¿Qué debo hacer después de que la casa expire en 70 años?

El derecho de propiedad de la casa por 70 años ha expirado y el método de manejo es el siguiente:

1. El derecho a utilizar el terreno para la construcción residencial se renovará automáticamente una vez transcurrido el período de defensa. El pago o reducción de las tasas de renovación se tramitará de conformidad con lo dispuesto en las leyes y reglamentos administrativos. Los usuarios de la tierra deberán solicitar la renovación al departamento de administración de tierras y, excepto las casas que deban recuperarse por motivos de interés público, se aprobarán otras casas. Si se aprueba la renovación, se firmará un nuevo contrato de uso de suelo y se pagarán las tarifas de uso de suelo. De esta manera, la propiedad de un inmueble puede trasladarse a todo el mundo, excepto, por supuesto, si se convierte en un edificio ruinoso y necesita ser demolido por la fuerza;

2. la incapacidad de pagar, entonces el estado tiene derecho a recuperar la propiedad de la tierra;

3. Si el usuario de la tierra no solicita la renovación, los derechos de uso de la tierra y los bienes inmuebles sobre el terreno serán recuperado por el estado de forma gratuita;

4. Si el usuario de la tierra solicita la renovación, pero la renovación no es aprobada de acuerdo con la ley, de acuerdo con las necesidades de los intereses sociales y públicos, por lo anterior. propiedades del terreno, se otorgará la compensación correspondiente en función del valor residual al momento de la recuperación;

5.

Base jurídica: Artículo 359 del Código Civil de la República Popular China.

El plazo de los derechos de uso del suelo para la construcción residencial de Zhu Xiaokai ha expirado y se renovará automáticamente. El pago o reducción de las tasas de renovación se tramitará de conformidad con lo dispuesto en las leyes y reglamentos administrativos.

La renovación de los derechos de uso de suelo para construcción no residencial después de su vencimiento se tramitará de conformidad con la ley. Si hay acuerdo sobre la propiedad de casas y otros bienes inmuebles sobre el terreno, se respetará el acuerdo, si no hay acuerdo o el acuerdo no es claro, la propiedad se regirá por las disposiciones de las leyes y reglamentos administrativos.