¿Qué trámites se requieren para agregar un nombre al certificado de propiedad inmobiliaria? ¿Cuál es el proceso para obtener un certificado inmobiliario?
¿Cuál es el procedimiento para agregar un nombre al certificado de propiedad inmobiliaria?
Si el propietario planea agregar el nombre de otra persona a su certificado inmobiliario, debe preparar varios documentos antes de agregar el nombre, entre ellos: certificado de matrimonio, cédula de identidad, original y copia del certificado inmobiliario. En principio, debe solicitar permiso personalmente para estar presente y no puede confiar a otros que lo hagan. Prevalecerán las normas específicas de la ciudad local.
Ya sea para comprar una casa o agregar su nombre al certificado de propiedad, las tarifas varían en diferentes regiones. Los propietarios que tengan planes a este respecto pueden consultar primero con la autoridad de vivienda local y luego esperar el procesamiento en la máquina de autoservicio en el vestíbulo de la autoridad de vivienda. En la mayoría de las áreas, el costo de producción es de 80 yuanes, el costo de pegado es de 5 yuanes y el costo de dibujo es de 25 yuanes. Puede haber discrepancias en el monto, consulte las estaciones de carga de los departamentos correspondientes en cada ciudad.
El procedimiento para añadir su nombre al certificado inmobiliario no es especialmente complicado. Después de procesar el contenido anterior, se completa el proceso básico de agregar un nombre. Después de esperar 10 días hábiles, el propietario puede acudir al vestíbulo de la autoridad de vivienda para obtener el nuevo certificado de propiedad. En este momento, los nombres en el certificado de bienes raíces serán los nombres de su esposo y esposa.
¿Cuál es el proceso para solicitar un certificado inmobiliario?
1. Confirmar que se ha realizado el registro inicial.
El registro inicial del promotor es un requisito previo necesario para solicitar un certificado inmobiliario. Por lo general, las autoridades competentes tardan entre 20 y 60 días en tramitar el registro inicial. Por lo tanto, 2-3 meses después de tomar posesión de la casa, puede preguntar al promotor sobre el estado del registro inicial y estipularlo en el contrato, o puede ir al sitio web de información de transacciones local para comprobarlo.
2. Acuda al departamento de gestión para recoger y cumplimentar el "Formulario de Solicitud de Registro de Propiedad de Vivienda (Terreno)".
Después de completar el formulario de solicitud del posible propietario, se requiere la firma y el sello del desarrollador. Algunos desarrolladores tendrán formularios sellados ya preparados. Simplemente diríjase al desarrollador para recogerlos y completarlos. Puede preguntarle al desarrollador con anticipación qué departamento debe solicitar el certificado de bienes raíces y luego consultar al departamento directamente, ahorrándole la molestia de tener que andar de un lado a otro.
3. Material necesario para topografía y mapeo (tabla)
La tabla de topografía y mapeo es una base importante para que el departamento de registro determine el área marcada en el certificado de propiedad inmobiliaria. Hay tres formas de obtenerlo: la oficina del desarrollador (con tarjeta de identificación); la estación de medición del área de la casa designada por el desarrollador o solicitando al departamento de registro el levantamiento y mapeo del área de la casa;
4. Obtenga los documentos pertinentes
Reúna los documentos de solicitud necesarios, incluido el contrato de compra de la vivienda, la declaración de liquidación de la vivienda, una copia del certificado de propiedad inmobiliaria, etc. El desarrollador debe revisar y sellar el formulario de solicitud completo.
5. Pagar fondo de mantenimiento e impuesto de escrituración.
Estas dos cantidades de dinero deben ser recogidas en la oficina u oficina designada en la zona donde se ubica la propiedad, como documento necesario para solicitar el certificado inmobiliario, debiendo conservarse el comprobante de pago. una vez realizado el pago. Una vez perdido, afectará la obtención del certificado inmobiliario.
6. Recibir el certificado inmobiliario en el tiempo especificado.
Después de enviar la solicitud, conserve el aviso de recogida del certificado emitido por el departamento de gestión y recoja el certificado de propiedad inmobiliaria según el plazo de notificación.
¿Qué trámites se requieren para agregar un nombre al certificado de propiedad inmobiliaria? ¿Cuál es el proceso para obtener un certificado inmobiliario? El contenido anterior es el análisis específico que todos quieren saber. El certificado de propiedad inmobiliaria es prueba de propiedad de la vivienda, por lo que las personas que le rodean deben ser conscientes de la importancia del certificado de propiedad inmobiliaria y saber cómo solicitarlo. En definitiva, el certificado inmobiliario es algo que todo el mundo debería conocer.