¿Quién recibirá la compensación por los terrenos contratados expropiados?

Después de la transferencia de la tierra contratada, la tarifa de compensación de la tierra pertenece al operador contratante, pero la tarifa de compensación por cultivos jóvenes, la compensación por adquisiciones de tierras y la compensación por el reasentamiento pertenecen al usuario real de la tierra. terreno expropiado. Si la tierra expropiada pertenece a una organización económica colectiva rural, la compensación por la adquisición de la tierra se distribuirá entre toda la aldea según una determinada proporción. Después de que los derechos de gestión del contrato de tierras rurales se transfieren de conformidad con la ley, el contratista original se retira de la relación contractual, el cesionario y la parte contratante forman una nueva relación contractual, el propietario de los derechos de gestión del contrato de tierras cambia y el cesionario se convierte en el nuevo titular del derecho de gestión del contrato de tierras. Una vez expropiada la tierra, el cesionario tiene derecho a los correspondientes derechos de compensación de la tierra. Una vez expropiada la tierra, no sólo se debe indemnizar al propietario, sino también al titular de los derechos de usufructo, es decir, al titular del derecho de gestión del contrato de tierras. El artículo 338 del Código Civil establece: “Si el terreno contratado es expropiado, el titular del derecho de administración del contrato de terreno tendrá derecho a obtener la indemnización correspondiente de conformidad con lo dispuesto en el párrafo 2 del artículo 243 de esta ley”. El titular de los derechos de gestión del contrato de tierras tiene derecho a las correspondientes tasas de compensación de tierras. Después de que el derecho de gestión del contrato de tierras se transfiere de conformidad con la ley, el contratista original se retira de la relación contractual, el cesionario y la parte contratante forman una nueva relación contractual, el propietario del derecho de gestión del contrato de tierras cambia y el cesionario se convierte en el nuevo titular del derecho de gestión del contrato de tierras y disfruta de una tarifa de compensación de tierras. ¿Qué incluye la compensación por adquisición de tierras? 1. Tasa de compensación de tierras: un tipo de compensación económica pagada por la unidad usuaria de la tierra a la organización económica colectiva rural cuya tierra ha sido expropiada de acuerdo con la ley por pérdidas económicas. 2. Tarifa de compensación para cultivos jóvenes: Tarifa de compensación pagada por la unidad usuaria de la tierra a las unidades e individuos que plantaron los cultivos jóvenes debido al daño a los cultivos jóvenes en la tierra expropiada. 3. Tarifa de compensación por embargos de terreno: Tarifa de compensación pagada por la unidad usuaria de la tierra a la persona expropiada cuando bienes adjuntos como casas y otras instalaciones en el terreno expropiado resultan dañados debido a la expropiación de tierras. 4. Subsidio de reasentamiento: Tarifa de compensación pagada por la unidad usuaria de la tierra por el excedente de mano de obra causado por la adquisición de la tierra. Si su situación es más compleja, el sitio web también ofrece servicios de consulta de abogados en línea y puede buscar consulta legal.

Objetividad jurídica:

El artículo 26 del "Reglamento para la aplicación de la Ley de Ordenación de Tierras" estipula que las tasas de compensación de tierras pertenecen a las organizaciones económicas colectivas rurales, las tasas de compensación por apropiaciones de tierras y; cultivos jóvenes Pertenece al propietario de los apegos terrestres y cultivos jóvenes.