El proceso legal de una subasta de bienes raíces.

Análisis legal: 1. Acudir a la Autoridad de Vivienda para embargar los derechos de propiedad de la persona sujeta a ejecución; 2. Encomendar a una empresa de tasación la evaluación del valor de la casa; 3. Después de que se publiquen los resultados de la tasación, determine el precio base de la subasta; con base en el valor de tasación; 4. Encomendar la subasta de la casa a una empresa de subastas. La subasta es organizada y ejecutada por la empresa subastadora; 5. Si la subasta se completa, el tribunal dictará una sentencia para determinar el efecto legal de los resultados de la subasta, y así sucesivamente.

Base jurídica: "Ley de Subastas de la República Popular China"

Artículo 45 El subastador deberá emitir un anuncio de subasta siete días antes de la fecha de la subasta.

Artículo 52 Una vez finalizada la subasta, el comprador y el subastador firmarán una carta de confirmación de la transacción.

Artículo 55 Si el sujeto de la subasta necesita pasar por trámites como cambio de licencia y transferencia de derechos de propiedad de acuerdo con la ley, el consignador y el comprador deberán acudir a la agencia de gestión correspondiente para manejar los trámites con el certificado de transacción y Materiales relevantes emitidos por el subastador.