Detalles de las normas de compensación por demolición de Yangzhou
Los detalles de las normas de compensación por demolición de Yangzhou implican principalmente la compensación por el valor de las casas demolidas, los costos de reubicación, los costos de reasentamiento temporal y las pérdidas causadas por la suspensión de la producción y los negocios debido a la demolición.
1. Compensación del valor de las casas demolidas
La compensación por demolición de Yangzhou se compensará primero en función del valor de mercado de las casas demolidas. Por lo general, esto implica que una agencia de tasación evalúe la vivienda, determine su valor de mercado y luego otorgue una compensación basada en ese valor. El importe de la indemnización generalmente incluye el valor de la casa en sí, el valor de los derechos de uso del suelo y el valor de posibles instalaciones auxiliares.
2. Compensación por los costos de reubicación
Durante el proceso de demolición, las viviendas que se derriban deben pagar los costos de reubicación, incluidos los costos de mudanza, transporte, almacenamiento temporal, etc. Las normas de compensación por demolición de Yangzhou aclararán las normas de compensación para estos gastos para garantizar que los hogares demolidos no soporten cargas financieras excesivas debido a la reubicación.
3. Compensación por los costos de reasentamiento temporal
Después de la demolición, las familias reubicadas pueden tardar algún tiempo en encontrar una nueva residencia e instalarse. Por lo tanto, las normas de compensación por demolición de Yangzhou también incluyen compensación por los costos de reasentamiento temporal. Esto generalmente incluye el costo de alquilar alojamiento temporal, comprar artículos de primera necesidad, etc. para garantizar las necesidades básicas de vida de los hogares reubicados.
4. Compensación por las pérdidas causadas por la suspensión de la producción y los negocios debido a la demolición.
Para los comerciantes o empresas que hayan suspendido la producción y los negocios debido a la demolición, las normas de compensación por demolición de Yangzhou proporcionarán las correspondientes. compensación de pérdidas. Esto generalmente se calcula en función de factores como las condiciones operativas reales del comerciante o empresa, la pérdida de ganancias y los costos de reubicación, con el fin de mitigar las pérdidas económicas sufridas debido a la demolición.
En resumen:
Las normas de compensación por demolición de Yangzhou cubren la compensación del valor de las casas demolidas, la compensación de los costos de reubicación, la compensación de los costos de reasentamiento temporal y la compensación por las pérdidas causadas por la suspensión de la producción y los negocios. por demolición, etc. Estos estándares de compensación están diseñados para garantizar que los hogares reubicados reciban una compensación justa y razonable durante el proceso de demolición y para proteger sus derechos e intereses legítimos.
Base jurídica:
Reglamento sobre Expropiación e Indemnización de Viviendas en Terrenos del Estado
El artículo 17 dispone:
Hacer expropiación de vivienda Las compensaciones decididas por los gobiernos populares a nivel de ciudad y condado para las personas expropiadas incluyen:
(1) Compensación por el valor de las casas expropiadas;
(2 ) Reubicación causada por las casas expropiadas, Compensación por reasentamiento temporal;
(3) Compensación por pérdidas causadas por la suspensión de la producción y el negocio debido a la expropiación de la casa.
Los gobiernos populares a nivel municipal y distrital formularán subsidios y medidas de recompensa para proporcionar subsidios y recompensas a las personas expropiadas.
"Medidas de gestión de la demolición de viviendas urbanas de la ciudad de Yangzhou"
Según este método, el gobierno municipal de Yangzhou formulará normas y métodos específicos de compensación por demolición basados en las condiciones reales locales para garantizar que la demolición el trabajo se lleva a cabo de conformidad con la ley, para proteger los derechos e intereses legítimos de los hogares reubicados.