¿Qué compensación necesita el arrendador para compensar la resolución anticipada del contrato?

Análisis jurídico: La resolución anticipada del contrato de alquiler por parte del arrendador constituye un incumplimiento de contrato y exige responsabilidad por incumplimiento de contrato. Además, si el arrendador rescinde el contrato anticipadamente y el inquilino no está preparado, el arrendador también será responsable de las pérdidas causadas al inquilino. En primer lugar, la rescisión anticipada del contrato de alquiler por parte del arrendador es un incumplimiento del contrato, que causa pérdidas al inquilino y debe ser compensado. En concreto, generalmente es necesario reembolsar el alquiler correspondiente e indemnizar la indemnización según lo estipulado en el contrato.

Base jurídica: Artículo 577 del Código Civil. Si una parte no cumple con sus obligaciones contractuales o las cumple de manera inconsistente con el acuerdo, será responsable del incumplimiento del contrato, como continuar ejecutando, tomar medidas correctivas o compensar las pérdidas.

Artículo 578 del Código Civil: Si una parte declara expresamente o demuestra con su propia conducta que no cumplirá sus obligaciones contractuales, la otra parte podrá exigirle que asuma la responsabilidad por incumplimiento del contrato antes de su vencimiento. del periodo de ejecución.