¿A qué debe prestar atención al litigar disputas inmobiliarias? ¿Cómo luchar contra una demanda por disputa inmobiliaria?
¿A qué debes prestar atención al litigar disputas inmobiliarias?
1. ¿Debe ser clara la ley de procedimiento civil? ¿Quién lo afirma y quién da pruebas? Los principios del litigio inmobiliario requieren requisitos claros. Presentar pruebas válidas al tribunal popular en torno a estas afirmaciones. Por ejemplo, si una casa tiene problemas importantes de calidad y presenta un reclamo ante el desarrollador, debe presentar el contrato de compra de la casa y la carta de garantía de calidad de la casa proporcionada por el desarrollador para demostrar que la calidad de la casa no cumple con el contrato. y el compromiso asumido por el promotor, resultando en pérdidas patrimoniales y otras pruebas objetivas.
2. Si el interesado no estuviera satisfecho con la sentencia del tribunal de primera instancia, deberá recurrir ante el tribunal superior dentro de los quince días siguientes a la fecha de recepción de la sentencia. Si el interesado sigue insatisfecho con la sentencia de segunda instancia, deberá solicitar un nuevo juicio dentro de los dos años siguientes a la entrada en vigor de la sentencia definitiva (de segunda instancia), o solicitar al órgano de la fiscalía que presente una protesta de conformidad con el artículo 187 de la Ley de Enjuiciamiento Civil.
¿Cómo afrontar una demanda por disputa inmobiliaria?
Si se produce una disputa inmobiliaria, y la cláusula arbitral celebrada por ambas partes es inválida, o las partes han acordado expresamente resolverla mediante litigio, conforme a las disposiciones de competencia exclusiva del artículo 34 de la Ley Civil. Ley Procesal, la disputa puede presentarse ante el tribunal popular donde se encuentra el inmueble en litigio.
1. Confirmar al acusado
Si el acusado es un individuo, el certificado de registro del hogar debe imprimirse en la comisaría donde se encuentra el registro del hogar de la otra parte. Si el demandado es una unidad, la información básica de registro de la unidad deberá imprimirse en la Administración de Industria y Comercio.
2. Redacción de una demanda civil
La demanda debe expresar la identidad de las partes, las pretensiones del litigio, los hechos y los motivos, y con el fin de garantizar la buena ejecución de la sentencia, aplicar. al Tribunal Popular para medidas de preservación de la propiedad.
3. Presentar la demanda y las pruebas.
Una vez completada la preparación, el demandante presentará una demanda ante la división de presentación del Tribunal Popular. Una vez aceptado el caso, el tribunal emitirá un "Aviso de aceptación del caso" y un "Aviso de recogida del certificado" y notificará la tarifa a pagar. Si los honorarios legales no se pagan dentro de los siete días, el tribunal decidirá desestimar el caso.
4. Prueba
Si el pago se realiza a tiempo, el caso será confirmado y el tribunal fijará un plazo para la prueba. El demandante deberá presentar todas las pruebas y materiales dentro del plazo requerido, y las pruebas presentadas se considerarán no contrainterrogadas.
5. Audiencia
El tribunal fijará la fecha de la audiencia y notificará a ambas partes con anticipación que deben llegar a tiempo al tribunal. Si el demandante excede el plazo sin motivos justificables, el tribunal resolverá desestimando la demanda.
6. Audiencia
Verificar la identidad de ambas partes, informar a las partes sobre sus derechos y obligaciones en el litigio, preguntar a las partes si deben solicitar recusación, iniciar una investigación judicial, cruzar pruebas. El examen, las preguntas del juez, el debate judicial y la emisión de opiniones finales, la mediación judicial, la sentencia y otros procedimientos se llevan a cabo en secuencia.
Las disputas inmobiliarias son muy complicadas para nosotros porque hay muchos procedimientos y el tiempo del litigio es largo, por lo que debemos prestar atención a las disputas inmobiliarias. Cómo luchar contra una demanda por disputa inmobiliaria y a qué debe prestar atención en una demanda por disputa inmobiliaria. Estos son temas muy importantes, por lo que debe comprenderlos claramente de antemano para poder ganar la demanda. Me gustaría recordarle que no puede seguir la tendencia a la hora de comprar una casa. Debe tomar su propio criterio, de lo contrario surgirán fácilmente disputas inmobiliarias.