Los departamentos pertinentes de Beijing prohíben estrictamente la especulación inmobiliaria. ¿Por qué deberíamos tomar medidas enérgicas contra este comportamiento?

La especulación inmobiliaria es un comportamiento inversor que acompaña al desarrollo de la industria inmobiliaria. El mercado inmobiliario está subiendo debido al impacto de las políticas. Algunas personas aprovechan la oportunidad para acaparar viviendas, utilizan diversos medios para animar a la gente a comprar casas, aumentar la oferta, aumentar aún más los precios de las viviendas y obtener beneficios de las propiedades de reventa. Este comportamiento inversor particular se denomina especulación inmobiliaria. La especulación inmobiliaria es producto del desarrollo de la economía de mercado durante un período determinado y no puede definirse mediante ninguna definición legalmente conocida. Si ve que el precio de una casa existente aumenta, cómprela rápidamente y luego véndala a un precio más alto para ganar la diferencia, lo cual es similar al comercio de acciones. La especulación inmobiliaria también es un tipo de especulación inmobiliaria. Gran parte de este comportamiento confundirá la demanda real de compra de viviendas y hará que los precios de las viviendas aumenten demasiado rápido, de modo que los propietarios-ocupantes y las necesidades de inversión a largo plazo desistirán de comprar porque los precios de las viviendas aumentan demasiado rápido.

1. Clasificación de los especuladores inmobiliarios: Los especuladores inmobiliarios y los especuladores inmobiliarios con diferentes fines inevitablemente tendrán diferentes comportamientos de especulación inmobiliaria. El principal objetivo de la especulación inmobiliaria es obtener beneficios. Desde una perspectiva de obtención de beneficios, existen principalmente los siguientes comportamientos de especulación inmobiliaria:

1. Mejorar la capacidad de negociar con los promotores mediante compras grupales, reducir el precio de compra en su conjunto y luego véndalo al por menor Obtenga una devolución del precio. ?

2. Crear la ilusión de un aumento de los precios de la vivienda a través de la especulación, difusión y difusión de noticias, provocando un falso desequilibrio entre la oferta y la demanda, afectando el precio del mercado inmobiliario y luego obteniendo ganancias a través de transacciones inmobiliarias. . ?

3. Transacciones falsas. Incluyendo el comportamiento de venta de lavado de los promotores y el comportamiento de encomienda relativa de los especuladores inmobiliarios. El comportamiento de venta de lavado del desarrollador se refiere al propósito del desarrollador de obtener ganancias y utilizar transacciones falsas en nombre de especuladores inmobiliarios para crear la ilusión del mercado inmobiliario e inducir a otros a realizar inversiones inmobiliarias incorrectas. ?

En segundo lugar, debemos centrarnos en tomar medidas enérgicas contra la especulación inmobiliaria:

1. Monopolizar los recursos inmobiliarios, formar una ventaja de monopolio y controlar los precios de la vivienda.

2. El acaparamiento de bienes raíces es un acaparamiento encubierto de viviendas, lo que hace que la oferta del mercado supere la demanda y los precios se disparen.

3. Fabricar y difundir información falsa sobre bienes raíces a través de periódicos, radio, televisión, sitios web, nuevos medios, etc., y contratar personas para crear la ilusión de acaparamiento de viviendas. , especulación maliciosa, haciendo subir los precios de la vivienda.

4. ¿Exageración? ¿Sala del distrito escolar? ¿Sin límite de compra? ¿Préstamos ilimitados? ¿Vivienda comercial? Conceptos, como promoción ilegal de proyectos comerciales como propiedades residenciales.

5. Especular con viviendas comerciales no entregadas cambiando el contrato de preventa, cambiando de comprador, etc.

6. ¿Al proporcionar? ¿depósito? ¿O tomarlo? ¿Cuota de pago inicial? En otras formas, adelantar fondos de forma ilegal o encubierta a especuladores inmobiliarios.

7. Al registrar empresas para compradores de viviendas y ofrecer transferencias de capital, cambios de personas jurídicas y otros servicios relacionados, pueden evitar políticas regulatorias disfrazadas.

3. El propósito de tomar medidas enérgicas contra la especulación en el sector inmobiliario: la especulación en el sector inmobiliario ha hecho subir los precios de la vivienda y los costos de vida de las personas, debilitando el crecimiento del consumo en la economía real. Los especuladores inmobiliarios obtienen enormes ganancias inflando los precios de las viviendas para que la gente pueda afrontar el alto costo de vida. Por lo tanto, es necesario tomar medidas enérgicas contra los especuladores inmobiliarios. Aumentar los precios de la vivienda es saquear los recursos de otras personas.

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