¿En qué cuentas contables se registran los impuestos sobre la propiedad y los impuestos sobre el uso del suelo?
Débito: comisión de gestión - comisión de gestión del impuesto inmobiliario - comisión de uso del suelo
Crédito: impuesto a pagar - impuesto inmobiliario a pagar - impuesto de uso del suelo a pagar.
2. Pago
Débito: impuesto por pagar - impuesto sobre la propiedad por pagar - impuesto sobre el uso del suelo por pagar.
Préstamos: depósitos bancarios
3. El impuesto predial se aplica a los bienes inmuebles. El llamado inmueble se refiere a un lugar con techo y estructura de cerramiento que puede proteger contra el viento y la lluvia donde las personas pueden producir, estudiar, trabajar, entretenerse, vivir o almacenar materiales.
4. El impuesto sobre el uso de la tierra se aplica a la superficie terrestre y se aplica a los usuarios de la tierra. Es un tipo de impuesto conductual caracterizado por la ocupación remunerada.
Datos ampliados
La tasa del impuesto predial adopta un tipo proporcional. Si se evalúa sobre la base del valor residual de la propiedad, la tasa impositiva anual es del 1,2 %; si se evalúa sobre la base de los ingresos por alquiler de la propiedad, la tasa impositiva anual es del 12 %.
El cálculo del impuesto predial a pagar se divide en las siguientes dos situaciones, y la fórmula de cálculo es:
(1) Basado en el valor original de la propiedad.
El monto del impuesto a pagar = valor original de la propiedad × (1-10% o 30%) × tasa impositiva (1,2%)
(2) Basado en el alquiler del inmueble ingreso.
¿Cantidad del impuesto a pagar = ingresos por alquiler de bienes raíces × tasa impositiva (12%)[2]?
Datos de referencia
Enciclopedia Baidu-Impuesto sobre la propiedad