Cómo dividir la casa derribada en divorcio
1. ¿Cómo dividir la casa derribada tras el divorcio?
La casa en un divorcio se puede dividir en partes iguales.
1. Las casas derribadas por divorcio se dividirán según los derechos de propiedad de las casas derribadas. Si la casa a demoler es propiedad personal de uno de los cónyuges, la casa a demoler no se dividirá como propiedad conjunta de los cónyuges. Si la casa a demoler es financiada conjuntamente por el marido y la mujer y el certificado de propiedad se obtiene después del matrimonio, entonces la casa a demoler es la misma propiedad del marido y la mujer y se dividirá en partes iguales en caso de divorcio. Si la casa a demoler está registrada a nombre de uno de los cónyuges, fue alquilada antes del matrimonio. Si la casa se derriba después del matrimonio, también se considerará propiedad de la pareja y se dividirá en partes iguales.
2. El demoledor deberá proporcionar indemnización y reasentamiento a las personas derribadas. La persona derribada se refiere al dueño de la casa a demoler. Por lo tanto, las casas demolidas son casas de propiedad privada y la propiedad de las casas de reasentamiento demolidas obtenidas mediante intercambio de derechos de propiedad pertenece a los propietarios originales de las casas demolidas.
3. Si la diferencia en el precio de la vivienda se liquida con los bienes comunes del marido y la mujer, o la diferencia se liquida con un préstamo hipotecario, se reembolsará con los bienes comunes del marido y la mujer. en forma de pagos mensuales. ¿La propiedad de la casa cambia nuestra opinión de que la casa de reasentamiento es propiedad personal del dueño original de la casa? Sin embargo, en caso de divorcio, se aportará esta parte del capital, debiendo el propietario de la casa dar la compensación adecuada a la otra parte.
2. ¿Cuál es el estándar de compensación por demolición de vivienda por divorcio?
Los bienes del divorcio son propiedad de uno de los cónyuges. ¿Cómo dividir la propiedad en un divorcio y cómo dividir la indemnización por demolición en un divorcio? Según la política de demolición, la compensación por demolición se otorga al propietario de la casa, es decir, al propietario de la casa (no residente). En este momento, dado que la casa solo pertenece a uno de los cónyuges, la compensación por demolición solo puede pertenecer a la propiedad personal de un cónyuge y no participará en la división de los bienes del divorcio.
Así que en este caso la indemnización por divorcio y demolición no se divide. Los bienes divorciados pertenecen al marido y a la mujer * * * Los mismos bienes, cómo se distribuye la indemnización por demolición y divorcio. Los bienes divorciados pertenecen al marido y a la mujer * * * como propiedad común, es decir, el marido y la mujer * * * comparten la propiedad. La indemnización por demolición de la casa pertenece al marido y a la mujer * * * como propiedad común. la indemnización por demolición se divide en partes iguales según el marido y la mujer * * * bienes comunes en el momento del divorcio.
Por supuesto, en general, se distribuye uniformemente. Al distribuirla, la indemnización por demolición debe distribuirse teniendo en cuenta el principio de cuidar de la parte inocente, de la mujer y de la parte que cría a los hijos como otros bienes.
En nuestra vida real, a la mayoría de las personas les puede preocupar cómo dividir la compensación de reasentamiento obtenida por la demolición de la casa durante el divorcio, pero de hecho, es necesario juzgar si la compensación de reasentamiento es propiedad conjunta de la pareja. marido y mujer. Si la casa demolida pertenece a la propiedad conjunta del marido y la mujer, entonces la indemnización por reubicación pertenecerá naturalmente a la propiedad conjunta del marido y la mujer.
Espero que el contenido anterior pueda ayudarte. Si tiene alguna otra pregunta, consulte a un abogado profesional.
Base jurídica: Artículo 1062 del Código Civil.
Las siguientes propiedades adquiridas por el marido y la mujer durante la relación matrimonial son propiedad conjunta del marido y la mujer y pertenecen al marido y a la mujer:
(1) Salarios, bonificaciones y remuneración laboral;
(2) Ingresos por producción, operación e inversión;
(3) Ingresos por derechos de propiedad intelectual;
(4) Heredados o donados; bienes, salvo lo dispuesto en el artículo 1063 de esta Ley. Excepto lo especificado en el párrafo 3;
(5) Otros bienes que deban ser propiedad de * * *.
El marido y la mujer tienen iguales derechos para disponer de los mismos bienes.
Artículo 1087
En caso de divorcio, los bienes del matrimonio se administrarán por acuerdo entre las partes; circunstancias del bien, cuidar de los hijos, de la mujer y del inocente Sentencia basada en el principio de derechos e intereses. Los derechos e intereses de las parejas en la gestión de contratos de tierras familiares están protegidos de conformidad con la ley.