Cómo consultar el anuncio de demolición
1. El anuncio de demolición se encontrará en el sitio web del portal del gobierno local de la ciudad y el condado y en la columna de divulgación de información del gobierno. El anuncio de demolición, también conocido como anuncio de demolición, se refiere a un documento que el gobierno municipal anuncia a un distrito, condado o área para ser demolido en un determinado distrito, condado o ciudad debido a necesidades de planificación de construcción o adquisición de terrenos, informando al área que el área necesita ser demolida debido a la planificación. El contenido incluye los motivos de la demolición, propósito, período, unidad, etc. El anuncio de demolición es un documento administrativo jurídicamente vinculante emitido por el departamento nacional de construcción urbana.
2. Base jurídica: Artículo 6 de la “Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China”.
Por necesidades de interés público, el Estado podrá expropiar viviendas de entidades e individuos en terrenos de propiedad estatal y proporcionar compensación por demolición de conformidad con la ley para salvaguardar los derechos e intereses legítimos de las personas expropiadas; en la expropiación de viviendas individuales se protegerán también las condiciones de vida de las personas expropiadas. Las medidas específicas serán formuladas por el Consejo de Estado.
2. ¿Cuáles son los criterios para los incentivos de demolición?
Los estándares para los incentivos de demolición son los siguientes:
1. Refinar los estándares de subsidio para la demolición de viviendas residenciales. El subsidio de reubicación se calcula en función del área de construcción de la casa demolida a 50 yuanes por metro cuadrado, y el subsidio de transición se calcula en función del área de construcción de la casa demolida. 28 yuanes por metro cuadrado al mes. Si se implementa una compensación monetaria, se pagará un subsidio de transición único durante 12 meses.
2. La persona demolida o el arrendatario de la casa deben completar la mudanza en un plazo de 45 días. manejar la entrega de la casa según sea necesario. Si se completan los procedimientos, el demoledor otorgará una recompensa única por mudanza anticipada. No se otorgarán recompensas por la reubicación anticipada de edificios ilegales;
3. Para la demolición de edificios de producción, la parte de la demolición no deberá proporcionar más del 8% del costo de desmantelamiento, instalación y transporte de equipos;
4. Si el monto de la compensación monetaria por la demolición es inferior a 250.000 yuanes (inclusive) y cumple con las condiciones correspondientes, se pueden comprar viviendas asequibles.