La diferencia entre garantía y depósito. ¿La garantía es reembolsable?

La diferencia entre pago intencional y depósito es que el pago intencional no tiene beneficios legales, pero el depósito es punitivo. En otras palabras, después de pagar el depósito, si la parte que pagó el depósito ya no quiere ejecutar el contrato por motivos personales, la otra parte no podrá reembolsar el depósito y deberá pagar una determinada cantidad de indemnización por daños y perjuicios. Sin embargo, si la parte que cobra el depósito no puede cumplir el contrato por sus propios motivos, entonces es legal que la parte exija una doble compensación por el pago del depósito. Si el dinero de garantía se convierte en un depósito, hay una ley a seguir.

La intención de compra de una casa es reembolsable, porque una vez aceptada la intención, en realidad no es un depósito que pueda pagarse dentro del alcance de la ley. Es un acuerdo entre el comprador y el promotor. Si no tiene intención de comprar la casa, puede pedirle al promotor o al agente que le devuelva la intención. Sin embargo, si la intención ha sido firmada en el momento de la entrega y el contrato correspondiente establece que la intención no puede retirarse, entonces el contrato debe ejecutarse. Enciclopedia Jiwu Real Estate, comprar una casa requiere más conocimientos.