¿Se debe depositar el certificado de hipoteca inmobiliaria en el banco?

Respuesta: No es necesario depositarlo en el banco. En primer lugar, el banco no conservará la copia original de su certificado de propiedad inmobiliaria y utilizará otros certificados para la gestión. Le sugiero que no solicite préstamos con intereses elevados y que no repita las hipotecas. Los prestamistas no prestarán sin respaldo legal y garantía hipotecaria.

Al comprar una casa comercial con un préstamo hipotecario, una vez registrada la hipoteca, el comprador de la vivienda se hará cargo del certificado de propiedad de la vivienda y el banco retendrá el certificado de propiedad de la vivienda.

Aunque, incluso si el banco no deduce el certificado de propiedad del comprador, el comprador no puede vender la casa. Sin embargo, si el certificado inmobiliario debe hipotecarse al banco después de obtener un préstamo para comprar una casa depende de las prácticas de los diferentes bancos y no se puede generalizar.

Datos ampliados

Préstamos bancarios

Los préstamos bancarios se refieren a los bancos que prestan fondos a personas que los necesitan a una determinada tasa de interés de acuerdo con las políticas nacionales, y de acuerdo con el acuerdo Un acto económico a devolver dentro de un cierto período de tiempo. Generalmente, necesita tener una garantía, una hipoteca de la casa, comprobante de ingresos y un buen informe crediticio personal antes de poder presentar la solicitud.

Además, en diferentes países y en diferentes períodos de desarrollo de un país, los tipos de préstamos clasificados según diversos estándares también son diferentes.

Por ejemplo, los préstamos industriales y comerciales en Estados Unidos incluyen principalmente límites de préstamos ordinarios, préstamos para capital de trabajo, compromisos de préstamos standby, préstamos para proyectos, etc. , y los préstamos industriales y comerciales en el Reino Unido adoptan principalmente la forma de descuentos en facturas, cuentas de crédito y cuentas de sobregiro.

Referencia: Enciclopedia Baidu: Préstamos