¿Qué departamento es más eficaz a la hora de quejarse sobre problemas de calidad de la vivienda?

Análisis legal: si hay un problema de calidad en un edificio, primero debe encontrar al desarrollador. Puede pedirle que realice reparaciones según las diferentes circunstancias. Si el desarrollador no está dispuesto a asumir la responsabilidad, puede presentar una queja ante la Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural local o llamar a la Asociación de Consumidores al 12315. Si el promotor contractual no puede resolver el problema o no está satisfecho con su solución, las partes interesadas pueden solicitar a la agencia de supervisión de calidad del proyecto de construcción una evaluación organizativa o presentar una queja ante la autoridad de construcción. Los residentes pueden confiar directamente a unidades con calificaciones legales de evaluación de seguridad estructural la tarea de tasar sus casas, y los resultados de la tasación pueden usarse como prueba para una compensación civil. Presentar arbitrajes o litigios ante el Tribunal Popular de conformidad con la ley. Si ninguno de los métodos anteriores puede resolver el problema, el comprador puede demandar al promotor de acuerdo con las disposiciones legales y la situación real del promotor.

Base legal: Artículo 61 de la "Ley de Construcción de la República Popular China"* * *La llamada estructura principal no calificada aquí incluye dos situaciones. Los problemas de calidad de la vivienda comercial generalmente se pueden dividir en las siguientes tres situaciones según diferentes situaciones: el departamento de protección ambiental inspecciona la casa antes de que esté terminada y puesta en uso: Primero, la casa no ha sido inspeccionada o no ha pasado la inspección, y cumple con otras condiciones de finalización estipuladas por el estado, y se hacen sugerencias razonables de acuerdo con la ley. Presentar un reclamo y aprobar la inspección. Finalmente, la unidad constructora presentará un expediente ante el departamento administrativo de construcción donde se encuentre el proyecto. El comprador exigirá la terminación del contrato y la compensación por pérdidas y solicitará la planificación, apoyo y diseño. la aceptación falla, la calidad de la estructura principal de la casa no está calificada y la unidad de construcción deberá organizar un estudio. Una vez completado y aceptado el proyecto de construcción, se verificó que la calidad de la estructura principal de la casa era efectivamente incalificada: debido a que la estructura principal de la casa era de calidad incalificada, no se podía entregar para su uso.

Consejos

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