¿Cuál es la importancia de las empresas inmobiliarias? ¿Cuál es el significado?
La industria inmobiliaria juega un papel importante en la economía nacional y es una industria importante que mejora la economía nacional y mejora la vida de las personas. Debido a su alta correlación y fuerte fuerza impulsora, la industria inmobiliaria se ha convertido en una industria importante en la economía nacional. Su importancia se refleja en los siguientes aspectos:
1. La industria inmobiliaria promueve directamente el crecimiento económico
La inversión, el consumo y la importación y exportación son los motores del crecimiento económico nacional, y la industria inmobiliaria es la principal fuerza impulsora que constituye los tres motores de crecimiento de la inversión. consumo, e importación y exportación. Desde que mi país implementó la reforma de la vivienda orientada al mercado en 1998 y implementó la monetización de la asignación de viviendas, la industria inmobiliaria ha entrado en un período de desarrollo sostenido y estable, y su contribución al crecimiento económico ha seguido aumentando. De 1998 a 2007, la inversión total en activos fijos en el desarrollo inmobiliario aumentó de 361.423 millones de yuanes a 2.528.880 millones de yuanes, una tasa de crecimiento anual promedio del 24,14%; el valor agregado de la industria inmobiliaria aumentó de 343.450 millones de yuanes en 1998 a 2.52888; mil millones de yuanes en 2007, 1.185.430 millones de yuanes, una tasa de crecimiento anual promedio del 14,76% superior a la tasa de crecimiento anual promedio del 12,8%;
2. El motor de la industria inmobiliaria
Contribución al crecimiento económico Además de promover directamente el crecimiento económico, la industria inmobiliaria tiene un fuerte efecto de correlación porque es un eslabón intermedio en la cadena económica nacional. Puede impulsar el desarrollo de materiales de construcción, metalurgia, fabricación de maquinaria, finanzas y otras industrias a través del efecto hacia adelante, e impulsar el desarrollo de industrias relacionadas como la decoración, electrodomésticos, finanzas y seguros, instrumentación a través del efecto hacia atrás. La industria inmobiliaria puede impulsar eficazmente la prosperidad de muchas industrias. La correlación entre la industria de bienes raíces y otras industrias alcanzó 1,416. Entre ellas, el efecto de correlación en las industrias de finanzas, seguros y comercio fue el mayor con 0,145, ocupando el primer lugar. El efecto de correlación en la industria de la construcción fue de 0,094, ocupando el segundo lugar. que es similar al valor promedio de países desarrollados como Estados Unidos, Japón, Reino Unido y Australia. Por lo tanto, cuando el desarrollo económico enfrenta una demanda insuficiente u otras dificultades, generalmente se adoptan las políticas macroeconómicas correspondientes para el mercado inmobiliario para aprovechar las características de la alta correlación y la fuerte fuerza impulsora de la industria inmobiliaria para estimular el crecimiento económico.
3. Mejorar la vivienda y las condiciones de vida de las personas
Uno de los contenidos principales de la construcción de una sociedad socialista armoniosa son las cuestiones de los medios de vida de las personas, y las cuestiones de vivienda son una cuestión importante de los medios de vida de las personas y están directamente relacionadas con la mejora de los niveles de vida de las personas y calidad de vida. Acelerar la construcción residencial urbana y resolver el problema de la escasez de viviendas es un acontecimiento importante relacionado con la economía nacional y los medios de vida de las personas, desarrollar la producción y mejorar los niveles de vida de las personas. Promover el desarrollo saludable de la industria inmobiliaria es una necesidad básica para mejorar los estándares de vivienda de los residentes, mejorar la calidad de vida y satisfacer las necesidades materiales y culturales de la gente. En los últimos diez años de rápido desarrollo de la industria inmobiliaria, los nuevos edificios residenciales y la superficie residencial per cápita han aumentado significativamente en todo el país.
4． La contribución de la industria inmobiliaria a los ingresos fiscales continúa aumentando
Los ingresos fiscales son un indicador importante de la fortaleza financiera del gobierno. El alcance y la cantidad de bienes y servicios públicos proporcionados por el gobierno en las actividades sociales y económicas determinan. Depende en gran medida de la abundancia de ingresos fiscales. Las finanzas son una actividad de distribución de productos sociales que involucra al Estado como organismo principal para satisfacer las necesidades de los servicios públicos sociales y compensar las fallas del mercado. No es sólo una actividad de distribución centralizada del gobierno, sino también una herramienta importante para el macrocontrol del país. Los impuestos son la principal fuente de ingresos fiscales nacionales. Los impuestos pagados por las empresas inmobiliarias han seguido aumentando en los últimos diez años, pasando rápidamente de 13.900 millones de yuanes en 1998 a 166.000 millones de yuanes en 2007. La proporción de impuestos pagados por los bienes raíces. Las empresas en ingresos fiscales han aumentado del 1,41% al 3,24%, su contribución a los ingresos fiscales sigue aumentando y ocupa una posición más importante en los ingresos fiscales.