¿Cuáles son las condiciones para la herencia intergeneracional de bienes inmuebles?
En el caso de la herencia legal, los abuelos, abuelos maternos, nietos y nietos maternos son los herederos de segundo orden. Cuando hay un heredero de primer orden, el heredero de segundo orden no tiene derecho a heredar.
Sin embargo, los ciudadanos pueden otorgar testamento para disponer de bienes muebles de acuerdo con lo dispuesto en la ley de sucesiones, y pueden nombrar un albacea. Los ciudadanos pueden otorgar testamento para donar bienes personales al Estado, a colectividades o a personas distintas de los herederos legales. Por lo tanto, cuando los nietos y nietos maternos no son herederos legales, pueden heredar el patrimonio de los abuelos mediante testamento válido.
Así, los bienes inmuebles pueden transmitirse de generación en generación.
(2)¿Qué procedimientos se requieren para la herencia con salto generacional?
Artículo 2 del "Aviso Conjunto del Ministerio de Justicia y el Ministerio de la Construcción sobre el Fortalecimiento de la Notarización del Registro y Gestión de Bienes Inmuebles": La voluntad del testador de disponer de bienes inmuebles debe ser certificada ante notario. Después del fallecimiento del testador, el beneficiario del testamento se encargará de los trámites registrales para la transmisión de la propiedad con la escrituración del testamento, el certificado de herencia del testamento o el certificado de legado expedido por el notario, así como la propiedad de la propiedad. certificado y escritura.
Si el testamento de disposición del inmueble no ha sido notariado, una vez que el testamento entre en vigor, el heredero o beneficiario legal puede negociar y firmar un acuerdo de herencia y división basado en el contenido del testamento, y después de la certificación notarial. , acudir a la autoridad de gestión inmobiliaria para registrar la transferencia de propiedad del inmueble.
Si hay disputa sobre el contenido del testamento y en la negociación no se puede llegar a un acuerdo sobre la división de la herencia, se puede presentar una demanda ante el Tribunal Popular. La autoridad de administración de bienes inmuebles tramitará los trámites de registro para la transferencia de la propiedad inmobiliaria con base en la sentencia.
¡Espero adoptarlo!