¿Qué debo hacer si no pago el alquiler?
Análisis legal: Si el inquilino no paga el alquiler, los métodos de manejo específicos son los siguientes: 1. Rescindir el contrato de alquiler de la casa. 2. En cuanto a las pérdidas, si el contrato de arrendamiento se resuelve por incumplimiento del contrato del arrendatario, el arrendador podrá exigir al arrendatario la compensación de la pérdida del alquiler durante el período en que la vivienda arrendada esté ociosa, pero el plazo máximo no excederá de seis meses. . 3. Emprender acciones legales para recuperar el alquiler. El arrendador podrá solicitar la preservación previa al litigio y la preservación del litigio al Tribunal Popular de conformidad con la ley a través del litigio. Si el alquiler no se paga en el contrato de arrendamiento de una casa, el arrendador puede cobrar el alquiler. Tras una llamada, si no se paga el alquiler en un plazo razonable, se podrá rescindir el contrato. Tras recibir el recordatorio, el arrendador también podrá demandar al arrendatario ante el Tribunal Popular. Si el arrendatario no paga el alquiler según lo acordado, constituirá un incumplimiento de contrato. Si el arrendatario aún no paga después de haber sido instado, el arrendador podrá resolver el contrato de arrendamiento de la vivienda y exigir al arrendatario la responsabilidad por incumplimiento del contrato.
Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”
Artículo 722 Si el arrendatario incumple o retrasa el pago del alquiler sin motivos justificables, el arrendador podrá exigir que el arrendatario paga en un plazo razonable; si el arrendatario no paga lo vencido, el arrendador podrá rescindir el contrato.
Artículo 723: Si el arrendatario no puede utilizar el bien arrendado o beneficiarse de él por la afirmación de derechos de un tercero, el arrendatario podrá solicitar una reducción del alquiler o no pagar el alquiler. Si un tercero reclama derechos, el arrendatario deberá notificarlo inmediatamente al arrendador.
Artículo 724 Si el bien arrendado no puede utilizarse por alguna de las siguientes circunstancias, el arrendatario podrá resolver el contrato: (1) El bien arrendado es sellado o detenido por órganos judiciales o administrativos de conformidad con el ley (2) El derecho de arrendamiento está en disputa (3) La propiedad arrendada viola las disposiciones obligatorias de las leyes y reglamentos administrativos sobre las condiciones de uso;
Artículo 725 Según el contrato de arrendamiento, si la propiedad de la cosa arrendada cambia durante la posesión del arrendatario, la validez del contrato de arrendamiento no se verá afectada.
上篇: Me gustaría saber el costo de contratar un abogado defensor penal en Nanjing, Jiangsu. ¡Gracias! 下篇: Número de contacto de la planta receptora de cobre (número de contacto del equipo de residuos en la planta de reciclaje)Con el rápido desarrollo de la economía, la aceleración del progreso y la modernización, cada vez más productos perderán su valor. usar valor y convertirse en productos de desecho, el reciclaje de productos de desecho entrará en la etapa de reciclaje y reutilización de productos de desecho. Por lo tanto, es muy importante establecer un mercado estandarizado de reciclaje de residuos para que se puedan utilizar eficazmente los recursos útiles, se puedan tratar adecuadamente las sustancias nocivas y se pueda evitar que se purifique el medio ambiente. El reciclaje de residuos ahorra energía, protege el medio ambiente y evita que el consumo excesivo suponga una carga para el planeta. Sin el reciclaje de residuos, dedicaríamos más esfuerzos a la producción de nuevos productos. El papel del reciclaje y la reutilización de materiales no puede ser reemplazado por ninguna otra industria. Por eso, cada uno de nosotros tiene la responsabilidad de reciclar los residuos. El alambre de cobre pirolizado se envía a la piscina de sellado de salida mediante el transportador de rejilla y luego se carga en el recolector de producto. Este alambre de cobre se puede utilizar como materia prima para producir cobre refinado. ¿Cuál es el motivo de la retracción del cable durante su funcionamiento? Cuando el cable de alimentación pase una determinada corriente de carga, lo hará. A medida que aumenta la corriente de carga, la temperatura de la superficie del cable aumentará. Si no se soluciona a tiempo, las consecuencias son imaginables. Por ejemplo, para los cables de PVC, el límite superior de la temperatura del núcleo es de 70 grados y la temperatura de la superficie será de 5 a 10 grados más baja. Por lo tanto, la temperatura de la superficie del cable es básicamente inferior a 60 grados. Desde la perspectiva del suministro de energía, por supuesto, cuanto más baja sea la temperatura, mejor. La resistencia del conductor del cable no cumple con los requisitos, lo que provoca que el cable se caliente durante el funcionamiento. Una selección inadecuada de los cables provoca el uso de cables con secciones de conductor demasiado pequeñas, lo que provoca sobrecargas operativas. Después de un uso prolongado, el equilibrio y la disipación de calor del cable se desequilibran y se genera calor. Al instalar cables, la disposición es demasiado densa, el efecto de ventilación y disipación de calor no es bueno o los cables dependen de otras fuentes de calor. Por lo tanto, el mantenimiento rutinario de los equipos es esencial. En el proceso de nuestro uso continuo a largo plazo del equipo, el equipo también ha experimentado algunas fallas grandes y pequeñas. . En un sistema de prueba de descarga parcial, todas las líneas de cable coaxial utilizadas para la medición deben conservarse adecuadamente, especialmente daños o defectos en el enchufe coaxial, que pueden causar ruido de fondo y errores de prueba. Todas las superficies de los electrodos deben mantenerse limpias y libres de polvo. Los operadores deben limpiar las partes críticas del equipo con regularidad (generalmente una vez por semana). Debido al funcionamiento con carga prolongada, se producirán sustancias carbonosas en la superficie del regulador de voltaje, que se pueden limpiar con alcohol para mantener la superficie limpia y garantizar la confiabilidad del cepillo de cobre. Todas las conexiones deben estar disponibles. La conexión a tierra debe ser fiable y buena y no debe cambiarse a voluntad. Cuando se descubre que la tira de cobre de conexión a tierra laminada plana está parcialmente rota y dañada, se debe reemplazar a tiempo para evitar descargas en el cable de conexión a tierra. La terminación del cable es extremadamente importante y los probadores de posicionamiento de PD deben dominar las habilidades de pelar la capa semiconductora e instalar terminales de copa de aceite. Pero no estará muy mal, sólo un poquito, generalmente invisible a simple vista. En cuanto a la duración, no es obligatorio superar al arroz, pero muchos fabricantes también superan al arroz. Puede que no sea el estándar nacional, pero en general el estándar nacional no supera al arroz. Prestamos atención a cada requisito presentado por los clientes, consideramos completamente cada detalle y brindamos buenos servicios activamente... El método de clasificación de la lista de precios de perspectivas de aplicaciones de reciclaje de alambres y cables no ha logrado mantenerse al día con la revisión y modificación de diseños y especificaciones, el uso de cables resistentes al fuego y retardantes de llama y la promoción ha sido lenta debido al reciclaje de alambres y cables. Con la mejora continua de la vida material y cultural de las personas en los últimos años, es necesario distinguir el límite superior y el límite inferior. En cuanto al nivel de cableado eléctrico, la aparición y pérdida de incendios eléctricos se reduce mediante el uso de alambres y cables, y algunos lugares también han promulgado algunas regulaciones de diseño eléctrico. Está claramente estipulado que en algunas líneas o lugares eléctricos importantes se deben utilizar retardantes de llama, como cables resistentes al fuego y reciclaje de alambres y cables. El envejecimiento del aislamiento provoca su rotura y reduce la calidad de la construcción. b Los aspectos eléctricos incluyen: la tecnología de construcción del cabezal del cable no cumple con los requisitos, el cabezal del cable está mal sellado, la humedad invade el interior del cable y el propietario del cable caído será responsable del accidente. Repetición del caso: El 15 de mayo de 2013, cuando Liang conducía una motocicleta por una intersección en la ciudad de Shimen, Tongxiang, raspó un cable de telecomunicaciones al otro lado de la carretera. Después del accidente, se compensará la pérdida, pero no se puede negociar el monto específico. Liang se lo mencionó a Tongxiang el 8 de febrero de 2014. Durante el juicio, Liang aportó un certificado de identificación del accidente de tráfico para demostrar que era plenamente responsable; señaló que el hemangioma no tenía nada que ver con el accidente de tráfico y no estaba dispuesto a compensar esta parte del coste. Después de la identificación, la participación de Liang en el accidente de tráfico fue del 70%. Después del juicio ante el tribunal de Tongxiang, Liang fue compensado por diversos gastos, tiempo perdido, costos de reparación y otras pérdidas por un total de 23.952,79 yuanes. Para hacer un buen trabajo en el reciclaje de alimentadores, los recicladores primero deben comprender varios alambres y cables, estar familiarizados con los precios de varios modelos, las categorías de devolución, marcar claramente los precios, cumplir con las leyes y regulaciones y evitar devoluciones. Los recicladores siempre deben comprender el mercado del reciclaje alimentador y asegurarse de mantenerse en contacto con el mercado del día, porque ellos determinan la cantidad y cantidad de residuos que recicla, lo que afecta el precio. Ahora cada vez más personas se unen a la industria del reciclaje de residuos y la competencia es cada vez más feroz. Cuando su precio es más bajo o más alto que otros, puede enfrentar la posibilidad de no ganar dinero o perderlo. Una vez formado el tono, se añade un dispositivo de ajuste para dar a los pares una forma de espiral perfecta. El dispositivo también está equipado con un sistema sensible de retroalimentación de tensión. El requisito de calidad para un sistema de emparejamiento es que cuando se desenrolla el emparejamiento, las longitudes de los dos cables aislados deben ser iguales. 2) En la producción real, para aprovechar al máximo los equipos existentes y reducir los costos de producción, se transformó el equipo de tendido de cables original. Los contenidos principales de la transformación son: el marco de desenrollado utiliza desenrollador; antes de que los cuatro pares de alambres entren en la máquina formadora de cables, la correa síncrona debe presionarse hacia arriba y hacia abajo para que los cuatro pares de alambres se esfuercen uniformemente; La rueda guía debe ser lo más grande posible para mantener la alineación del sistema y tener retroalimentación de tensión. La distancia del cable se controla por debajo de 180 mm y la distancia del cable es pequeña, lo que beneficia la estructura central. Los requisitos de calidad para los cables terminados son que el núcleo del cable sea apretado y denso, y que el paso no sea fácil de aflojar, lo que afectará la irregularidad de la impedancia.