¿Qué debo hacer si el propietario no me devuelve el alquiler?

Análisis legal: El alquiler del propietario se puede gestionar según lo acordado en el contrato. De acuerdo con las leyes y regulaciones pertinentes de nuestro país, las condiciones para el retiro del alquiler incluyen condiciones pactadas y condiciones legales. La condición pactada es que al alquilar una casa se acuerde en el contrato con el promotor que se pueda reembolsar el alquiler. Si el propietario sigue retrasando la entrega de la propiedad y las instalaciones de apoyo en la comunidad son gravemente inconsistentes con lo que se indica en el folleto de venta, el certificado de propiedad no se obtendrá dentro de un cierto período de tiempo. Si ambas partes han acordado las condiciones específicas para la salida y el comprador tiene pruebas suficientes para demostrar que se cumplen las condiciones, el comprador puede notificar al promotor la resolución del contrato.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 562 Las partes podrán negociar para resolver el contrato.

Las partes podrán acordar los motivos para que una de las partes resuelva el contrato. Cuando concurran las causas de rescisión del contrato, el acreedor puede resolver el contrato.

Artículo 563: Las partes podrán resolver el contrato en cualquiera de las siguientes circunstancias:

(1) El objeto del contrato no podrá lograrse por fuerza mayor;

(2) Antes del vencimiento del plazo de ejecución, una de las partes expresamente expresa o demuestra por su propio comportamiento que no cumplirá con la obligación principal;

(3) Una parte retrasa la ejecución de la obligación obligación principal y no cumple dentro de un período razonable después de haber sido instado

(4) Una parte retrasa el cumplimiento de sus deudas o comete otros incumplimientos del contrato, lo que resulta en el incumplimiento del propósito del contrato;

(5) Otras circunstancias previstas por la ley.

Para un contrato indefinido que implique el cumplimiento continuado de deudas, las partes podrán resolver el contrato en cualquier momento, pero deberán notificarlo a la otra parte dentro de un plazo razonable.