Casa pequeña propiedad intelectual
1. Debido al nombre, la mujer puede obtener derechos de propiedad en caso de divorcio. Si el hombre compra una casa en su totalidad antes del matrimonio, no importa cuánto dure el matrimonio, la casa en sí no tiene nada que ver con la mujer y el divorcio suele pertenecer al hombre. Agregar un nombre es particularmente importante. Agregar un nombre puede convertir la casa de propiedad prematrimonial separada a propiedad conyugal. Especialmente si al añadir los nombres se indican las participaciones, por ejemplo 50 para cada uno, o 40 para el hombre y 60 para la mujer, entonces es probable que la mujer reciba la participación acordada en el futuro. Si se trata de una casa de préstamo sin nombre, será la etapa de divorcio en el futuro. Si ambas partes no pueden ponerse de acuerdo sobre la propiedad de la propiedad, el tribunal generalmente dictaminará que la propiedad pertenece al hombre, y el hombre pagará una compensación a la mujer. El estándar de compensación es la mitad del reembolso después del matrimonio y la apreciación correspondiente.
2. Los derechos de propiedad están registrados a nombre de ambas partes, lo que evitará efectivamente el riesgo de que el hombre venda la propiedad solo durante el período de riesgo del matrimonio. De lo contrario, incluso si el préstamo se reembolsa después del matrimonio, si el hombre vende la propiedad de forma privada, la mujer puede eventualmente perder sus derechos de propiedad. Si puede agregar un nombre, puede considerar agregarlo, especialmente si el hombre la ha engañado y el matrimonio en sí está en riesgo. Marido y mujer * * * propiedad comunitaria no significa 50/50 en divorcio. Si el nombre de la mujer se agrega al certificado de propiedad después del matrimonio, pero no se indica la participación, durante el divorcio, el juez considerará factores como el monto del aporte de capital, la duración del matrimonio y si hay hijos para determinar la proporción de división. . Si el período de matrimonio es corto y no hay hijos, la proporción que la mujer puede obtener puede ser menor; si ha estado casada durante mucho tiempo y tiene hijos, entonces la contribución de una de las partes a la inversión de la casa se irá borrando lentamente con el tiempo; . Incluso si la familia del hombre invierte más en comprar una casa, al final el dinero se dividirá en partes iguales. Por supuesto, cuando la mujer obtiene los derechos de propiedad, todavía necesita descontar el precio de la casa al hombre.
Base jurídica: Artículo 1062 del Código Civil de la República Popular China.
Las siguientes propiedades adquiridas por el marido y la mujer durante la relación matrimonial son propiedad conjunta del marido y la mujer y pertenecen al marido y a la mujer:
(1) Salarios, bonificaciones y remuneración laboral;
(2) Ingresos por producción, operación e inversión;
(3) Ingresos por derechos de propiedad intelectual;
(4) Heredados o donados; bienes, salvo lo dispuesto en el artículo 1063 de esta Ley. Excepto lo especificado en el párrafo 3;
(5) Otros bienes que deban ser propiedad de * * *.
El marido y la mujer tienen iguales derechos para disponer de los mismos bienes.
Artículo 1063
Son bienes muebles de uno de los cónyuges:
(1) Los bienes prematrimoniales de una de las partes;
(2) Compensación o compensación recibida por una de las partes por daños personales;
(3) Bienes determinados como pertenecientes únicamente a una de las partes en el contrato de testamento o donación;
(4) Artículos de primera necesidad utilizados exclusivamente por una de las partes;
(5) Otros bienes que deban pertenecer a una de las partes.