¿Cómo debe un agente de bienes raíces redactar una escritura de propiedad?
1.
(1) Sea conciso y completo, y resalte los puntos de venta (2) Preste más atención al rendimiento de costos, la ubicación, las instalaciones circundantes y el potencial de apreciación que más preocupa a los clientes; consideración al uso de algún lenguaje publicitario, pero debe ser cercano a la verdad y no puede ser falso. Por ejemplo, en el centro de xx, hay un apartamento pequeño y escaso en el sur. Solo se vende por xx millones. Es la primera opción para casas de bodas. Las escuelas primarias y secundarias clave están cerca. Se vende urgentemente y se puede traspasar a bajo precio. 4. No hay palabras ilegales en el título: algunos sitios web estipulan que algunas palabras sensibles no pueden aparecer en el título, por lo que debes prestar atención a esto al escribir el título, de lo contrario es fácil no publicar.
Debido a que el título de la casa se mostrará directamente en el listado de la casa, los títulos recomendados atractivos suelen ser la clave para aumentar los clics en la casa. Para escribir un buen título para una casa, primero debe tener un conocimiento completo y profundo de cada casa, luego desenterrar las características de cada casa y resaltar sus ventajas en el título. El título de una casa es como un anuncio breve que destaca los puntos de venta de la casa y atrae la atención del cliente de inmediato.
Los títulos de los libros inmobiliarios de Xiaomi también se basan en estos principios para proporcionar a los usuarios títulos de referencia. Debido a que el título proporcionado es relativamente simple, el agente necesita hacer algunas modificaciones y adiciones después de usar el título y ayudarme a escribir el título. La función Ayúdame a escribir títulos ayuda a los agentes a simplificar parte del trabajo de redacción de títulos hasta cierto punto.
2. ¿Cómo redactar una buena descripción de propiedad?
Una buena descripción residencial debe incluir lo siguiente: ① Introducción a las características residenciales: las características residenciales incluyen el entorno residencial, el transporte, las instalaciones de apoyo para la vivienda, los estacionamientos, etc. , debe ser conciso y claro, no simplemente copiar el nombre de la propiedad, sino utilizar la visión profesional de un corredor para analizar e interpretar sus ventajas. ② Introducción de la casa: la casa incluye la mentalidad del propietario, las razones para vender la casa y el área de la casa; , edad, tipo de casa, piso, ubicación, paisaje, decoración, análisis del precio de la casa, precio total, precio unitario, etc. ③ Aprovechar los puntos clave: expresar las características internas de la casa, resaltar los puntos clave y recordar el anuncio.
Principios para escribir descripciones de propiedades: ① Sin infracciones: Soufun.com estipula que no se permite que nombres similares a sitios web aparezcan en las descripciones de propiedades. Por ejemplo, Feria, 58, etc. Si estas palabras aparecen en la descripción, se mostrará contenido ilegal al publicar y se indicará que el título o la descripción son incorrectos (2) Razonabilidad: no solo hace que los internautas parezcan más intuitivos, sino que también refleja el profesionalismo; del agente; 3. Profesionalismo: brindar sugerencias a los internautas para ayudar a los visitantes a tomar decisiones más informadas; 4. Conciencia del servicio: considerar los problemas desde la perspectiva de los internautas y responder las preguntas que preocupan a los clientes; 5. Detalles: diferentes tamaños de fuente, detallados; y contenido apropiado y enfoque claro; 6. Resalte usted mismo y las ventajas de la empresa, para que los internautas puedan confiar en usted y no escriba palabras como dictadas;
Basándose en estos principios de descripción, Real Estate Xiaomi Book proporciona algunas plantillas de descripción para que las utilicen los usuarios. Hay plantillas simples, o pueden personalizarse para usted según las necesidades de la empresa, de modo que la descripción de la información de vivienda de la empresa tenga un diseño unificado, refleje la singularidad de la empresa y mejore la credibilidad de la información de vivienda de todos los agentes de la empresa.
Como agente inmobiliario, te enfrentas a una gran cantidad de información sobre viviendas todos los días. Editar títulos y descripciones uno por uno definitivamente te aburrirá y perderá el interés. Ahora no tienes de qué preocuparte, la inmobiliaria Xiaomi puede ayudarnos a solucionar este problema. El último software de gestión de agencias inmobiliarias basado en la nube, Real Estate Secretary, utiliza la tecnología de nube más avanzada de China para enviar información de propiedad con un solo clic y tiene una función incorporada para escribir automáticamente títulos de propiedad y plantillas de descripción. El software es muy inteligente y genera automáticamente un título basado en la información básica que usted completa para la propiedad, por lo que no tiene que devanarse los sesos para pensar en cómo escribirlo. Las descripciones se pueden guardar como plantillas, lo que no sólo le ahorra tiempo al escribir descripciones, sino que también unifica el estilo de descripción de la información de su casa y aumenta la credibilidad.
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