¿Cuántos pedidos tiene el experto inmobiliario?

Un agente inmobiliario trajeado estaba comiendo fideos instantáneos al borde de la carretera.

El texto en la parte inferior es:

"Vender una casa por valor de millones, cobrar unos cientos de comisiones,

comer fideos instantáneos por un dólar, ¡Saludos! Un gran agente inmobiliario."

Se nota su sencillez y sencillez.

El lado más real de esta industria.

Estos agentes no sólo viven en los vídeos de Tik Tok,

también existen a nuestro alrededor,

o: en realidad somos nosotros mismos.

En la estación Shell Chongqing,

También hay un agente de Tik Tok tan atractivo.

En sólo un mes y medio, el vídeo corto de Tik Tok vendió 5 pedidos.

Los vídeos cortos le aportan entre 7 y 8 nuevos clientes cada día.

Todos lo llaman cariñosamente: Hermano Hongwan.

Sígueme con el dueño de la tienda Deyou que está explorando nuevos canales.

“Shell Faner”

Tik Tok Master-He Lin Guo Faner

“Mis compañeros también vienen a mí para comprar una casa”.

Nunca esperó que la primera persona en comerciar a través de videos cortos fuera un "compañero"

La repentina epidemia de 2020 interrumpió su ritmo. Este niño de 96 años que empezó de cero se encontró por primera vez con una dificultad tan "fuerte". ¿Cómo podemos apoyar a tantos agentes si la tienda no está abierta? He Guolin, que estaba confundido, tuvo insomnio toda la noche.

“En ese momento, vi que muchas empresas estaban cambiando a plataformas de videos cortos para sus ventas. Al principio no tenía grandes esperanzas, porque normalmente me gusta jugar con algunos equipos y ocasionalmente filmar algunos cortos. videos en mi vida, así que pensé en ello. Piensa. Hazlo tú mismo”.

Al principio, la cuenta de He Guolin no estaba bien posicionada, el contenido era irrelevante para el negocio y había poco. interacción del usuario.

“La capacidad laboral más valiosa de una persona es la capacidad de resolver problemas”. Esto es lo que decía Guo Lin cada vez que encontraba dificultades. Ahora que hemos empezado a hacerlo, tenemos que descubrir cómo hacerlo lo suficientemente bien. He Guolin comenzó a dedicar mucho tiempo a recolectar materiales. Escribía todo lo que le interesaba y luego pensaba si podía utilizar este método.

Por casualidad, vio una cuenta de juego y el doblaje único de "Shouting Mai" lo entusiasmó. Desde el primer vídeo hasta el último, recordó que había estado sin poder hablar durante siete días para poder practicar cómo llamar a Mai. Él mismo conoce esta habilidad, ¿por qué no usarla?

Desde entonces, He Guolin ha encontrado oficialmente un método de vídeo corto que se adapta a su propio estilo. Lo que no esperaba era que después de que se publicara el primer vídeo corto, los compradores llegaran a su puerta.

“Un empleado de la agencia me pidió que viera la casa. También es un anciano que lleva tres años en la industria. Al principio pensé que solo estaba preguntando por la casa. Tal vez todos los esfuerzos sean en vano, pero esta es la primera vez que presento mi idea. No importa cuál sea su estado, él es mi cliente primero. De acuerdo con las regulaciones, todavía explico claramente los distintos estándares de tarifas.

Es la primera vez. Cuando llevé a este cliente a ver la casa, no quedó muy satisfecho con la decoración de la casa y dudó. Inmediatamente sacó los materiales de apoyo para la vivienda que había preparado de antemano. "El cliente se sorprendió un poco cuando vio esta nota", e incluso elogió a Helin Cao Baoguo por ser más profesional y responsable que él mismo. Inesperadamente, He Guolin preparó tres casas alternativas cuando las mostró por primera vez, y todas satisfacían sus necesidades.

Después de una semana de inspección, el cliente finalmente hizo un trato en la tienda de He. Recuerda que lo más común que dicen los clientes es: "Su servicio Deyou es mucho más profesional que el nuestro. Esta vez gané mucho dinero y aprendí muchas cosas nuevas".

△He Guo La primera transacción de Lin en Tik Tok

“Las necesidades de los clientes determinan qué tipo de casa compran, no qué tipo de casa quieres que compren, aunque el cliente no compró nada en el video corto”. Casa recomendada, pero finalmente eligió Ho. El factor más crítico es la profesionalidad del servicio. “Que nuestros pares nos reconozcan de esta manera es un honor supremo.

”

“Aprenda el modelo de tarjeta de presentación de las cadenas de tiendas en el extranjero”

Luego, el segundo y tercer pedido llegaron uno tras otro. He Guolin estaba demasiado ocupado, por lo que transfirió al cliente a. Su confianza en sus "camaradas" no es ciega, porque él, Guo Lin, conoce muy bien el poder de sus amigos.

Entre ellos, el agente Chen Xiangsong también es una figura muy creativa. p>

Es bueno recopilando recursos y aprendiendo cosas nuevas. Por ejemplo, ayudó a la tienda a mejorar su tarjeta de presentación personal y formó * * conocimientos en la tienda, enfocándose en dar forma a su imagen personal. card., se enviará automáticamente a los usuarios cuando reciban consultas de los clientes

△Visualización de la tarjeta de presentación del agente de la tienda

Hablando sobre la intención original de hacer esto, Chen Xiangsong dijo: “Esto se combina. con el extranjero.El producto del modelo de operación doméstica de cadena. La imagen de cada persona es única. Después de verlo, los usuarios elegirán según sus propias necesidades, lo que reduce los obstáculos para que los usuarios tomen decisiones tempranas y mejora el grado de coincidencia. ”

Este buen hábito no sólo mejora la eficiencia del trabajo de toda la tienda, sino que también mejora hasta cierto punto el nivel de servicio de todos los empleados. Chen Xiangsong recordó una transacción realizada por su colega Deng Minghong: En eso. Al mismo tiempo, He Guo Lin recibió un cliente de Xinjiang en Tik Tok. Son una pareja joven de Chongqing que trabaja en Xinjiang. Sin embargo, debido a que están fuera de casa todo el año, solo pueden acceder a algunos mensajes de texto en línea. no podían entender, He Guolin no sabía cómo comprar y la tendencia del desarrollo inmobiliario.

He Guolin envió las tarjetas de presentación de todos los corredores al cliente. Deng Minghong a través de la información, porque el cliente vio que Deng Minghong tenía una gran experiencia. Ha ganado la corona de ventas de la tienda con un desempeño sobresaliente muchas veces.

△Comentarios sobre la información de propiedad del socio de la tienda

<. p>Deng Minghong estuvo a la altura de las expectativas y estuvo con los clientes casi todos los días durante siete días consecutivos charlando hasta las 11 y las 12 de la noche, seguí prestando atención a los mensajes en mi teléfono. El cliente envió mensajes en el servicio WeChat. grupo y generalmente respondió en 23 segundos. Una semana después, el cliente llegó a Chongqing. Deng Minghong condujo hasta el hotel para recoger a la pareja. Después de ver la casa de acuerdo con la ruta planificada, el cliente finalmente eligió China Mo.

Fue el momento más gratificante para Deng Minghong.

He Guolin dijo que le gusta estudiar los datos, lo que ayuda a ajustar la dirección en el tiempo y mantenerse al día "Los agentes inmobiliarios de los años 90 serán. eliminados debido a su tecnología atrasada!" "Unirse a la plataforma Shell es un paso decisivo para seguir la tendencia". El desarrollo en cualquier campo eventualmente avanzará hacia la plataforma. En el ámbito inmobiliario, Shell es sin duda la primera en comer cangrejos. Confío en mi propio criterio y en la elección de los tiempos. ”

Según lo que probé en Tik Tok, esto se basa en muchas investigaciones.

Según datos de RealData, la edad promedio de los compradores de vivienda por primera vez en China es ahora Los menores de 30 años, especialmente los de entre 25 y 30 años, se enfrentan poco a poco a la perspectiva de comprar su primera vivienda.

Al mismo tiempo, como lugar de encuentro para los jóvenes, Tik Tok puede ofrecerles la oportunidad. naturaleza social natural de su contenido y su público objetivo preciso.

Finalmente, en términos de planificación de contenidos, es precisamente porque no se hace bien que las oportunidades son mayores, porque las casas son un. Categoría de medios de vida que todo el mundo necesita y que está estrechamente relacionada con nuestra vida diaria. Hay un gran espacio para la creación de contenido en videos cortos de bienes raíces, y puedes abrir tus ideas e incorporar cómics, talentos, emociones, mascotas. hombres guapos y bellezas, etc. El éxito o el fracaso es más como una competencia entre imaginación y ejecución.

“Para crear una cuenta de bienes raíces, céntrate en el contenido, gana en la creatividad, sé verticalmente profesional, divertido y. ¡útil! ”

Mientras el método se utilice correctamente, el número de turistas se duplicará cada día.

Profesional, interesante y directo es la impresión más profunda que los fanáticos tienen de He Linguo. “Tengo 200.000, el pago mensual es 6.000. ¿Cuál es el lugar adecuado para comprar una casa? "Los precios de los inmuebles cercanos a mi casa han bajado". ¿Puedo comprarlo ahora? "Él, Guo Lin, les contará a sus fans directamente sobre los bienes raíces que preguntan en mensajes privados, sin importar si son buenos o malos, sin ningún tipo de ocultamiento. Debido a esto, los fans tienen un alto grado de confianza en él. /p>

De hecho, los vídeos cortos también son unilaterales." Magic Mirror".

Es posible que los clientes necesiten observar a un corredor durante semanas o incluso meses para desarrollar un sentido de confianza. La presentación del corredor en el vídeo es el mejor boca a boca. Cuanto más auténtico sea el contenido, más confiables serán sus clientes.

Nos llevó más de uno o dos días interpretar la información inmobiliaria de forma tan interesante y profunda.

Cada noche, después de salir del trabajo, He Guolin estudiará detenidamente la información de cada propiedad y pensará profundamente en cómo mostrar las ventajas de una manera real e interesante. Cómo señalar las deficiencias de manera directa y efectiva, y pensar en ello repetidamente desde diferentes ángulos, son solo habilidades básicas.

Cómo conectar inteligentemente empresas y puntos de acceso es la mayor dificultad. He Guolin mira regularmente videos cortos durante 4 a 5 horas todos los días para recopilar materiales. Seguía escribiendo guiones a las dos o tres de la mañana casi todas las noches. Al hablar de trabajo duro, He Guolin dijo: "Ninguna cosa nueva es fácil de hacer, pero creo que puedo resistir las olas para poder ganar un salario alto para mantener a mi familia. Siempre que pueda persistir hasta el final , Creo que el ganador seré Yo."

Dijo que el video que más lo impresionó está guardado desde hace varios años, y lo sacará cada vez que se sienta desanimado. Era un vídeo de un folleto repartido: un agente inmobiliario repartía folletos al costado de la carretera, inclinándose ante el tráfico que venía en sentido contrario. Un BMW se detuvo lentamente y tomó el folleto del agente inmobiliario...

El final del artículo es: ¡agacharse es dignidad, tomarse de la mano es vida, detenerse es respeto!

Desde que comenzó su carrera, ha sentido profundamente los cambios en la industria de las agencias inmobiliarias. Cada vez más personas entienden y respetan a las agencias inmobiliarias.

A través de varias plataformas, la gente ha visto la vida real de los intermediarios:

La industria de intermediación inmobiliaria es la industria de servicios más desafiante. A veces teníamos que comer una barra de pan en el almuerzo mientras esperábamos a los clientes.

Trabajando más de 12 horas al día, los rankings deportivos de WeChat están en la cima todos los días y 1000 pasos están solo en la parte inferior.

Las vacaciones son un lujo, familia, amigos; , e incluso tus propias comidas y descanso han pasado a un segundo plano. "El cliente primero" es el único criterio;

Con unos ingresos aparentemente brillantes, cuando entré por primera vez en la industria, no tuve facturas durante varios meses.

...

Como se mencionó, miles de agentes inmobiliarios se están ganando el respeto de la sociedad con su profesionalismo e integridad.