Red de Respuestas Legales - Asesoría legal - ¿Cuál es el plazo de prescripción de las demandas por fugas de agua en una casa? 1.1. Como prueba escrita del establecimiento de los derechos y obligaciones civiles entre las partes del contrato, un contrato inmobiliario sólo tiene un período de vigencia pactado para su ejecución, y no existe el llamado estatuto de limitaciones. En segundo lugar, el plazo de prescripción es el plazo legal dentro del cual las víctimas cuyos derechos civiles han sido vulnerados pueden presentar una demanda ante los tribunales para salvaguardar sus derechos e intereses legítimos. El plazo de prescripción general es de dos años, y de un año en circunstancias especiales. Desde la fecha en que la parte conozca o deba saber que se han vulnerado sus derechos e intereses. Una persona que presente una demanda ante el tribunal después de este período perderá el derecho a ganar la demanda. 3. Si las partes tienen una disputa sobre un contrato inmobiliario, el plazo de prescripción se aplicará a la mayoría de las disputas dependiendo de las circunstancias específicas. Base jurídica: Artículo 135 de los Principios Generales del Derecho Civil de la República Popular China: El plazo de prescripción para solicitar al Tribunal Popular la protección de los derechos civiles es de dos años, a menos que la ley disponga lo contrario. Artículo 137 de los Principios Generales del Derecho Civil de la República Popular China: El plazo de prescripción de la acción se computará desde el momento en que la persona sepa o deba saber que se ha vulnerado el derecho.