
Artículo 391: Si un tercero presta garantía y el acreedor permite al deudor transferir toda o parte de la deuda sin su consentimiento escrito, el fiador dejará de soportar la responsabilidad de garantía correspondiente.
Artículo 392
Si el derecho de un acreedor garantizado está garantizado tanto con bienes como con otras cosas, y el deudor no cumple con la deuda debida o las partes convienen en realizar la garantía real, el el acreedor realizará el derecho del acreedor de conformidad con el acuerdo; si no hay acuerdo o el acuerdo no es claro, y el propio deudor proporciona garantía sobre la propiedad, el acreedor tendrá prioridad en la realización de los derechos del acreedor con respecto a la garantía del bien; propiedad si un tercero proporciona una garantía de propiedad, el acreedor puede realizar los derechos del acreedor sobre la base de la garantía de propiedad y también puede exigir que el garante asuma la responsabilidad de la garantía. Una vez que el tercero que proporciona la garantía asume la responsabilidad de la garantía, tiene derecho a recuperar del deudor.
Artículo 393 Si concurre alguna de las circunstancias siguientes, la garantía real se extinguirá:
(1) Se extinguirá el derecho del acreedor principal.
(2) Realización de garantías reales;
(3) Entrega de garantías reales por parte del acreedor.
(4) Otras circunstancias en las que se eliminan las garantías reales según lo dispuesto por la ley.
Lo anterior es la situación específica de la supervisión de las empresas de garantía. Por un lado, debe manejarse estrictamente de acuerdo con los procedimientos y requisitos estipulados en las leyes mencionadas anteriormente. Por otro lado, debe manejarse en función de las condiciones reales de producción y operación de la empresa de garantía. Los departamentos deben supervisar y manejar las operaciones relevantes.